2024版公司租房協(xié)議合同范本

2024版公司租房協(xié)議合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術語定義第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權利與義務第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積3.2物業(yè)設施與條件3.3物業(yè)用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間第六章：保證金與費用6.1保證金數(shù)額6.2保證金退還6.3其他費用承擔第七章：物業(yè)使用與維護7.1使用規(guī)則7.2維護責任7.3裝修與改造第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約處理8.3賠償范圍第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3解除后的權利義務第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同補充與附件12.3其他約定簽字欄：甲方代表簽字：乙方代表簽字：簽訂日期：簽訂地點：合同編號：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將位于______的房屋出租給乙方使用。1.3術語定義本合同中的專業(yè)術語和表達，詳見附件一《術語解釋》。第二章：合同當事人2.1甲方（出租方）信息甲方為房屋的合法所有者，具有完全的處置權。2.1.1甲方名稱甲方名稱為：______。2.1.2甲方地址甲方地址為：______。2.1.3甲方聯(lián)系人甲方聯(lián)系人為：，聯(lián)系電話：。2.2乙方（承租方）信息乙方為具備租房資格和能力的個人或法人。2.2.1乙方名稱乙方名稱為：______。2.2.2乙方地址乙方地址為：______。2.2.3乙方聯(lián)系人乙方聯(lián)系人為：，聯(lián)系電話：。2.3雙方權利與義務雙方應遵守合同約定，履行各自的權利和義務。2.3.1權利與義務具體權利義務詳見附件二《權利義務清單》。第三章：租賃物業(yè)描述3.1物業(yè)位置與面積房屋的基本信息，包括但不限于坐落位置、建筑面積、戶型結構等。3.1.1房屋位置房屋位于：______。3.1.2建筑面積房屋建筑面積為：______平方米。3.2物業(yè)設施與條件房屋的內部設施和使用條件。3.2.1內部設施房屋內部設施包括：______。3.2.2使用條件房屋使用條件為：______。3.3物業(yè)用途房屋的用途，乙方應按照約定用途使用房屋。3.3.1用途約定房屋用途為：______。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期甲方應于約定日期將房屋交付乙方使用。4.1.1開始日期租賃開始日期為：______年______月______日。4.2租賃結束日期乙方應于約定日期將房屋返還甲方。4.2.1結束日期租賃結束日期為：______年______月______日。4.3續(xù)租與提前終止租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租或提前終止合同。4.3.1續(xù)租條件續(xù)租條件為：______。4.3.2提前終止提前終止合同的條件為：______。第五章：租金與支付方式5.1租金金額房屋的租金金額。5.1.1租金數(shù)額租金金額為：______元/月。5.2支付方式乙方支付租金的方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。5.2.1支付途徑具體支付途徑為：______。5.3支付時間乙方應按照約定時間支付租金。5.3.1支付周期租金支付周期為：______。第六章：保證金與費用6.1保證金數(shù)額乙方應支付的保證金金額。6.1.1保證金金額保證金金額為：______元。6.2保證金退還租賃期滿后，甲方應退還乙方保證金。6.2.1退還條件保證金退還條件為：______。6.3其他費用承擔租賃期間產生的其他費用及承擔方。6.3.1費用承擔其他費用包括：______，由______方承擔。第七章：物業(yè)使用與維護7.1使用規(guī)則乙方應遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則。7.1.1使用限制乙方不得從事違法活動或違反合同約定的行為。7.2維護責任乙方應妥善維護房屋及其設施，確保其良好狀態(tài)。7.2.1日常維護乙方負責房屋的日常維護和清潔。7.2.2維修責任房屋及其設施的維修責任由______方承擔。7.3裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，應征得甲方書面同意。7.3.1裝修審批乙方應提前______天向甲方提交裝修方案，并取得書面同意。7.3.2裝修費用裝修費用由______方承擔。第八章：違約責任8.1違約定義違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、違反使用規(guī)則等。8.1.1違約情形具體違約情形詳見附件三《違約情形說明》。8.2違約處理違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。8.2.1違約金違約金的計算方式和數(shù)額為：______。8.2.2賠償損失違約方應賠償對方因違約行為所遭受的損失。8.3賠償范圍賠償范圍包括直接經濟損失、間接經濟損失、預期利益損失等。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.1.1變更條件合同變更應基于雙方的共同意愿，并以書面形式確認。9.2合同解除條件雙方可依據(jù)合同約定或相關法律規(guī)定，提出解除合同。9.2.1解除情形合同解除的具體情形包括：______。9.3解除后的權利義務合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括財產返還、損失賠償?shù)取?.3.1解除程序合同解除的程序為：______。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時，應及時書面通知對方，并提供相關證明。10.2.1通知期限應在不可抗力事件發(fā)生后______小時內通知對方。10.3不可抗力后果雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商處理合同的履行和責任。10.3.1后果處理因不可抗力導致的合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。11.1.1協(xié)商解決雙方應本著公平、誠信的原則進行協(xié)商。11.2爭議解決程序協(xié)商不成時，雙方可提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.2.1仲裁機構雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.2.2訴訟管轄雙方同意由房屋所在地人民法院管轄。第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.1.1生效條件合同生效的條件包括：______。12.2合同補充與附件合同的補充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。12.2.1附件清單本合