空白房屋租賃合同模板2024年

空白房屋租賃合同模板2024年第一條合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于房屋租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條房屋情況房屋地址：_______。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋面積：_______平方米。第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______日向甲方提出。第四條租金及支付方式租金為每月_______元。租金支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。租金支付時間為每月的第_______日前。第五條押金乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付押金_______元。押金于租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。第六條使用用途乙方承諾將房屋僅用于居住/商業(yè)/辦公/其他用途（請勾選）。乙方不得擅自改變房屋用途。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，提供必要的居住條件。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。乙方應(yīng)按時支付租金，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。第九條房屋維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和清潔。第十條裝修與改造乙方如需裝修或改造房屋，必須獲得甲方書面同意。裝修或改造不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)。第十一條提前解約雙方均可在提前_______日通知對方的情況下解除合同。提前解約方需支付違約金_______元。第十二條違約責(zé)任乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金_______元。乙方違反合同約定使用房屋或造成房屋損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第十四條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。遇有不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。第十五條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六條合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表簽字：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______簽訂日期：_______附件一：房屋設(shè)施清單（注：合同正文至此結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十七條房屋交付與返還甲方應(yīng)于租賃期開始前_______日將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將房屋返還給甲方，并保證房屋設(shè)施完好。第十八條房屋檢查房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽署房屋交付確認(rèn)書。房屋返還時，雙方應(yīng)再次檢查，并簽署房屋返還確認(rèn)書。第十九條房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。若經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同約定。第二十條房屋出售若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋，應(yīng)提前_______日通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第二十一條房屋保險甲方應(yīng)為房屋投保財產(chǎn)保險。乙方應(yīng)為個人財產(chǎn)投保保險。第二十二條附加條款雙方可根據(jù)具體情況，經(jīng)協(xié)商一致后，在本合同中增加附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單。附件二：房屋交付確認(rèn)書。附件三：房屋返還確認(rèn)書。附件四：房屋保險單。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋，構(gòu)成違約。甲方未按約定交付房屋或在租賃期內(nèi)無故解除合同，構(gòu)成違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實際履約情況，必要時可由第三方權(quán)威機構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指合同雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物出租給第三方的行為。優(yōu)先購買權(quán)：指承租方在出租方出售租賃物時，享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，說明原因，并盡快補交租金及可能產(chǎn)生的滯納金。房屋設(shè)施損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如屬正常使用磨損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。房屋轉(zhuǎn)租或出售：涉及第三方時應(yīng)確保權(quán)利義務(wù)明確，避免產(chǎn)生糾紛。五、所有應(yīng)用場景：個人居?。杭追匠鲎夥课萁o乙方作為居住用途。商業(yè)經(jīng)營：甲方出租商業(yè)空