萬達廣場2024年度經(jīng)營管理標準化合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

萬達廣場2024年度經(jīng)營管理標準化合同本合同目錄一覽第一條合同主體與簽訂日期1.1甲方主體及資質(zhì)1.2乙方主體及資質(zhì)1.3合同簽訂日期第二條合同標的與范圍2.1標的物2.2服務范圍2.3服務地點第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條經(jīng)營管理標準4.1經(jīng)營管理目標4.2經(jīng)營管理內(nèi)容4.3經(jīng)營管理流程第五條經(jīng)營管理團隊5.1管理團隊組成5.2管理團隊成員職責5.3管理團隊成員資質(zhì)要求第六條經(jīng)營管理費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用支付時間第七條合同的履行與驗收7.1甲方義務7.2乙方義務7.3驗收標準與程序第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同的修改與補充第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體與簽訂日期1.1甲方主體及資質(zhì)1.2乙方主體及資質(zhì)乙方為管理有限公司，具備經(jīng)營管理資質(zhì)，擁有專業(yè)的經(jīng)營管理團隊和豐富的商業(yè)項目管理經(jīng)驗，具備承擔本合同項下服務的能力。1.3合同簽訂日期本合同于2024年1月1日由甲乙雙方在中國境內(nèi)簽訂。第二條合同標的與范圍2.1標的物本合同項下的標的物為萬達廣場經(jīng)營管理權，包括但不限于萬達廣場內(nèi)的商業(yè)、辦公、餐飲、娛樂等各項業(yè)務。2.2服務范圍(1)制定并實施萬達廣場的經(jīng)營管理計劃；(2)負責萬達廣場的日常經(jīng)營管理，包括但不限于招商、運營、營銷、物業(yè)管理等；(3)確保萬達廣場的經(jīng)營管理符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3服務地點乙方提供的服務范圍包括但不限于萬達廣場的整個經(jīng)營區(qū)域。第三條合同期限3.1合同開始日期本合同自2024年1月1日起生效，合同期限為一年。3.2合同結束日期本合同于2025年1月1日到期，除非甲乙雙方提前終止或延長本合同。第四條經(jīng)營管理標準4.1經(jīng)營管理目標乙方應確保萬達廣場在合同期限內(nèi)達到約定的經(jīng)營管理目標，包括但不限于收入、利潤、客流量等指標。4.2經(jīng)營管理內(nèi)容乙方應按照甲方提供的經(jīng)營管理內(nèi)容要求，進行有效的經(jīng)營管理，包括但不限于商業(yè)規(guī)劃、營銷推廣、客戶服務、物業(yè)管理等方面。4.3經(jīng)營管理流程乙方應根據(jù)甲方的要求，制定詳細的經(jīng)營管理流程，包括但不限于招商流程、營銷流程、服務流程等，并按照流程進行操作。第五條經(jīng)營管理團隊5.1管理團隊組成乙方應組建專門的項目管理團隊，負責萬達廣場的日常經(jīng)營管理。5.2管理團隊成員職責乙方項目管理團隊成員應明確各自職責，包括但不限于招商、運營、營銷、物業(yè)管理等方面的工作。5.3管理團隊成員資質(zhì)要求第六條經(jīng)營管理費用6.1費用構成本合同項下的經(jīng)營管理費用包括但不限于乙方項目管理團隊的人員工資、辦公費用、市場營銷費用、物業(yè)管理費用等。6.2費用支付方式甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付經(jīng)營管理費用。6.3費用支付時間甲方應于每月5日前支付乙方上個月的經(jīng)營管理費用。第七條合同的履行與驗收7.1甲方義務甲方應按照本合同約定提供經(jīng)營管理所需的資源和支持，包括但不限于場地、設施、信息等。7.2乙方義務乙方應按照本合同約定提供經(jīng)營管理服務，并確保服務質(zhì)量和效果。7.3驗收標準與程序本合同項下的服務驗收標準及程序，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行明確。第八條合同的變更與解除8.1變更條件除非本合同另有約定，任何一方要求變更本合同的任何條款，應提前三十天以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。8.2解除條件(1)雙方協(xié)商一致解除本合同；(2)一方嚴重違反本合同，對方有權解除本合同；(3)因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可以解除本合同。