高新區(qū)廠房合同范本

高新區(qū)廠房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同名稱：高新區(qū)廠房租賃合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有高新區(qū)廠房（以下簡稱“廠房”）的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的廠房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同條款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條廠房基本情況1.1廠房位于[填寫廠房地址]，占地面積[填寫占地面積]，建筑總面積[填寫建筑總面積]，廠房結(jié)構(gòu)為[填寫廠房結(jié)構(gòu)]。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施情況：[填寫設(shè)備設(shè)施情況]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法使用；（2）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)；（3）按照合同約定，收取租金；（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)支付租金；（2）合法、合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）按照合同約定，承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用；（5）租賃期滿后，按照甲方要求，將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定提供廠房及附屬設(shè)施，或者提供的設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫比例]。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房所有權(quán)證明2.廠房設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付證明4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：高新區(qū)廠房租賃及技術(shù)服務(wù)合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有高新區(qū)廠房（以下簡稱“廠房”）的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的廠房，并接受丙方提供的技術(shù)服務(wù)；丙方愿意提供技術(shù)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)向乙方提供技術(shù)服務(wù)，包括但不限于廠房設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、升級(jí)等技術(shù)支持。1.2丙方應(yīng)按照合同約定，確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因技術(shù)服務(wù)原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任，包括但不限于因設(shè)備故障、維修不當(dāng)?shù)仍蛞鸬娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為廠房的出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。2.2甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法使用，并負(fù)責(zé)對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。2.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)合同約定，收取租金，并要求乙方按照約定用途使用廠房。2.4甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供技術(shù)服務(wù)，并保障廠房設(shè)備的正常運(yùn)行。第三條乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定，使用廠房及附屬設(shè)施，并享受丙方提供的技術(shù)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。3.3乙方應(yīng)合法、合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變用途，并遵守國家法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫比例]。4.3乙方未按照約定用途使用廠房，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。4.4丙方未按照約定提供技術(shù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方立即改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房所有權(quán)證明2.廠房設(shè)施設(shè)備清單3.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容清單4.租金支付證明5.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.其他與合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)化的技術(shù)服務(wù)，確保廠房設(shè)備的正常運(yùn)行，提高生產(chǎn)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方介入也有利于甲方權(quán)益的保護(hù)，通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保甲方在租賃過程中的利益不受損害。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過明確乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束，維護(hù)合同的履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：研發(fā)實(shí)驗(yàn)室租賃及技術(shù)服務(wù)合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有高新區(qū)研發(fā)實(shí)驗(yàn)室（以下簡稱“實(shí)驗(yàn)室”）的合法所有權(quán)和使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的實(shí)驗(yàn)室，并接受丙方提供的技術(shù)服務(wù)；丙方愿意提供技術(shù)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)向乙方提供技術(shù)服務(wù)，包括但不限于實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、升級(jí)等技術(shù)支持。1.2丙方應(yīng)按照合同約定，確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因技術(shù)服務(wù)原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任，包括但不限于因設(shè)備故障、維修不當(dāng)?shù)仍蛞鸬娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為承租方，有權(quán)按照合同約定，使用實(shí)驗(yàn)室及附屬設(shè)施，并享受丙方提供的技術(shù)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。2.3乙方應(yīng)合法、合理使用實(shí)驗(yàn)室及附屬設(shè)施，不得擅自改變用途，并遵守國家法律法規(guī)，不得在實(shí)驗(yàn)室內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.4乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第三條甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。3.2甲方應(yīng)保證實(shí)驗(yàn)室及附屬設(shè)施的安全、合法使用，并負(fù)責(zé)對(duì)實(shí)驗(yàn)室及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。3.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)合同約定，收取租金，并要求乙方按照約定用途使用實(shí)驗(yàn)室。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)。第四條違約責(zé)任及限制條款4.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按照約定提供實(shí)驗(yàn)室及附屬設(shè)施，或者提供的設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的[填寫比例]。4.4丙方未按照約定提供技術(shù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.實(shí)驗(yàn)室所有權(quán)證明2.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單3.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容清單4.租金支付證明5.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.其他與合同有關(guān)的文件