租房簡單合同范本

2024租房簡單合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號碼：____________________地址：_________________________聯系電話：_____________________乙方（承租方）：身份證號碼：____________________地址：_________________________聯系電話：_____________________第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結構及面積為：_______。1.2甲方保證該房屋符合國家和地方有關租賃住房的相關規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方應保證該房屋在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期間負責該房屋及附屬設施的正常維護、維修，確保房屋及設施的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權利義務6.1乙方應按合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用和愛護該房屋及附屬設施。6.2乙方不得在房屋內進行違法活動，不得損害甲方及鄰居的合法權益。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔因此產生的一切費用。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合租賃用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3雙方因違反本合同約定而導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方應在租賃期開始前，將該房屋及附屬設施的現狀告知乙方，并確保該房屋符合租賃用途，具備居住條件。說明：甲方作為出租方，有義務確保租賃房屋的質量和安全性，使乙方在簽訂合同前對租賃房屋有充分的了解。2.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。說明：甲方作為出租方，應尊重乙方的權益，不得擅自變更合同約定的租金。3.甲方應在租賃期間負責該房屋及附屬設施的正常維護、維修，確保房屋及設施的安全。說明：甲方作為出租方，有義務保證租賃房屋及設施的正常使用，確保乙方的生活品質。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔因此產生的一切費用。說明：甲方作為出租方，有權要求乙方在租賃期滿后返還租賃房屋及設施，并要求乙方承擔相關費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方應按合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用和愛護該房屋及附屬設施。說明：乙方作為承租方，有義務按照合同約定支付租金，并合理使用租賃房屋及設施。2.乙方不得在房屋內進行違法活動，不得損害甲方及鄰居的合法權益。說明：乙方作為承租方，應遵守法律法規(guī)，不得在租賃房屋內從事違法活動，不得損害甲方及鄰居的合法權益。3.乙方應按照甲方要求，承擔租賃期間房屋及設施的正常維護、維修費用。說明：乙方作為承租方，在租賃期間如有房屋及設施的正常維護、維修需求，應承擔相關費用。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔因此產生的一切費用。說明：乙方作為承租方，有權按照合同約定要求返還租賃房屋及設施，并承擔相關費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.甲方、乙方同意，中介方作為本合同的介紹人，有權按約定收取中介費。說明：中介方作為第三方，為甲方、乙方提供租賃信息及促成租賃合同的簽訂，有權按約定收取中介費。2.中介方應如實向甲方、乙方介紹租賃房屋的現狀及產權情況，確保雙方權益。說明：中介方作為第三方，有義務如實介紹租賃房屋的相關信息，保障甲方、乙方的合法權益。3.中介方在合同簽訂過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。說明：中介方作為第三方，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用合同簽訂過程從事違法行為。4.中介方應協助甲方、乙方辦理租賃合同的相關手續(xù)，包括但不限于合同登記、備案等。說明：中介方作為第三方，有義務協助甲方、乙方辦理租賃合同的相關手續(xù)，確保合同的合法性。5.中介方在合同履行過程中，應負責協調甲方、乙方之間的矛盾和糾紛。說明：中介方作為第三方，有義務在合同履行過程中，負責協調甲方、乙方之間的矛盾和糾紛，確保合同的正常履行。一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋現狀照片3.租賃合同副本4.押金收據5.租金支付記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.中介服務協議8.第三方評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合租賃用途：認定：甲方未在租賃開始前告知乙方房屋現狀，或房屋實際狀況與甲方告知不符。違約行為：甲方未能履行合同約定的房屋提供義務。2.乙方未按約定支付租金：認定：乙方在租賃期內未按時支付租金。違約行為：乙方未能履行合同約定的租金支付義務。3.甲方隨意提高租金：認定：甲方在租賃期內未經乙方同意提高租金。違約行為：甲方違反了合同約定的租金調整規(guī)定。4.乙方未按約定使用和愛護房屋及設施：認定：乙方故意或過失導致房屋及設施損壞。違約行為：乙方未能履行合同約定的合理使用和愛護義務。5.乙方提前解除合同未按要求通知甲方：認定：乙方未提前一個月通知甲方解除合同。違約行為：乙方違反了合同約定的解除合同程序。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃房屋所有權或使用權，并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的當事人。3.押金：乙方為確保履行合同義務，向甲方支付的一定金額的金錢。4.租金：乙方為使用租賃房屋，按約定向甲方支付的費用。5.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方使用租賃房屋的時間期限。6.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋實際情況與合同描述不符：解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供房屋，或要求降低租金。2.租金支付出現延誤：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，必要時可要求中介或法律途徑介入。3.房屋設施損壞：解決辦法：及時通知甲方，并協商維修