公司食堂租賃合同：2024年場地使用細則

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公司食堂租賃合同：2024年場地使用細則本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3租賃期限1.4場地使用時間2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶2.4租金遲延支付的后果3.管理與維護3.1甲方管理職責3.2乙方管理職責3.3場地及設(shè)施維護3.4維修費用承擔4.餐飲服務(wù)4.1乙方提供的餐飲服務(wù)內(nèi)容4.2食品安全與衛(wèi)生標準4.3餐飲服務(wù)時間4.4特殊情況下的餐飲服務(wù)調(diào)整5.員工就餐管理5.1就餐人員范圍5.2就餐券管理5.3就餐排隊與就餐秩序5.4特殊情況下的就餐安排6.場地活動與宣傳6.1甲方活動申請流程6.2乙方宣傳內(nèi)容審核6.3活動與宣傳的限制條件6.4活動與宣傳的違規(guī)處理7.保險與安全7.1乙方購買的保險類型7.2甲方提供的安全生產(chǎn)措施7.3事故應(yīng)急預(yù)案7.4安全事故的處理8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的通知期限8.4合同變更與解除的后果處理9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額及方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)選擇10.3仲裁地點與語言11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)11.2法律法規(guī)變動的影響12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的泄露后果12.3保密期限13.合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效后的處理14.其他條款14.1甲方提供的特殊優(yōu)惠條件14.2乙方提供的額外服務(wù)內(nèi)容14.3甲方乙方的聯(lián)系方式14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積甲方同意將位于____路的____號地塊及其附屬設(shè)施出租給乙方使用，地塊面積為____平方米。1.2租賃設(shè)施清單1.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計____年。1.4場地使用時間乙方享有自早上6點至晚上10點的場地使用時間。特殊情況下，經(jīng)甲方同意，乙方可以使用場地超過上述時間。2.租金與支付方式2.1租金金額租賃場地及設(shè)施的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/年。2.2租金支付周期租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年的第一個月內(nèi)支付當期租金。2.3租金支付賬戶租金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：____。2.4租金遲延支付的后果乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延部分租金的1%/天支付滯納金。若乙方遲延支付租金超過30天，甲方有權(quán)解除本合同。3.管理與維護3.1甲方管理職責甲方負責場地的整體管理與維護，確保場地安全、衛(wèi)生、設(shè)施完好。3.2乙方管理職責乙方負責其員工的就餐管理，維護就餐秩序，確保食品安全與衛(wèi)生。3.3場地及設(shè)施維護乙方向甲方支付租金后，享有場地及設(shè)施的正常使用權(quán)。因使用原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，由乙方負責修復(fù)及承擔相關(guān)費用。3.4維修費用承擔因自然損耗或設(shè)施定期檢查、維修導(dǎo)致的費用，由甲方承擔。因乙方使用不當導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。4.餐飲服務(wù)4.1乙方提供的餐飲服務(wù)內(nèi)容乙方提供早、中、晚三餐的餐飲服務(wù)，保證餐飲服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方員工就餐需求。4.2食品安全與衛(wèi)生標準乙方應(yīng)遵守國家食品安全與衛(wèi)生相關(guān)法律法規(guī)，確保食品衛(wèi)生，不得提供過期、變質(zhì)、有毒、有害等食品。4.3餐飲服務(wù)時間早餐：6:007:30，午餐：11:3013:00，晚餐：17:3019:00。特殊情況下，乙方可以根據(jù)實際情況調(diào)整餐飲服務(wù)時間。4.4特殊情況下的就餐安排遇特殊情況（如自然災(zāi)害、疫情等），乙方應(yīng)采取措施確保甲方員工的基本就餐需求，并及時與甲方溝通。8.合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方proposestochangeanyofthetermsandconditionsofthisContract,itshallgivewrittennoticetotheotherPartyatleast30dayspriortotheproposedeffectivedateofsuchchange.IftheotherPartydoesnotobjectinwritingtosuchchangewithin15daysafterreceivingthenotice,thechangeshallbedeemedacceptedtheotherParty.8.2合同解除條件ThisContractmaybeterminatedeitherPartyuponwrittennoticetotheotherPartyiftheotherPartybreachesanymaterialtermorconditionofthisContractandfailstocuresuchbreachwithin30daysafterreceiptofwrittennoticefromthenonbreachingPartyspecifyingthenatureofsuchbreach.8.3合同變更與解除的通知期限ThenoticeofterminationoramendmentshalltakeeffectuponreceipttheotherParty,unlessalatertimeisspecifiedinthenotice.8.4合同變更與解除的后果處理UponterminationorexpirationofthisContract,thePartiesshallpromptlyperformallobligationsaccruingpriortosuchterminationorexpiration,andthePartiesshallsettlealloutstandingamountsandliabilities.9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償金額及方式10.