2024年標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)傭金協(xié)議快速獲取

2024年標(biāo)準(zhǔn)中介服務(wù)傭金協(xié)議快速獲取本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.合同雙方1.2.服務(wù)范圍1.3.中介服務(wù)1.4.傭金1.5.交易1.6.有效日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1.中介服務(wù)的提供2.2.服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.3.服務(wù)期限3.傭金的計(jì)算與支付3.1.傭金計(jì)算基礎(chǔ)3.2.傭金支付比例3.3.傭金支付時(shí)間3.4.傭金支付方式4.費(fèi)用與成本4.1.中介方費(fèi)用4.2.客戶費(fèi)用4.3.第三方費(fèi)用5.合同的生效與終止5.1.合同生效條件5.2.合同終止條件5.3.合同終止后的權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1.違約行為6.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.管轄法院8.保密條款8.1.保密信息范圍8.2.保密義務(wù)8.3.保密期限9.法律適用與解釋9.1.適用法律9.2.合同解釋10.其他條款10.1.通知10.2.修訂10.3.附件11.合同的簽署與生效11.1.簽署程序11.2.生效時(shí)間12.雙方確認(rèn)12.1.雙方代表權(quán)12.2.合同的完整性與不可分割性13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1.修訂程序13.2.補(bǔ)充協(xié)議14.附則14.1.定義14.2.附加條款第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2服務(wù)范圍中介方提供的服務(wù)范圍包括：【詳細(xì)描述中介方提供的服務(wù)內(nèi)容，如房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃、招聘等】1.3中介服務(wù)中介方應(yīng)按照本合同約定，為客戶提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，并確保服務(wù)的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。1.4傭金傭金是指中介方在完成服務(wù)后，按照交易金額或交易數(shù)量從客戶處收取的費(fèi)用。1.5交易交易是指客戶通過(guò)中介方完成的服務(wù)相關(guān)的買(mǎi)賣(mài)、租賃、招聘等行為。1.6有效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【填寫(xiě)具體期限，如一年、兩年等】。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)的提供中介方應(yīng)按照甲方的需求，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，包括但不限于信息搜集、匹配、咨詢、談判、協(xié)助簽訂合同等。2.2服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)中介方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的合理需求，并按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供服務(wù)。2.3服務(wù)期限中介方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，服務(wù)期限自甲方支付傭金之日起計(jì)算。第三條傭金的計(jì)算與支付3.1傭金計(jì)算基礎(chǔ)傭金的計(jì)算基礎(chǔ)為交易金額或交易數(shù)量，具體計(jì)算方式如下：【詳細(xì)描述傭金計(jì)算方式】3.2傭金支付比例傭金支付比例為：【填寫(xiě)具體比例，如2%、3%等】。3.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為：【填寫(xiě)具體時(shí)間，如服務(wù)完成后、交易完成后等】。3.4傭金支付方式傭金支付方式為：【填寫(xiě)具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】。第四條費(fèi)用與成本4.1中介方費(fèi)用中介方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)、交通費(fèi)、廣告費(fèi)等，由中介方自行承擔(dān)。4.2客戶費(fèi)用客戶應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于傭金、第三方服務(wù)費(fèi)等，按照本合同約定支付。4.3第三方費(fèi)用如需第三方提供服務(wù)，第三方費(fèi)用由客戶承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式在本合同附件中約定。第五條合同的生效與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止條件合同終止條件如下：【詳細(xì)描述合同終止的條件，如服務(wù)完成、雙方協(xié)商一致等】。5.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，中介方應(yīng)按照約定向客戶提供必要的協(xié)助，并處理與服務(wù)相關(guān)的后續(xù)事項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1違約行為違約行為包括但不限于：【詳細(xì)描述違約行為，如未按約定提供服務(wù)、未按約定支付費(fèi)用等】。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任在本合同附件中約定。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2管轄法院如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意【填寫(xiě)具體法院名稱】為管轄法院。第八條保密條款8.1保密信息范圍保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于客戶信息、交易信息、商業(yè)秘密等。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露保密信息。8.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第九條法律適用與解釋9.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進(jìn)行解釋。第十條其他條款10.1通知雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章，并注明收件人。10.2修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.3附件本合同附件包括：【列舉附件名稱，如服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明、傭金計(jì)算方式等】。第十一條合同的簽署與生效11.1簽署程序本合同由雙方代表簽字（或蓋章），并加蓋公章后生效。11.2生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條雙方確認(rèn)12.1雙方代表權(quán)雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）時(shí)，視為雙方授權(quán)代表有權(quán)簽署本合同。12.2合同的完整性與不可分割性本合同的各條款均為不可分割的整體，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂程序本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十四條附則14.1定義本合同所用術(shù)語(yǔ)的含義與本合同第一條的定義相同。14.2附加條款本合同的附加條款由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明詳細(xì)描述中介方提供的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)的范圍、服務(wù)的方式、服務(wù)的流程等。附件二：傭金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明傭金的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算比例、計(jì)算方法等，以便于雙方清晰了解傭金的計(jì)算過(guò)程。附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出中介方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，以及客戶需要支付的第三方服務(wù)費(fèi)等。附件四：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算比例、計(jì)算方法等，以便于雙方清晰了解違約金的具體計(jì)算過(guò)程。附件五：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決方式，如仲裁、訴訟等，以及雙方選擇的管轄法院。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明保密信息的范圍、雙方的保密義務(wù)以及保密期限等。附件七：合同修訂與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明合同修訂與補(bǔ)充的程序，以及雙方對(duì)于修訂與補(bǔ)充協(xié)議的確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介方未按照約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定的服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)。示例：中介方未在約定時(shí)間內(nèi)完成信息搜集、匹配等職責(zé)，導(dǎo)致客戶損失。2.客戶未按照約定支付傭金或其他費(fèi)用。示例：客戶未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金，導(dǎo)致中介方權(quán)益受損。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。示例：雙方在合同履行過(guò)程中，未能遵守合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法順利完成。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算方式按照附件四《違約金計(jì)算方式》執(zhí)行。3.損失的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失和預(yù)期利益。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同的甲方（客戶）和乙方（中介方）。2.服務(wù)范圍：指中介方根據(jù)客戶需求提供的具體中介服務(wù)內(nèi)容。3.傭金：指中介方在完成服務(wù)后，按照交易金額或交易數(shù)量從客戶處收取的費(fèi)用。4.有效日期：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在合同約定的有效期內(nèi)具有法律效力。5.服務(wù)內(nèi)容：指中介方根據(jù)甲方的需求提供的專業(yè)、高效的中介服務(wù)。6.費(fèi)用：指中介方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，以及客戶需要支付的第三