2024年房屋建筑工程質(zhì)量擔(dān)保協(xié)議模板

2024年房屋建筑工程質(zhì)量擔(dān)保協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房屋建筑工程1.2質(zhì)量擔(dān)保1.3甲方1.4乙方第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條質(zhì)量擔(dān)保范圍3.1結(jié)構(gòu)安全3.2使用功能3.3建筑外觀3.4材料設(shè)備第四條質(zhì)量擔(dān)保期限4.1工程驗(yàn)收合格后4.2保修期限第五條質(zhì)量擔(dān)保條件5.1工程驗(yàn)收5.2質(zhì)量檢測(cè)5.3擔(dān)保費(fèi)用第六條質(zhì)量問(wèn)題處理6.1質(zhì)量投訴6.2質(zhì)量鑒定6.3責(zé)任賠償?shù)谄邨l乙方義務(wù)7.1施工質(zhì)量7.2施工安全7.3材料設(shè)備質(zhì)量第八條甲方義務(wù)8.1支付工程款8.2提供施工條件8.3工程監(jiān)督第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他約定14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1房屋建筑工程：指按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，形成的具有獨(dú)立使用功能的建筑物。1.2質(zhì)量擔(dān)保：指乙方對(duì)甲方所建設(shè)的房屋建筑工程的質(zhì)量承諾，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。1.3甲方：指承擔(dān)房屋建筑工程投資、建設(shè)、使用和維護(hù)的法人或其他組織。1.4乙方：指承擔(dān)房屋建筑工程施工的法人或其他組織，即施工單位。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：指甲方確定的房屋建筑工程的施工地點(diǎn)，具體位置應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃要求。2.2工程規(guī)模：指甲方確定的房屋建筑工程的規(guī)模，包括建筑占地面積、建筑高度、建筑體積等。2.3工程預(yù)算：指甲方確定的房屋建筑工程的總投資預(yù)算，包括建筑工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用等。第三條質(zhì)量擔(dān)保范圍3.1結(jié)構(gòu)安全：保證房屋建筑工程的結(jié)構(gòu)安全，包括承重結(jié)構(gòu)、連接結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等。3.2使用功能：保證房屋建筑工程的使用功能齊全，包括給排水、供電、通風(fēng)、采光、保溫、隔熱、隔音等。3.3建筑外觀：保證房屋建筑工程的外觀符合設(shè)計(jì)要求，包括建筑造型、色彩、材質(zhì)等。3.4材料設(shè)備：保證房屋建筑工程所使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量，符合國(guó)家法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。第四條質(zhì)量擔(dān)保期限4.1工程驗(yàn)收合格后：自房屋建筑工程通過(guò)驗(yàn)收之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。4.2保修期限：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確定房屋建筑工程的保修期限，包括但不限于結(jié)構(gòu)工程、設(shè)備安裝工程、裝修工程等。第五條質(zhì)量擔(dān)保條件5.1工程驗(yàn)收：房屋建筑工程按照設(shè)計(jì)文件要求完成施工，并通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。5.2質(zhì)量檢測(cè)：房屋建筑工程的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。5.3擔(dān)保費(fèi)用：乙方按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用，用于承擔(dān)工程質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任。第六條質(zhì)量問(wèn)題處理6.1質(zhì)量投訴：甲方或第三方對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量提出投訴，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)處理。6.2質(zhì)量鑒定：當(dāng)房屋建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量爭(zhēng)議時(shí)，雙方可共同委托具有資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。6.3責(zé)任賠償：乙方對(duì)因工程質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況和合同約定確定。第七條乙方義務(wù)7.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。7.2施工安全：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。7.3材料設(shè)備質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定采購(gòu)、使用材料和設(shè)備，保證其質(zhì)量符合要求。第八條甲方義務(wù)8.1支付工程款：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方工程款，確保乙方施工順利進(jìn)行。8.2提供施工條件：甲方應(yīng)提供房屋建筑工程的施工場(chǎng)地、施工用水、用電等必要條件，確保乙方正常施工。8.3工程監(jiān)督：甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同要求。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。9.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向工程所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，雙方可依法向合同約定的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，適用本合同第十條的約定。第十四條其他約定14.1合同附件：本合同附件包括合同雙方提供的相關(guān)文件、圖紙、技術(shù)資料等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充協(xié)議，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同修訂歷史：本合同自簽訂之日起，歷經(jīng)修訂版本號(hào)及修訂日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋建筑工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙等，需符合國(guó)家法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。附件二：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全管理措施等，需符合設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)要求。附件三：工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料檢測(cè)報(bào)告、構(gòu)件檢測(cè)報(bào)告、結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告等，需符合國(guó)家法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。附件四：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料和設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)廠家等，需符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。附件五：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、工程量、工程單價(jià)等，用于計(jì)算工程款。附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同履行過(guò)程中的變更、補(bǔ)充等內(nèi)容，需雙方簽字（或蓋章）生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤。2.甲方未提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。3.甲方未對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合合同要求。4.乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面不符合合同要求。5.乙方未按照合同約定采購(gòu)、使用材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.雙方協(xié)商一致確定違約責(zé)任及賠償金額。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方施工受阻，乙方可以要求甲方支付工程款及逾期支付的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：1.房屋建筑工程：指按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，形成的具有獨(dú)立使用功能的建筑物。2.質(zhì)量擔(dān)保：指乙方對(duì)甲方所建設(shè)的房屋建筑工程的質(zhì)量承諾，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。3.工程驗(yàn)收：房屋建筑工程按照設(shè)計(jì)文件要求完成施工，并通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。4.保修期限：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確定房屋建筑工程的保修期限，包括但不限于結(jié)構(gòu)工程、設(shè)備安裝工程、裝修工程等。5.違約行為：雙方在履行合同過(guò)程中違反合同約定的行為。解釋?zhuān)?.房屋建筑工程：本合同中所指的房屋建筑工程應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。2.質(zhì)