法院公告房屋買賣合同范本

法院公告房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽署：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫買方全名][填寫買方地址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體描述如下：[填寫房屋的具體描述，包括面積、戶型、建筑年份等]第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。2.2買方應(yīng)于[填寫日期]前支付人民幣[填寫金額]元作為定金，剩余款項應(yīng)于[填寫日期]前支付完畢。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)于[填寫日期]前將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條附加條款4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。4.2該房屋在交付前存在的瑕疵及損壞，由賣方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3買方購買該房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.4雙方應(yīng)遵守誠信原則，履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]第六條合同的修改和解除6.1本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或解除。6.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：[填寫日期]請注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：甲方主導(dǎo)的法院公告房屋買賣合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫第三方全名][填寫第三方地址]鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，且第三方作為擔(dān)保方，為保證合同的履行，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方按約履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，第三方同意承擔(dān)甲方的損失。第二條甲方權(quán)益的主導(dǎo)和保障2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，并享有該房屋的所有權(quán)。2.2甲方同意在合同約定的時間內(nèi)，配合乙方完成過戶手續(xù)。2.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。2.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.5甲方在合同履行完畢后，有權(quán)要求第三方解除擔(dān)保責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方同意按照本合同約定的價格購買該房屋。3.2乙方應(yīng)按約定期限支付購房款項，未能按時支付的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。3.3乙方在購買該房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.4乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第四條第三方的主體義務(wù)和責(zé)任4.1第三方同意作為本合同的擔(dān)保方，為乙方的履約能力提供保證。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方違約，第三方同意承擔(dān)甲方的損失。4.3第三方在甲方要求下，應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保合同的履行。4.4第三方在合同履行完畢后，應(yīng)按照甲方的要求解除擔(dān)保責(zé)任。第五條合同的履行和爭議解決5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2如有爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。通過引入第三方主體，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，不僅提高了乙方的履約動力，也為甲方提供了額外的安全保障。在合同中，我們優(yōu)先考慮了甲方的權(quán)益，明確了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，同時對乙方的違約行為進(jìn)行了明確的限制。這樣的安排有助于確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障，同時也體現(xiàn)了甲方作為合同主導(dǎo)方的地位和意義?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，主要是為了提高合同的履行保障，降低交易風(fēng)險，確保甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方在履行合同義務(wù)時會更有壓力，從而提高履約的動力。同時，第三方的主體義務(wù)和責(zé)任也使得合同的履行更有保障?？偟膩碚f，第三方主體的介入使得本合同更加完善，更有利于甲方的權(quán)益主導(dǎo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：乙方主導(dǎo)的法院公告房屋買賣合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽署：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫第三方全名][填寫第三方地址]鑒于甲方是該房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，且第三方作為擔(dān)保方，為保證合同的履行，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方按約履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方違約，第三方同意承擔(dān)乙方的損失。第二條乙方權(quán)益的主導(dǎo)和保障2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買該房屋。2.2乙方應(yīng)按約定期限支付購房款項，未能按時支付的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。2.3乙方在購買該房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，確保甲方的履約能力。2.5乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.6乙方在合同履行完畢后，有權(quán)要求第三方解除擔(dān)保責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方同意將該房屋出售給乙方，并享有該房屋的所有權(quán)。3.2甲方同意在合同約定的時間內(nèi)，配合乙方完成過戶手續(xù)。3.3甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.4甲方不得無故拒絕履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。第四條第三方的主體義務(wù)和責(zé)任4.1第三方同意作為本合同的擔(dān)保方，為甲方的履約能力提供保證。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，如甲方違約，第三方同意承擔(dān)乙方的損失。4.3第三方在乙方要求下，應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保合同的履行。4.4第三方在合同履行完畢后，應(yīng)按照乙方的要求解除擔(dān)保責(zé)任。第五條合同的履行和爭議解決5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2如有爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。7.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。通過引入第三方主體，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，不僅提高了甲方的履約動力，也為乙方提供了額外的安全保障。在合同中，我們優(yōu)先考慮了乙方的權(quán)益，明確了乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，同時對甲方的違約行為進(jìn)行了明確的限制。這樣的安排有助于確保乙方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障，同時也體現(xiàn)了乙方作為合同主導(dǎo)方的地位和意義。總結(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義，主要是為了確保乙方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行保障，降低交易風(fēng)險。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在履行合同義務(wù)時會更有壓力，從而提高履約的動力