房屋拆遷置換合同范本

房屋拆遷置換合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并運(yùn)營的[填寫項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目需要進(jìn)行拆遷安置，乙方作為該項(xiàng)目的被拆遷人，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋拆遷置換事宜達(dá)成以下合同條款：第一條拆遷范圍及面積1.1本合同約定的拆遷范圍為[填寫具體地址]，拆遷范圍內(nèi)房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，其中包括住宅面積[填寫住宅面積]平方米，非住宅面積[填寫非住宅面積]平方米。第二條置換房屋2.1甲方同意按照本合同約定的置換標(biāo)準(zhǔn)，向乙方提供置換房屋。2.2置換房屋的基本情況如下：2.2.1房屋地址：[填寫置換房屋地址]；2.2.2房屋面積：[填寫置換房屋面積]平方米；2.2.3房屋戶型：[填寫置換房屋戶型]；2.2.4房屋樓層：[填寫置換房屋樓層]；2.2.5房屋產(chǎn)權(quán)：[填寫置換房屋產(chǎn)權(quán)情況]。第三條置換標(biāo)準(zhǔn)3.1甲方按照拆遷范圍內(nèi)房屋的建筑面積，向乙方提供等面積的置換房屋。3.2置換房屋的價(jià)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)及交付時(shí)間等事項(xiàng)，詳見附件一《置換房屋具體情況》。第四條拆遷補(bǔ)償4.1甲方同意按照附件二《拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。4.2拆遷補(bǔ)償款的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，詳見附件二《拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》。第五條合同的履行5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的拆遷范圍、置換標(biāo)準(zhǔn)及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，履行合同義務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的條件，接受甲方的置換房屋，并按照約定的時(shí)間辦理房屋交付手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1在本合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，繼續(xù)履行本合同的相關(guān)義務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《置換房屋具體情況》和附件二《拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（拆遷人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（被拆遷人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并運(yùn)營的[填寫項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目需要進(jìn)行拆遷安置，乙方作為該項(xiàng)目的被拆遷人，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋拆遷置換事宜達(dá)成以下合同條款。甲方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方權(quán)利條款以及甲方多種利益條款優(yōu)先，乙方違約及限制條款同時(shí)增加。第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第一條拆遷范圍及面積[填寫具體地址]，拆遷范圍內(nèi)房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，其中包括住宅面積[填寫住宅面積]平方米，非住宅面積[填寫非住宅面積]平方米。第二條置換房屋[填寫置換房屋地址]、[填寫置換房屋面積]平方米、[填寫置換房屋戶型]、[填寫置換房屋樓層]、[填寫置換房屋產(chǎn)權(quán)情況]。甲方按照拆遷范圍內(nèi)房屋的建筑面積，向乙方提供等面積的置換房屋。第三條置換標(biāo)準(zhǔn)甲方按照拆遷范圍內(nèi)房屋的建筑面積，向乙方提供等面積的置換房屋。置換房屋的價(jià)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)及交付時(shí)間等事項(xiàng)，詳見附件一《置換房屋具體情況》。第四條拆遷補(bǔ)償甲方同意按照附件二《拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。拆遷補(bǔ)償款的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，詳見附件二《拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條件，接受甲方的置換房屋，并按照約定的時(shí)間辦理房屋交付手續(xù)。5.2甲方有權(quán)按照本合同約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。5.3甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未按照本合同約定的條件接受甲方的置換房屋，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方如未按照本合同約定的時(shí)間辦理房屋交付手續(xù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方主體的職責(zé)第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的證明材料，并有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行核查。第八條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。本合同附件一《置換房屋具體情況》和附件二《拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同有助于確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方可以監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保甲方在拆遷置換過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益。第三方的主體地位和職責(zé)，使得甲方在合同履行過程中有更多的保障和權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，確保甲方在拆遷置換過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的條件接受置換房屋，并按照約定的時(shí)間辦理房屋交付手續(xù)。甲方有權(quán)按照約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，有助于確保甲方在合同履行過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的土地使用權(quán)，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方作為受讓方，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同條款。乙方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方權(quán)利條款以及乙方多種利益條款優(yōu)先，甲方違約及限制條款同時(shí)增加。第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第一條土地使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓范圍1.1甲方同意將其位于[填寫具體地址]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓土地的使用面積為[填寫土地面積]平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照附件一《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格》向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，詳見附件一《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格》。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如未按照本合同約定的條件，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方如未按照本合同約定的時(shí)間，向乙方交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方如違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方主體的職責(zé)第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的證明材料，并有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行核查。第六條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。本合同附件一《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格》均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]乙方為主導(dǎo)的意義和目的：本合同以乙方為主導(dǎo)，確保乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定