鋪位合同期滿復原協(xié)議

鋪位合同期滿復原協(xié)議目錄第一章：定義與解釋第二章：合同雙方第三章：合同目的第四章：復原范圍與標準第五章：復原時間第六章：復原費用第七章：違約責任第八章：爭議解決第一章：定義與解釋1.1定義1.1.1“合同”指甲乙雙方就鋪位期滿復原事宜簽訂的本協(xié)議。1.1.2“甲方”指擁有鋪位所有權(quán)或使用權(quán)的一方。1.1.3“乙方”指租賃甲方鋪位進行經(jīng)營活動的一方。1.1.4“鋪位”指甲方提供給乙方使用的場地。1.1.5“復原”指甲方在合同期滿后，乙方按照約定將鋪位恢復至租賃前狀態(tài)的行為。1.2解釋1.2.1本合同條款中的僅為方便閱讀，不影響合同條款的解釋。1.2.2本合同條款中的“包括”和“包括但不限于”表示列舉事項不限于已列明的內(nèi)容。1.2.3本合同條款中的“日”、“工作日”等時間單位，如無特殊說明，均指連續(xù)24小時的自然日。第二章：合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：第三章：合同目的3.1本合同旨在明確甲乙雙方在鋪位合同期滿后，乙方應(yīng)按照約定將鋪位恢復至租賃前狀態(tài)的相關(guān)事宜。3.2甲乙雙方簽訂本合同，以確保雙方權(quán)益，維護雙方的合法權(quán)益。第四章：復原范圍與標準4.1復原范圍4.1.1乙方應(yīng)將鋪位恢復至租賃前的狀態(tài)。4.1.2復原范圍包括但不限于鋪位內(nèi)的裝修、設(shè)施、設(shè)備等。4.2復原標準4.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的復原標準進行復原。4.2.2復原標準包括但不限于墻面、地面、天花板的完好無損，設(shè)施、設(shè)備的正常使用等。第五章：復原時間5.1乙方應(yīng)在合同期滿之日起【】個工作日內(nèi)完成鋪位復原工作。5.2若乙方提前完成復原工作，應(yīng)通知甲方進行驗收。第六章：復原費用6.1乙方承擔復原過程中產(chǎn)生的全部費用。6.2甲方有權(quán)對乙方復原過程中的不合理支出進行審核。第七章：違約責任7.1乙方未按約定時間完成復原的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：每日【】元。7.2乙方未按照約定標準完成復原的，甲方有權(quán)要求乙方重新復原，并承擔相應(yīng)費用。第八章：爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔保密義務(wù)。9.1.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后【】年。9.2保密范圍9.2.1保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。9.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。9.3違反保密義務(wù)的責任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。9.3.2違約方還應(yīng)承擔對方因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費用。第十章：不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等。10.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。10.2不可抗力的影響10.2.1如因不可抗力導致一方無法履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。10.2.2不可抗力事件消失后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復履行合同。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更11.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更合同。11.1.2變更合同不得損害第三方的合法權(quán)益。11.2合同解除11.2.1在合同履行期限內(nèi)，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)書面通知解除合同。11.2.2合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但解除前的義務(wù)仍需履行。第十二章：通知與送達12.1通知方式12.1.1本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達，包括電子郵件、傳真、快遞等方式。12.1.2通知送達應(yīng)以對方實際收到為準。12.2送達地址12.2.1甲乙雙方應(yīng)提供有效的送達地址，如有變更，應(yīng)在變更后【】個工作日內(nèi)通知對方。第十三章：適用法律與管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方同意，如發(fā)生爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十四章：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：附件15.1附件清單15.1.1附件一：鋪位現(xiàn)狀圖15.1.2附件二：復原標準細則15.1.3附件三：費用結(jié)算清單15.2附件效力15.2.1附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。簽字部分：甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件部分：多方為主導時的，附件條款及說明：1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權(quán)利優(yōu)先條款1.1.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對鋪位進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.1.2甲方有權(quán)在合同期滿前【】個工作日內(nèi)通知乙方進行復原準備。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方復原過程，確保復原工作符合約定標準。1.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報告復原進度，并在復原完成后提交復原報告。1.3甲方終止權(quán)1.3.1如乙方未按甲方要求進行復原，甲方有權(quán)單方面終止合同，并要求乙方承擔違約責任。1.3.2甲方終止合同的通知應(yīng)以書面形式送達乙方。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方延期權(quán)2.1.1在特殊情況下，乙方可以書面形式向甲方申請延長復原時間，甲方應(yīng)在收到申請后【】個工作日內(nèi)予以答復。2.1.2甲方同意延期的，雙方應(yīng)簽訂延期協(xié)議。2.2乙方賠償請求權(quán)2.2.1如甲方提供的鋪位存在隱蔽瑕疵，導致乙方復原成本增加，乙方有權(quán)向甲方提出賠償請求。2.2.2甲方應(yīng)在收到賠償請求后【】個工作日內(nèi)進行核實，并給予答復。2.3乙方優(yōu)先購買權(quán)2.3.1在合同期限內(nèi)，如甲方有意出售鋪位，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.3.2甲方應(yīng)提前【】個工作日通知乙方，并給出合理的購買條件。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款3.1.1第三方中介應(yīng)提供合同簽訂、履行及復原過程中的咨詢服務(wù)。3.1.2中介費用由雙方根據(jù)約定