爭議解決10.1爭議解決方式AnydisputesarisingoutoforinconnectionwiththisContractshallbefirstsettledthroughfriendlynegotiation.Ifthenegotiationfailstoresolvethedispute,eitherPartymaysubmitthedisputetotheChinaInternationalEconomicandTradeArbitrationCommission(CIETAC)forarbitration.10.2仲裁機構(gòu)選擇ThePartiesagreethatCIETACshallhavetheauthoritytoarbitratethedisputesarisingoutoforinconnectionwiththisContract.10.3仲裁地點與語言ThearbitrationshallbeconductedinBeijing,China,andthelanguageofthearbitrationshallbeChinese.11.法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)ThisContractshallbegovernedandconstruedinaccordancewiththelawsofthePeople'sRepublicofChina.11.2法律法規(guī)變動的影響12.保密條款12.1保密信息范圍Theconfidentialinformationreferstoanybusiness,technical,orotherinformationthatisnotgenerallyknowntothepublicandisprovidedonePartytotheotherPartyunderthisContract.12.2保密信息的泄露后果IfeitherPartybreachesthisconfidentialityclauseandcausesdamagetotheotherParty,thebreachingPartyshallbeliablefor賠償ofthedamages.12.3保密期限TheconfidentialityobligationsunderthisclauseshallsurvivetheexpirationorterminationofthisContractforaperiodoffive(5)years.13.合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件ThisContractmaybeterminatedeitherPartyuponwrittennoticetotheotherPartyiftheotherPartybreachesanymaterialtermorconditionofthisContractandfailstocuresuchbreachwithinthetimespecifiedinArticle8.2.13.3合同失效后的處理UpontheexpirationorterminationofthisContract,thePartiesshallpromptlyperformallobligationsaccruingpriortosuchexpirationortermination,andthePartiesshallsettlealloutstandingamountsandliabilities.14.其他條款14.1第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地使用規(guī)劃圖詳細說明：該附件應(yīng)包括食堂租賃場地的詳細平面圖，標明各功能區(qū)域的位置、面積及設(shè)施分布。2.附件二：設(shè)施清單詳細說明：該附件應(yīng)列舉所有租賃設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、型號及狀況，以便乙方了解并合理使用。3.附件三：租金支付明細表詳細說明：該附件應(yīng)詳細列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息，確保雙方對租金支付有明確的認識。4.附件四：餐飲服務(wù)標準詳細說明：該附件應(yīng)詳細規(guī)定乙方提供的餐飲服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量標準、食品安全與衛(wèi)生要求等。5.附件五：就餐管理規(guī)則詳細說明：該附件應(yīng)包括就餐時間、排隊秩序、員工就餐行為規(guī)范等具體管理規(guī)則。6.附件六：活動與宣傳申請流程詳細說明：該附件應(yīng)詳細說明甲方申請在食堂內(nèi)舉辦活動或進行宣傳的流程、所需材料及審批條件。7.附件七：保險單據(jù)詳細說明：該附件應(yīng)包括乙方購買的保險單據(jù)的復(fù)印件，以證明乙方已按照合同約定購買了必要的保險。8.附件八：安全生產(chǎn)措施詳細說明：該附件應(yīng)詳細列出甲方應(yīng)采取的安全生產(chǎn)措施，以及乙方應(yīng)遵守的安全操作規(guī)程。9.附件九：事故應(yīng)急預(yù)案詳細說明：該附件應(yīng)包括食堂發(fā)生安全事故時的應(yīng)急預(yù)案，以及各相關(guān)部門的聯(lián)系方式和職責分配。10.附件十：合同變更與解除協(xié)議詳細說明：該附件應(yīng)詳細說明合同變更與解除的條件、程序及雙方的責任和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按約定提供場