2024年XX采石場租賃經營權益轉讓協(xié)議

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2024年采石場租賃經營權益轉讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃經營權益轉讓1.1權益轉讓范圍1.2轉讓條件的履行1.3轉讓時間的確定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租賃費用3.1租金支付方式3.2租金支付時間3.3租金調整機制第四條經營權益的行使4.1經營范圍的限制4.2經營活動的規(guī)范4.3經營成果的分配第五條雙方的權利與義務5.1轉讓方的權利與義務5.2受讓方的權利與義務5.3第三方權益的保障第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的情形6.3合同終止后的處理第七條違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任7.3違約賠償的計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟時效第九條合同的生效9.1合同生效的條件9.2合同生效的時間9.3合同生效的證明第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護10.3保密信息的例外第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更的影響11.3法律爭議的解決第十二條合同的份數12.1合同的正本與副本12.2合同份數的保管12.3合同份數的有效性第十三條其他條款13.1附加條款的說明13.2附加條款的效力13.3附加條款的修改第十四條簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的主體第一部分：合同如下：第一條租賃經營權益轉讓1.1權益轉讓范圍本合同所述的租賃經營權益轉讓范圍包括采石場的所有權、經營權以及與采石場相關的所有資產和負債。轉讓方同意將上述權益無條件地轉讓給受讓方。1.2轉讓條件的履行轉讓方和受讓方同意，轉讓條件的履行包括但不限于受讓方支付轉讓費用、履行合同約定的其他條件以及符合相關法律法規(guī)的要求。1.3轉讓時間的確定轉讓時間定于本合同簽訂之日起十五個工作日內，雙方共同辦理完畢權益轉讓手續(xù)，自轉讓手續(xù)辦理完畢之日起，受讓方享有采石場的租賃經營權益。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為本合同簽訂之日起十五個工作日后。2.2租賃結束日期租賃結束日期為租賃期限屆滿之日，即[____年__月__日]。2.3租賃續(xù)約條款租賃期限屆滿后，如受讓方愿意續(xù)約，應在本合同租賃期限屆滿前三個月內向轉讓方提出書面續(xù)約申請。雙方就續(xù)約事項達成一致的，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租賃費用3.1租金支付方式受讓方應按月向轉讓方支付租金，租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息為[____]。3.2租金支付時間受讓方應于每月一日支付上個月的租金。3.3租金調整機制租金調整機制如下：每滿一年，租金在上一年基礎上遞增__%。第四條經營權益的行使4.1經營范圍的限制受讓方在行使采石場的租賃經營權益時，不得從事法律法規(guī)禁止或限制的活動。4.2經營活動的規(guī)范受讓方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行經營活動，確保經營活動的合法性、合規(guī)性。4.3經營成果的分配經營成果按照受讓方實際經營所得進行分配，具體分配方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條雙方的權利與義務5.1轉讓方的權利與義務轉讓方應保證其對采石場的所有權、經營權及相關的資產和負債享有合法權利，無任何抵押、擔保、查封等法律限制。5.2受讓方的權利與義務受讓方應按照本合同的約定支付租金，履行合同約定的其他義務。5.3第三方權益的保障如采石場的租賃經營權益涉及第三方權益，雙方應確保第三方的權益得到充分保障，并承擔相應法律責任。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的情形合同終止的情形包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導致合同解除等。6.3合同終止后的處理合同終止后，受讓方應將采石場的所有權、經營權及相關資產和負債無條件地歸還轉讓方。如有剩余租金，轉讓方應按約定退還受讓方。第八條違約責任8.1轉讓方的違約責任轉讓方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償受讓方的損失等。8.2受讓方的違約責任受讓方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償轉讓方的損失等。8.3違約賠償的計算違約賠償的計算方式按照實際損失金額的__%計算，最高不超過轉讓費用總額的__%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為[____市]。9.3訴訟時效本合同爭議的訴訟時效為三年，自知道或者應當知道權利被侵害之日起計算。