8.3變更與解除的程序本合同的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條違約責任9.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.3違約賠償方式違約方應按照本合同約定的方式賠償對方損失，如雙方無約定，可按照實際損失金額進行賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同簽訂地人民法院為本合同爭議的解決機構。10.3訴訟或仲裁地點本合同的訴訟或仲裁地點為中國。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容包括但不限于合同條款、經(jīng)營管理計劃、商業(yè)秘密等。11.2保密期限雙方對保密內(nèi)容的保密期限為合同終止后三年。11.3泄密責任如一方違反保密義務，導致保密內(nèi)容泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件(1)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；(2)雙方協(xié)商一致終止本合同；(3)一方嚴重違反本合同，對方有權終止本合同；(4)不可抗力導致本合同無法履行。12.3合同失效條件(1)雙方同意解除本合同；(2)雙方未履行本合同義務；(3)合同期限屆滿且未續(xù)簽。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.3合同的修改與補充本合同的修改與補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁(1)甲方名稱；(2)甲方授權代表簽字；(3)甲方蓋章。14.2乙方簽署頁(1)乙方名稱；(2)乙方授權代表簽字；(3)乙方蓋章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：萬達廣場經(jīng)營管理計劃詳細描述萬達廣場的經(jīng)營管理目標、策略、流程等內(nèi)容，包括但不限于招商、運營、營銷、物業(yè)管理等方面的具體計劃和操作流程。附件二：乙方項目管理團隊組成及職責說明詳細列出乙方項目管理團隊的組成成員、各自的職責和資質(zhì)要求，包括但不限于項目經(jīng)理、招商經(jīng)理、運營經(jīng)理、營銷經(jīng)理等。附件三：經(jīng)營管理費用明細表詳細列出本合同項下的經(jīng)營管理費用的構成、金額、支付方式和支付時間等具體信息。附件四：經(jīng)營管理標準和要求詳細描述萬達廣場的經(jīng)營管理標準和要求，包括但不限于服務質(zhì)量、安全標準、衛(wèi)生標準、客戶滿意度等。附件五：合同變更與解除協(xié)議詳細列出合同變更與解除的條件、程序以及相關事項，包括但不限于變更與解除的通知方式、時間、違約責任等。附件六：保密協(xié)議詳細列出雙方在合同履行過程中的保密義務、保密內(nèi)容、保密期限以及泄密責任等。附件七：爭議解決協(xié)議詳細列出爭議解決的機構、方式、地點以及訴訟或仲裁的相關事項。附件八：甲方支持與配合事項清單詳細列出甲方應提供的支持與配合事項，包括但不限于場地、設施、信息等方面的支持。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付經(jīng)營管理費用；2.乙方未按約定提供經(jīng)營管理服務；3.甲方未按約定提供甲方支持與配合事項；4.乙方未按約定保密甲方信息；5.甲方未按約定履行合同義務導致乙方損失；6.乙方未按約定履行合同義務導致甲方損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同；3.違約方應按照本合同約定的方式賠償對方損失，如雙方無約定，可按照實際損失金額進行賠償。示例說明：若甲方未按約定支付經(jīng)營管理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。若乙方未按約定提供經(jīng)營管理服務，甲方有權要求乙方履行合同義務，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：2.乙方：指管理有限公司，具備經(jīng)營管理資質(zhì)，擁有專業(yè)的經(jīng)營管理團隊和豐富的商業(yè)項目管理經(jīng)驗，具備承擔本合同項下服務的能力。3.經(jīng)營管理計劃：指乙方根據(jù)甲方要求制定的關于萬達廣場日常經(jīng)營管理的詳細計劃，包括但不限于招商、運營、營銷、物業(yè)管理等方面。4.經(jīng)營管理