酒店出售合同范本

酒店出售合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________本合同由以下雙方于上述日期簽署：名稱：__________地址：__________代表人：__________名稱：__________地址：__________代表人：__________鑒于賣方是酒店的合法所有者，并愿意出售酒店給買方；買方愿意購(gòu)買并接管該酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：酒店描述1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店經(jīng)營(yíng)范圍：__________1.4酒店資產(chǎn)清單詳見(jiàn)附件一。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以總價(jià)人民幣_(tái)_________元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）購(gòu)買酒店。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格的百分之二十作為定金支付給賣方。2.3剩余購(gòu)買價(jià)格將在買方完成酒店交接后七個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方。2.4買方未按時(shí)支付定金或剩余購(gòu)買價(jià)格的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的百分之十。第三條：酒店交接3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，將酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)移交給買方。3.2交接包括但不限于：酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照、各類許可證書(shū)、員工名單、財(cái)務(wù)報(bào)表、客源資料等。3.3交接過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)酒店存在未披露的債務(wù)、訴訟、違法行為等，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條：陳述與保證4.1賣方保證酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證書(shū)等均有效，并無(wú)任何未披露的債務(wù)、訴訟、違法行為等。4.2買方保證其具備購(gòu)買酒店的資金實(shí)力和經(jīng)營(yíng)管理能力，并能按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2本合同解除或終止的，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金，并支付違約金。第六條：爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條：附件本合同附件一為酒店資產(chǎn)清單，附件二為酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照、許可證書(shū)等文件。第八條：其他約定8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________買方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________附件一：酒店資產(chǎn)清單（此處列明酒店的各類資產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、存貨等）附件二：酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照、許可證書(shū)等文件（此處附上相關(guān)文件，以證明酒店的經(jīng)營(yíng)資格和合規(guī)性）第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________本合同由以下三方于上述日期簽署：名稱：__________地址：__________代表人：__________名稱：__________地址：__________代表人：__________名稱：__________地址：__________代表人：__________鑒于甲方是酒店的合法所有者，并愿意出售酒店給乙方；乙方愿意購(gòu)買并接管該酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)；丙方作為專業(yè)的酒店管理公司，愿意提供酒店管理服務(wù)，并協(xié)助乙方進(jìn)行酒店的運(yùn)營(yíng)和管理工作，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為酒店管理公司，應(yīng)確保酒店在乙方的管理下，能夠持續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2丙方需提供專業(yè)的酒店管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行酒店的品牌重塑和市場(chǎng)推廣活動(dòng)，以提升酒店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第二條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以總價(jià)人民幣_(tái)_________元（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）將酒店出售給乙方。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格的百分之二十作為定金支付給甲方。2.3剩余購(gòu)買價(jià)格將在乙方完成酒店交接后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.4乙方未按時(shí)支付定金或剩余購(gòu)買價(jià)格的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的百分之十。第三條：甲方權(quán)益保障3.1甲方保留酒店物業(yè)的所有權(quán)，并享有酒店經(jīng)營(yíng)所得的利潤(rùn)分配權(quán)。3.2甲方有權(quán)參與酒店重大事項(xiàng)的決策，包括但不限于酒店的改造、擴(kuò)張和資產(chǎn)重組。3.3甲方對(duì)酒店的品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有保護(hù)權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方和丙方不得使用或授權(quán)他人使用。第四條：乙方的義務(wù)和限制4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格。4.2乙方應(yīng)接受丙方的酒店管理服務(wù)，并遵守丙方的管理規(guī)范。4.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將酒店的全部或部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.4乙方在經(jīng)營(yíng)酒店過(guò)程中，若發(fā)生債務(wù)、訴訟、違法行為等，應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。第五條：丙方的義務(wù)和責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)的酒店管理服務(wù)。5.2丙方應(yīng)確保酒店的運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)。5.3丙方應(yīng)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和客戶信息保密，不得泄露給第三方。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同解除或終止的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付違約金。第七條：爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________附件一：酒店資產(chǎn)清單（此處列明酒店的各類資產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、設(shè)備、存貨等）附件二：酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照、許可證書(shū)等文件（此處附上相關(guān)文件，以證明酒店的經(jīng)營(yíng)資格和合規(guī)性）第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，即專業(yè)的酒店管理公司，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也確保了乙方能夠順利接管并運(yùn)營(yíng)酒店。甲方作為酒店的所有者，通過(guò)本合同保留了對(duì)酒店物業(yè)的所有權(quán)和對(duì)經(jīng)營(yíng)所得的利潤(rùn)分配權(quán)，同時(shí)參與了酒店重大事項(xiàng)的決策，保護(hù)了甲方的利益。乙方作為酒店的購(gòu)買方和運(yùn)營(yíng)方，在丙方的協(xié)助下，能夠更好地進(jìn)行酒店的運(yùn)營(yíng)和管理。丙方的介入不僅提升了酒店的運(yùn)營(yíng)效率，也確保了酒店能夠持續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。通過(guò)本合同的約定，三方各自明確了責(zé)權(quán)利，為酒店的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________本合同由以下三方于上述日期簽署：名稱：__________地址：__________代表人：__________名稱：__________地址：__________代表人：__________名稱：__________地址：__________代表人：__________鑒于甲方是一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于__________地塊的開(kāi)發(fā)權(quán)，并計(jì)劃在該地塊上建設(shè)一座商業(yè)綜合體；乙方是一家專業(yè)的商業(yè)管理公司，具備運(yùn)營(yíng)和管理商業(yè)綜合體的經(jīng)驗(yàn)和能力；丙方是一家建筑設(shè)計(jì)公司，具備設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)和技術(shù)支持工作，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：第三方主體——丙方的角色和責(zé)任1.1丙方作為建筑設(shè)計(jì)公司，應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證施工質(zhì)量。1.2丙方需提供專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)和施工圖紙的繪制。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目的施工監(jiān)管和質(zhì)量控制。第二條：商業(yè)綜合體的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)2.1甲方同意將__________地塊的開(kāi)發(fā)權(quán)授予乙方，并由乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，并確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。2.3乙方在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保證商業(yè)綜合體的正常運(yùn)營(yíng)。第三條：乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照本合同的約定，使用甲方提供的地塊進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。3.2乙方有權(quán)享受商業(yè)綜合體建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所得的利潤(rùn)分配。3.3乙方有權(quán)參與商業(yè)綜合體的重大事項(xiàng)決策，包括但不限于項(xiàng)目的改造、擴(kuò)張和資產(chǎn)重組。第四條：甲方的義務(wù)和限制4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供符合條件的地塊，并確保地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何債務(wù)、訴訟、違法行為等。4.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，改變商業(yè)綜合體的用途或轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)。4.3甲方應(yīng)對(duì)商業(yè)綜合體的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)提供必要的支持和協(xié)助。第五條：丙方的義務(wù)和責(zé)任5.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)服務(wù)，并確保設(shè)計(jì)和施工符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2丙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和整改責(zé)任。5.3丙方應(yīng)對(duì)商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)和施工信息保密，不得泄露給第三方。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同解除或終止的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付違約金。第七條：爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________附件一：地塊開(kāi)發(fā)權(quán)證明文件（此處附上相關(guān)文件，以證明甲方對(duì)地塊的開(kāi)發(fā)權(quán)）附件二：商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)和施工要求（此處附上相關(guān)文件，以明確商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)和施工要求）第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，即建筑設(shè)計(jì)公司，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，也確保了甲方能夠順利將地塊用于商業(yè)綜合