2024版貴州存量房買賣合同范本

2024版貴州存量房買賣合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同的法律依據(jù)第二章：房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋權(quán)屬2.3房屋狀況第三章：交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間第四章：房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)第五章：房屋過戶5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理6.3賠償責(zé)任第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后果第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用第九章：簽字欄9.1雙方簽字9.2簽訂時間9.3簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在貴州存量房買賣中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同雙方甲方（賣方）：，地址：，身份證號碼：______。乙方（買方）：，地址：，身份證號碼：______。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.3.1法律適用雙方同意，本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循中華人民共和國法律。1.3.2爭議解決雙方同意，因本合同引起的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第二章：房屋基本情況2.1房屋坐落甲方同意出售位于貴州省______（詳細(xì)地址）的房屋。2.2房屋權(quán)屬甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，房屋所有權(quán)證號為：______。2.3房屋狀況房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋性質(zhì)為存量房。2.3.1房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)描述附屬設(shè)施）。2.3.2房屋現(xiàn)狀甲方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀與房屋權(quán)屬證書及附屬設(shè)施描述一致。第三章：交易價格及支付方式3.1房屋交易價格甲乙雙方同意房屋交易價格為人民幣______元整。3.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋交易款項：一次性支付；分期支付。3.3付款時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣______元整，剩余款項按照雙方約定的付款計劃支付。3.3.1首付款支付乙方應(yīng)將首付款支付至甲方指定的銀行賬戶：______。3.3.2剩余款項支付剩余款項的支付方式和時間由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第四章：房屋交付4.1交付時間甲方應(yīng)在乙方支付首付款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2交付條件甲方應(yīng)確保房屋交付時符合以下條件：房屋內(nèi)無他人居??；房屋附屬設(shè)施完好。4.3交付手續(xù)房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證書及其他相關(guān)證明材料。4.3.1交付驗收乙方應(yīng)在房屋交付時對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在______日內(nèi)書面通知甲方。4.3.2交付確認(rèn)雙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)簽署房屋交付確認(rèn)書。第五章：房屋過戶5.1過戶時間甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)乙方應(yīng)提供必要的過戶材料，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶所需的所有手續(xù)。5.3過戶費用房屋過戶所產(chǎn)生的費用由______方承擔(dān)。具體費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等。5.3.1費用支付過戶費用應(yīng)在過戶手續(xù)辦理前由______方支付至指定賬戶。5.3.2費用明細(xì)過戶費用的具體明細(xì)應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義違約是指合同一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的行為。6.2違約處理如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋交易價格的______%。6.3賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費用。6.3.1賠償范圍賠償范圍包括守約方因違約行為而產(chǎn)生的額外費用、利潤損失及其他相關(guān)損失。6.3.2賠償程序守約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)向違約方提出賠償要求，并提供相應(yīng)的損失證明。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除雙方均可在以下情況下解除合同：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方書面通知后______日未改正的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。7.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，協(xié)商處理未完成的合同義務(wù)和相關(guān)費用。7.3.1解除通知一方要求解除合同的，應(yīng)提前______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。7.3.2解除協(xié)議雙方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)簽訂解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利和義務(wù)。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議。8.2爭議解決程序如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3.1仲裁條款雙方同意，因本合同引起的任何爭議，提交甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3.2仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章：簽字欄9.1雙方簽字甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______9.2簽訂時