城市舊區(qū)改造工程合同

城市舊區(qū)改造工程合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就城市舊區(qū)改造工程項目的實施達成如下協議。1.2甲方為城市舊區(qū)改造工程項目的業(yè)主，具有對該項目進行改造的合法權益。乙方為具備相應資質的施工單位，同意按照甲方的委托承擔城市舊區(qū)改造工程項目的施工任務。1.3本合同所涉及的工程內容、工程量、工程質量、工程進度、工程款項支付等事項，均按照甲方提供的工程圖紙、工程量清單和工程預算書執(zhí)行。第二章工程內容與質量標準2.1工程內容2.1.1工程名稱：城市舊區(qū)改造工程項目2.1.2工程地點：__________2.1.3工程規(guī)模：__________2.1.4工程主要內容包括：房屋拆除、土地平整、基礎設施改造、綠化景觀建設等。2.2工程質量標準2.2.1乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準、甲方提供的工程圖紙和施工規(guī)范進行施工。2.2.2乙方應保證工程質量達到國家及地方規(guī)定的合格標準，具體標準如下：（1）房屋拆除工程：拆除房屋的結構安全、環(huán)境衛(wèi)生符合要求；（2）土地平整工程：場地平整度、排水設施符合設計要求；（3）基礎設施改造工程：道路、供水、供電、排水等設施滿足使用需求；（4）綠化景觀建設：綠化面積、植物配置、景觀效果符合設計要求。第三章工程進度與施工期限3.1乙方應在合同簽訂后__________日內向甲方提交詳細的施工組織設計和施工進度計劃，并經甲方批準。3.2工程施工期限為__________個月，自甲方批準施工進度計劃之日起計算。如因特殊情況需要延長施工期限，乙方應提前__________日向甲方提出書面申請，并經甲方同意。第四章工程款項支付4.1甲方按照工程進度及合同約定的付款條件向乙方支付工程款項。4.2工程款項支付比例為：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為預付款；（2）乙方完成合同約定的工程進度后，甲方向乙方支付合同總價款的30%；（3）乙方完成工程總量的一半后，甲方向乙方支付合同總價款的30%；（4）乙方完成全部工程并通過驗收后，甲方向乙方支付合同總價款的20%；（5）乙方完成工程缺陷修復后，甲方向乙方支付合同總價款的10%。第五章工程驗收與保修5.1工程驗收5.1.1乙方應在工程完工后，向甲方提交工程驗收申請報告。5.1.2甲方應在收到乙方驗收申請報告后__________日內組織驗收，并出具驗收報告。5.1.3工程驗收合格后，甲乙雙方應簽訂工程結算書，并辦理工程結算手續(xù)。5.2工程保修5.2.1乙方應在工程驗收合格后，向甲方提供不少于__________個月的保修服務。5.2.2保修期內，如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應在接到甲方通知后__________日內免費修復。5.2.3保修期結束后，如甲方發(fā)覺工程質量問題，乙方應按照甲方的要求進行修復，具體修復費用雙方協商確定。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1在合同執(zhí)行過程中，如甲方提出工程變更，乙方應按照甲方的要求進行變更，并按照變更后的工程內容進行施工。6.1.2工程變更導致合同總價或施工期限發(fā)生變化時，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。6.1.3工程變更應由甲方書面提出，并明確變更內容、變更原因、變更費用及變更期限。6.2索賠6.2.1乙方在施工過程中，如因甲方原因導致工程進度延誤或費用增加，乙方有權向甲方提出索賠。6.2.2乙方提出索賠時，應提供充分的證據，包括但不限于施工記錄、會議紀要、甲方指令等。6.2.3甲方應在收到乙方索賠申請后__________日內進行審核，并作出答復。第七章工程安全管理7.1安全生產7.1.1乙方應嚴格遵守國家及地方的安全生產法律法規(guī)，保證施工過程中的安全。7.1.2乙方應建立健全安全生產責任制度，明確安全生產管理人員和施工人員的職責。7.1.3乙方應定期對施工現場進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改，保證施工現場安全。7.2安全處理7.2.1如發(fā)生安全，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施，防止擴大。7.2.2乙方應在發(fā)生后__________小時內向甲方報告，并協助甲方進行調查。7.2.3乙方應按照調查結果承擔相應的責任，并按照甲方的要求進行處理。第八章工程環(huán)境保護8.1環(huán)境保護措施8.1.1乙方應遵守國家及地方的環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。8.1.2乙方應合理利用資源，避免浪費，減少污染物排放。8.1.3乙方應定期對施工現場的環(huán)境狀況進行監(jiān)測，保證施工活動符合環(huán)境保護要求。8.2環(huán)境污染處理8.2.1如乙方施工過程中造成環(huán)境污染，乙方應立即采取措施進行治理，并承擔相應的治理費用。8.2.2乙方應配合甲方及環(huán)保部門對環(huán)境污染事件進行調查處理。8.2.3乙方應按照環(huán)保部門的要求，定期提交環(huán)境保護報告。第九章合同解除與終止9.1合同解除9.1.1在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方均有權解除本合同：（1）一方違反合同規(guī)定，經另一方催告后在__________日內仍未改正；（2）一方因不可抗力原因無法履行合同義務；（3）國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止9.2.1合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)。9.2.2合同終止后，乙方應按照甲方的要求，將已施工的工程部分移交給甲方。第十章違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按照合同約定支付工程款項的，應按照逾期付款金額的__________%支付違約金。10.1.2甲方原因導致工程進度延誤的，應按照延誤天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×延誤天數×__________%。10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按照合同約定完成工程進度或工程質量不符合要求的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×未完成工程量×__________%。10.2.2乙方原因導致安全的，乙方應承擔相應的法律責任，并按照甲方的要求支付違約金。第十一章工程資料與知識產權11.1工程資料11.1.1乙方應按照甲方的要求，及時提供施工過程中的各類工程資料，包括但不限于施工方案、施工記錄、材料檢測報告等。11.1.2乙方應保證所提供的工程資料真實、準確、完整，并對其負責。11.1.3工程資料的所有權歸甲方所有，乙方在合同履行完畢后應將所有工程資料移交給甲方。11.2知識產權11.2.1乙方在施工過程中所使用的專利、技術秘密、商標等知識產權，應保證其合法性，并不得侵犯他人的知識產權。11.2.2乙方不得將本合同項下的工程成果用于其他項目，未經甲方同意，乙方不得對外公布或發(fā)表與本項目有關的技術資料。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。12.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議期間12.2.1在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十三章合同的修改與補充13.1合同修改13.1.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂書面補充協議。13.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2合同補充13.2.1本合同可根據甲乙雙方的實際情況，進行必要的修改和補充。13.2.2修改和補充的內容，應由甲乙雙方共同簽署。第十四章法律適用與合同效力14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.2合同效力14.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同的效力不受任何一方股東、董事、管理人員變動的影響。第十五章其他約定15.1合同副本15.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.1.2合同副本具有同等法律效力。15.2通知與送達15.2.1甲乙雙方之間的通知、函件等應以書面形式進行，并通過掛