2024版房屋拆遷承包合同

2024版房屋拆遷承包合同合同目錄第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同法律依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同當事人2.1甲方（拆遷方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3當事人資格確認第三章：拆遷項目概述3.1項目名稱及地點3.2拆遷范圍3.3拆遷目的和要求第四章：拆遷工作內(nèi)容4.1拆遷具體任務(wù)4.2拆遷方法和技術(shù)要求4.3拆遷過程中的環(huán)境保護第五章：合同價款及支付5.1合同總價5.2支付方式5.3付款時間表第六章：工程期限6.1開工日期6.2竣工日期6.3工期延誤處理第七章：質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量標準7.2驗收流程7.3質(zhì)量保證期限第八章：安全與文明施工8.1安全生產(chǎn)責任8.2文明施工要求8.3安全事故處理第九章：甲方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)9.3甲方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第十章：乙方的權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)10.3乙方的工作配合第十一章：違約責任11.1違約情形11.2違約金的確定11.3違約的處理方式第十二章：合同變更、解除與終止12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用第十四章：簽字與生效14.1簽字欄14.2簽訂時間14.3簽訂地點第十五章：其他15.1特殊約定15.2補充協(xié)議15.3法律適用第十六章：附件16.1附件清單16.2附件效力16.3附件的更新與維護合同編號_______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在房屋拆遷項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保拆遷工作順利進行。1.2合同法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的房屋拆遷工程及其相關(guān)活動。第二章：合同當事人2.1甲方（拆遷方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3當事人資格確認甲乙雙方均應(yīng)具備履行本合同所需的合法資格和相應(yīng)的資質(zhì)條件。第三章：拆遷項目概述3.1項目名稱及地點項目名稱：，地點位于：。3.2拆遷范圍拆遷范圍涵蓋：______。3.3拆遷目的和要求拆遷目的：；拆遷要求：。3.3.1拆遷目的詳細說明具體拆遷目的包括但不限于城市規(guī)劃需要、土地資源整合等。3.3.2拆遷要求詳細說明包括拆遷的技術(shù)標準、環(huán)境保護要求等。第四章：拆遷工作內(nèi)容4.1拆遷具體任務(wù)乙方應(yīng)完成的具體拆遷任務(wù)包括：______。4.2拆遷方法和技術(shù)要求乙方應(yīng)采用的拆遷方法：；技術(shù)要求：。4.3拆遷過程中的環(huán)境保護乙方在拆遷過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護措施：______。4.3.1廢棄物處理拆遷產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進行分類、收集和處理。第五章：合同價款及支付5.1合同總價本合同的總價為：______元。5.2支付方式合同價款的支付方式為：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、分期支付等）。5.3付款時間表甲方應(yīng)按照以下時間表支付合同價款：合同簽訂后______日內(nèi)支付______%作為預(yù)付款；拆遷進度達到______時支付______%；拆遷完成并經(jīng)甲方驗收合格后支付至總價款的______%；剩余______%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期結(jié)束后支付。第六章：工程期限6.1開工日期乙方應(yīng)于______年______月______日開始拆遷工作。6.2竣工日期乙方應(yīng)于______年______月______日前完成拆遷工作。6.3工期延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。6.3.1工期延誤的通知乙方應(yīng)在預(yù)見到工期延誤時，至少提前______日通知甲方。第七章：質(zhì)量與驗收7.1質(zhì)量標準拆遷工程應(yīng)達到的質(zhì)量標準：______。7.2驗收流程拆遷工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)組織驗收。7.3質(zhì)量保證期限乙方對拆遷工程提供的質(zhì)量保證期限為工程驗收合格之日起______個月。7.3.1質(zhì)保期內(nèi)的責任質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)拆遷工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責無償修復(fù)或更換。第八章：安全與文明施工8.1安全生產(chǎn)責任乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保拆遷工程安全。8.2文明施工要求乙方應(yīng)采取有效措施，減少拆遷施工對周邊環(huán)境和居民的影響。8.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通報甲方。8.3.1事故報告乙方應(yīng)在事故發(fā)生后______小時內(nèi)向甲方提交書面事故報告。第九章：甲方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督和檢查，并提出改進意見。9.2甲方義務(wù)甲方有義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付合同價款，并提供必要的協(xié)助和支持。9.3甲方的監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，為乙方的拆遷工作提供便利條件。9.3.1甲方提供信息甲方應(yīng)向乙方提供拆遷所需的相關(guān)圖紙、資料和信息。第十章：乙方的權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價款，并在甲方未履行義務(wù)時請求賠償。10.2乙方義務(wù)乙方有義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標準和工程期限完成拆遷工作。10.3乙方的工作配合乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查，并按照甲方的合理要求進行改進。10.3.1乙方的通知義務(wù)乙方在拆遷過程中遇到重大問題或變更時，應(yīng)及時通知甲方。第十一章：違約責任11.1違約情形包括但不限于乙方未按期完成拆遷工作、工程質(zhì)量不符合約定標準、甲方未按時支付工程款等。11.2違約金的確定違約金按照違約行為發(fā)生時合同總價款的______%計算。11.3違約的處理方式違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)采取補救措施，包括支付違約金、補正違約行為等。11.3.1工程延期的違約責任乙方未按期完成拆遷工作，應(yīng)支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。第十二章：合同變更、解除與終止12.1合同變更條件合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。12.2合同解除條件一方嚴重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同終止條件合同在拆遷工程竣工驗收合格、合同價款結(jié)清后自然終止。12.3.1解除或終止的通知解除或終止合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除或終止的原因。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至約定的仲裁機構(gòu)或法院。13.2爭議解決機構(gòu)雙方約定爭議提交至______仲裁委員會仲裁，或向______人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定。第十四章：簽字與生效14.1簽字欄甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______14.2簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為______。第十五章：其他15.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，約定特殊事項，如拆遷過程中的特殊要求等。15.2補充協(xié)議本合同簽訂后，雙方可就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3法律適用本合同的