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。10.2保密信息的保護雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的例外法律、法規(guī)、政策要求披露的保密信息除外。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律變更的影響如法律法規(guī)發(fā)生變化，對本合同產生影響的，雙方應協(xié)商一致對本合同進行修改或補充。11.3法律爭議的解決如發(fā)生法律爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的份數12.1合同的正本與副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同份數的保管雙方應妥善保管本合同正本，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應立即通知對方補簽。12.3合同份數的有效性本合同任何一份副本均具有同等法律效力，除非雙方另有約定。第十三條其他條款13.1附加條款的說明本合同附件為附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力附加條款對本合同有補充和解釋作用，如本合同與附加條款有沖突，以附加條款為準。13.3附加條款的修改附加條款的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十四條簽署14.1合同簽署的時間本合同于[____年__月__日]簽署。14.2合同簽署的地點本合同簽署地點為[____市]。14.3合同簽署的主體本合同簽署主體為轉讓方[____]和受讓方[____]。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：采石場所有權證明文件附件二：采石場經營權證明文件附件三：采石場相關資產清單附件四：采石場負債清單附件五：租賃經營權益轉讓費用支付憑證附件六：租金支付憑證附件七：經營范圍限制證明文件附件八：經營活動規(guī)范證明文件附件九：經營成果分配協(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件十一：違約金計算公式附件十二：保密協(xié)議附件十三：法律適用說明附件十四：附加條款附件一：采石場所有權證明文件本附件提供采石場的所有權證明，包括土地使用權證、采礦許可證等相關證明文件，以證明轉讓方對采石場的所有權。附件二：采石場經營權證明文件本附件提供采石場的經營權證明，包括相關行業(yè)資質證書、經營許可證等相關證明文件，以證明轉讓方對采石場的經營權。附件三：采石場相關資產清單本附件詳細列出采石場現有的所有資產，包括但不限于設備、設施、存貨等，以及資產的型號、數量、價值等信息。附件四：采石場負債清單本附件詳細列出采石場現有的所有負債，包括但不限于銀行貸款、供應商債務等，以及負債的金額、到期日等信息。附件五：租賃經營權益轉讓費用支付憑證本附件為受讓方支付租賃經營權益轉讓費用的憑證，包括銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。附件六：租金支付憑證本附件為受讓方支付租金的憑證，包括銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。附件七：經營范圍限制證明文件本附件提供采石場經營范圍的限制證明文件，包括但不限于環(huán)保審批文件、安全生產許可證等。附件八：經營活動規(guī)范證明文件本附件提供采石場經營活動的規(guī)范證明文件，包括但不限于行業(yè)標準、操作規(guī)程等。附件九：經營成果分配協(xié)議本附件詳細規(guī)定了經營成果的分配方式、分配比例等信息，以及雙方對經營成果分配的共識。附件十：合同變更協(xié)議本附件為合同變更的協(xié)議，包括變更的內容、變更的時間、變更的條件等信息。附件十一：違約金計算公式本附件提供了違約金的計算公式，以及計算違約金的依據和標準。附件十二：保密協(xié)議本附件為保密協(xié)議，規(guī)定了雙方對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務和保密責任。附件十三：法律適用說明本附件詳細說明了本合同適用的法律，以及法律變更對合同的影響。附件十四：附加條款本附件為附加條款，包括合同中未涉及的其他條款，以及對合同的補充和解釋。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未能按照約定提供采石場的所有權、經營權及相關資產和負債。2.轉讓方未能按照約定履行合同義務，如提供虛假信息、隱瞞重要事實等。3.受讓方未能按照約定支付租金、轉讓費用或其他費用。4.受讓方未能按照約定行使采石場的租賃經營權益，如超出經營范圍、違反法律法規(guī)等。5.雙方未能按照約定履行合同的其他義務。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金計算公式計算違約金。2.賠償因違約行為導致的實際損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。3.承擔因違約行為產生的相關費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：如轉讓方未能按照約定提供采石場的所有權、經營權及相關資產和負債，受讓方有權要求轉讓方支付違約金，并賠償因此導致的實際損失。如轉讓方提供虛假信息，導致受讓方在經營過程中受到損失，