首套房屋購置合同范本

首套房屋購置合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：首套房屋購置合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[填寫房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)，如：磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]1.3房屋面積：[填寫房屋建筑面積，單位：平方米]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條房屋購買價格2.1雙方約定，乙方購買甲方的房屋，總價為人民幣：[填寫總價，單位：元整（大寫）]。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房屋購買價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[填寫金額，單位：元整（大寫）]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，向甲方支付剩余房款，即人民幣：[填寫金額，單位：元整（大寫）]。3.3甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的購房款收據(jù)。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。第五條稅費承擔5.1雙方同意，本合同所述房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔。5.2乙方應承擔的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。5.3甲方應承擔的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例，如：5%]。6.2本合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證原件2.房屋買賣合同補充協(xié)議3.購房款收據(jù)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同名稱：首套房屋購置合同甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如：金融機構(gòu)、擔保公司等]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的房屋，為確保甲方權(quán)益，甲方選擇丙方作為第三方主體介入本合同，對乙方進行信用評估及擔保，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益與責任1.1丙方作為第三方主體，對乙方進行信用評估，確保乙方具備購房能力及信用。1.2丙方對乙方購房款項進行擔保，確保乙方按照本合同約定的時間、方式支付購房款。1.3若乙方違約，丙方承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例，如：5%]。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行信用評估，確保乙方具備購房能力及信用。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔保，確保乙方按照本合同約定的時間、方式支付購房款。2.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔連帶責任，向甲方支付違約金。2.4甲方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣：[填寫金額，單位：元整（大寫）]作為信用評估及擔保費用。第三條付款方式及時間3.1乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[填寫金額，單位：元整（大寫）]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，向甲方支付剩余房款，即人民幣：[填寫金額，單位：元整（大寫）]。3.3甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向丙方支付信用評估及擔保費用。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例，如：5%]。5.2乙方應承擔的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。5.3甲方應承擔的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。5.4丙方在乙方違約時，承擔連帶責任，向甲方支付違約金。第六條丙方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方具備購房能力及信用。6.2丙方的介入有助于降低甲方交易風險，提高交易安全。6.3丙方提供的擔保及信用評估服務，有助于確保乙方按照本合同約定的時間、方式支付購房款。第七條甲方為主導的目的和意義7.1甲方作為賣方，有權(quán)選擇丙方作為第三方主體介入本合同，以保障自身權(quán)益。7.2甲方為主導本合同的目的，是為了確保交易安全，降低交易風險。7.3甲方通過本合同，確保乙方具備購房能力及信用，保障房屋交易順利進行。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證原件2.信用評估報告3.擔保協(xié)議4.購房款收據(jù)總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為本合同增添了信用保障和風險控制，進一步降低了甲方在房屋交易過程中的風險，保障了甲方的權(quán)益。同時，本合同通過詳細規(guī)劃丙方的責權(quán)利條款，確保了乙方按照約定的時間、方式支付購房款，提高了交易的安全性。甲方作為合同主導方，通過選擇第三方主體丙方介入，實現(xiàn)了第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同名稱：高端公寓租賃合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如：保險公司、擔保公司等]鑒于甲方擁有高端公寓的合法所有權(quán)，愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃甲方的公寓，為確保乙方權(quán)益，乙方選擇丙方作為第三方主體介入本合同，對甲方進行信用評估及擔保，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益與責任1.1丙方作為第三方主體，對甲方進行信用評估，確保甲方具備履約能力及信用。1.2丙方對甲方履約進行擔保，確保甲方按照本合同約定的時間、方式交付公寓及提供相關(guān)服務。1.3若甲方違約，丙方承擔連帶責任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫比例，如：5%]。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方進行信用評估，確保甲方具備履約能力及信用。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔保，確保甲方按照本合同約定的時間、方式交付公寓及提供相關(guān)服務。2.3乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方承擔連帶責任，向乙方支付違約金。2.4乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣：[填寫金額，單位：元整（大寫）]作為信用評估及擔保費用。第三條租賃期限及租金3.1甲方將公寓出租給乙方，租賃期限為[填寫具體時間]，自[填寫具體日期]起至[填寫具體日期]止。3.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣：[填寫金額，單位：元整（大寫）]每月。租金支付時間為每月[填寫具體日期]。3.3甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向丙方支付信用評估及擔保費用。第四條交付及服務4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫具體時間]內(nèi)，將公寓交付給乙方使用。4.2甲方應提供公寓相關(guān)服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。4.3甲方應保證公寓設施設備齊全、功能正常，確保乙方正常使用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2甲方應承擔的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。5.3乙方應承擔的稅費，包括但不限于個人所得稅等。5.4丙方在甲方違約時，承擔連帶責任，向乙方支付違約金。第六條丙方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方具備履約能力及信用。6.2丙方的介入有助于降低乙方交易風險，提高交易安全。6.3丙方提供的擔保及信用評估服務，有助于確保甲方按照本合同約定的時間、方式交付公寓及提供相關(guān)服務。第七條乙方為主導的目的和意義7.1乙方作為承租方，有權(quán)選擇丙方作為第三方主體介入本合同，以保障自身權(quán)益。7.2乙方為主導本合同的目的，是為了確保交易安全，降低交易風險。7.3乙方通過本合同，確保甲方具備履約能力及信用，保障高端公寓租賃順利進行。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1