房屋贈與合同協(xié)議書大全(2024版)

房屋贈與合同協(xié)議書大全(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3適用法律及原則第二章：合同主體2.1贈與人信息2.2受贈人信息2.3房屋信息第三章：贈與財產(chǎn)3.1房屋權(quán)屬3.2房屋狀況3.3附屬設(shè)施與物品第四章：贈與條件4.1贈與的前提條件4.2贈與的附加條件4.3條件的變更與解除第五章：贈與程序5.1贈與通知5.2贈與接受5.3贈與財產(chǎn)的交付第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1贈與人的權(quán)利與義務(wù)6.2受贈人的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：稅費及其他費用7.1稅費的承擔(dān)7.2其他費用的承擔(dān)7.3費用支付的時限第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的確定8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤淖兏c解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附加條款11.1附加條款的制定11.2附加條款的內(nèi)容11.3附加條款的效力第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點第十三章：通知與送達13.1通知的方式13.2送達地址的確認13.3通知的效力第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.2保密期限14.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義15.2不可抗力的通知義務(wù)15.3不可抗力的處理第十六章：合同的解釋16.1解釋原則16.2條款沖突的處理16.3補充解釋第十七章：其他17.1合同的修改17.2合同的完整性17.3法律適用第十八章：附件18.1附件的構(gòu)成18.2附件的效力18.3附件的更新第十九章：合同生效19.1生效條件19.2備案手續(xù)19.3合同份數(shù)合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確贈與人將房屋無償贈與給受贈人的條件、程序及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。1.2合同定義本合同所稱的“贈與”是指贈與人將其合法擁有的房屋無償轉(zhuǎn)讓給受贈人的行為。1.3適用法律及原則本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并遵循公平、誠實信用的原則。第二章：合同主體2.1贈與人信息贈與人（全稱）：，身份證號碼：，住址：______。2.2受贈人信息受贈人（全稱）：，身份證號碼：，住址：______。2.3房屋信息房屋坐落：______，建筑面積：平方米，房屋所有權(quán)證號：。第三章：贈與財產(chǎn)3.1房屋權(quán)屬贈與的房屋為贈與人合法所有，權(quán)屬清晰，無權(quán)利負擔(dān)。3.2房屋狀況房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及使用狀況詳見附件一《房屋狀況說明書》。3.3附屬設(shè)施與物品房屋附屬的設(shè)施、設(shè)備及物品清單詳見附件二《附屬設(shè)施與物品清單》。第四章：贈與條件4.1贈與的前提條件贈與行為須經(jīng)贈與人及受贈人雙方自愿同意，并簽署本合同。4.2贈與的附加條件贈與行為若附有條件，具體條件如下：______4.3條件的變更與解除贈與條件一經(jīng)確定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。第五章：贈與程序5.1贈與通知贈與人應(yīng)于合同簽訂后____天內(nèi)，向受贈人發(fā)出贈與通知。5.2贈與接受受贈人應(yīng)在接到贈與通知后____天內(nèi)，書面回復(fù)是否接受贈與。5.3贈與財產(chǎn)的交付贈與接受后，雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，完成贈與財產(chǎn)的交付。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1贈與人的權(quán)利與義務(wù)贈與人有權(quán)決定贈與的財產(chǎn)及條件，有義務(wù)保證贈與財產(chǎn)的權(quán)屬清晰。6.2受贈人的權(quán)利與義務(wù)受贈人有權(quán)接受或拒絕贈與，有義務(wù)按照合同約定使用和管理贈與財產(chǎn)。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，妥善處理與贈與相關(guān)的事務(wù)。第七章：稅費及其他費用7.1稅費的承擔(dān)因贈與行為產(chǎn)生的稅費，由______承擔(dān)。7.2其他費用的承擔(dān)辦理房屋過戶等手續(xù)產(chǎn)生的費用，由______承擔(dān)。7.3費用支付的時限所有費用應(yīng)在相關(guān)手續(xù)辦理前支付完畢。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于一方未按合同約定履行義務(wù)，或違反合同條款等。8.2違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因違約所遭受的損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件一方嚴重違約，或出現(xiàn)不可抗力情形，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除，應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確認。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。10.3法律適用與管轄本合同爭議解決適用中華人民共和國法律，由房屋所在地人民法院管轄。以上為房屋贈與合同前半部分的詳細內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細閱讀并理解合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保護。第十一章：附加條款11.1附加條款的制定雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定本合同的附加條款，并以書面形式納入合同。11.2附加條款的內(nèi)容附加條款可能包括但不限于特殊贈與目的、使用限制、受贈后的義務(wù)等。11.3附加條款的效力所有附加條款均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄贈與人簽字：______受贈人簽字：______12.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。12.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十三章：通知與送達13.1通知的方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，可采用郵寄、電子郵件、短信等方式。13.2送達地址的確認贈與人地址：______受贈人地址：______13.3通知的效力通知自送達上述確認的地址或郵箱之日起生效。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及因履行合同而知悉的對方商業(yè)秘密或個人隱私予以保密。14.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。14.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力影響合同履行時，應(yīng)及時通知對方并提供相應(yīng)證明。15.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。第十六章：合同的解釋16.1解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循合同目的、交易習(xí)慣及文義解釋的原則。16.2條款沖突的處理合同條款之間如有沖突，應(yīng)以不違反法律規(guī)定、更符合合同目的的條款為準(zhǔn)。16.3補充解釋合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七章：其他17.1合同的修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。17.2合同的完整性本合同包含雙方就贈與事宜達成的全部協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。17.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十八章：附件18.1附件的構(gòu)成本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況說明書、附屬設(shè)施與物品清單等。18.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文