小區(qū)監(jiān)控維護(hù)合同范本2024年

小區(qū)監(jiān)控維護(hù)合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為維護(hù)小區(qū)的安全與秩序，需要乙方提供小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的維護(hù)服務(wù)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）定期對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行；（2）對(duì)監(jiān)控設(shè)備出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時(shí)維修，確保系統(tǒng)穩(wěn)定可靠；（3）對(duì)監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行升級(jí)改造，提升系統(tǒng)性能；（4）提供7×24小時(shí)技術(shù)支持，確保甲方在遇到問(wèn)題時(shí)能及時(shí)得到解決。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際需求，提供合理的監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)方案，并按照甲方的要求進(jìn)行實(shí)施。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿后，如甲乙雙方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條服務(wù)費(fèi)用（1）基礎(chǔ)維護(hù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元/月；（2）維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際維修項(xiàng)目，雙方協(xié)商確定；（3）升級(jí)改造費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際升級(jí)改造項(xiàng)目，雙方協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，按時(shí)向乙方支付款項(xiàng)。第四條付款方式4.1甲方每月支付基礎(chǔ)維護(hù)費(fèi)，每季度支付維修費(fèi)用和升級(jí)改造費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付第一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方提供服務(wù)后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2如乙方未能按照約定時(shí)間完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容和與本合同相關(guān)的任何信息。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備清單

4.維護(hù)服務(wù)方案

5.維修費(fèi)用明細(xì)表

6.升級(jí)改造方案

7.發(fā)票

8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間完成維護(hù)工作，視為違約。

2.乙方提供的維護(hù)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

3.甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。

4.甲方未按約定提供必要的配合和協(xié)助，視為違約。

5.甲乙雙方未按約定保守商業(yè)秘密和隱私信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指（全稱），具有獨(dú)立法人資格的小區(qū)管理方。

2.乙方：指（全稱），具有合法經(jīng)營(yíng)資格的監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)提供商。

3.維護(hù)服務(wù)：指乙方對(duì)甲方小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行的日常保養(yǎng)、故障維修、升級(jí)改造等工作。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方維護(hù)服務(wù)不到位，導(dǎo)致監(jiān)控系統(tǒng)故障頻發(fā)。

解決辦法：乙方應(yīng)增加維護(hù)頻次，提高維護(hù)質(zhì)量，及時(shí)排除故障。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如有困難，可與乙方協(xié)商延期支付。3.問(wèn)題：監(jiān)控系統(tǒng)升級(jí)改造過(guò)程中，出現(xiàn)分歧。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)充分溝通，根據(jù)實(shí)際需求和預(yù)算，共同確定升級(jí)改造方案。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。

解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，防止類似事件發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為維護(hù)小區(qū)安全和秩序，需要乙方提供監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)的情況。

2.適用于乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格，有能力提供監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)的情況。

3.適用于甲乙雙方愿意共同遵守合