房屋買賣合同轉(zhuǎn)讓的范本2024年

房屋買賣合同轉(zhuǎn)讓的范本2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方資質(zhì)確認第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：轉(zhuǎn)讓標的與價格4.1轉(zhuǎn)讓標的4.2轉(zhuǎn)讓價格4.3價格支付方式第五章：雙方的權(quán)利與義務5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務5.2受讓方的權(quán)利與義務5.3雙方的共同義務第六章：轉(zhuǎn)讓價款的支付6.1支付時間表6.2遲延支付的責任6.3價款支付的證明第七章：房屋交付7.1交付條件7.2交付時間與程序7.3交付后的房屋管理第八章：風險與責任轉(zhuǎn)移8.1風險轉(zhuǎn)移時間點8.2轉(zhuǎn)讓方的責任限制8.3受讓方的責任承擔第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除或變更后的權(quán)利義務第十章：違約責任10.1違約的定義10.2違約責任的承擔10.3違約金的確定與支付第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點第十二章：其他條款12.1特殊約定12.2保密條款12.3法律適用與管轄第十三章：簽字蓋章13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點第十四章：附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件的保管與使用第十五章：補充協(xié)議15.1補充協(xié)議的效力15.2補充協(xié)議的內(nèi)容15.3補充協(xié)議的簽訂條件合同編號：_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方在房屋買賣合同轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務和責任。1.2合同定義本合同中所稱的房屋買賣合同轉(zhuǎn)讓，是指轉(zhuǎn)讓方將其與第三方簽訂的房屋買賣合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。1.3合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。第二章：轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，通訊地址：。2.2受讓方信息受讓方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：，通訊地址：。2.3雙方資質(zhì)確認2.3.1轉(zhuǎn)讓方資質(zhì)：轉(zhuǎn)讓方具有完全民事行為能力，有權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同。2.3.2受讓方資質(zhì)：受讓方具有完全民事行為能力，有權(quán)受讓房屋買賣合同。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：，房屋用途：______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)人為______，房屋所有權(quán)證號：______，房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋目前為______狀態(tài)（如：毛坯、簡裝、精裝等），房屋內(nèi)設施設備包括______。第四章：轉(zhuǎn)讓標的與價格4.1轉(zhuǎn)讓標的轉(zhuǎn)讓方將其與______簽訂的房屋買賣合同的全部權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元，該價格包括轉(zhuǎn)讓方與第三方簽訂的房屋買賣合同中約定的所有費用。4.3價格支付方式受讓方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價格給轉(zhuǎn)讓方。第五章：雙方的權(quán)利與義務5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務5.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價格。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應協(xié)助受讓方完成房屋買賣合同的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2受讓方的權(quán)利與義務5.2.1受讓方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價格后取得房屋買賣合同的權(quán)利和義務。5.2.2受讓方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并履行房屋買賣合同中約定的義務。5.3雙方的共同義務5.3.1雙方應共同遵守合同約定，確保合同的順利履行。5.3.2雙方應相互配合，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（以下無正文）第六章：轉(zhuǎn)讓價款的支付6.1支付時間表受讓方應按照以下時間表支付轉(zhuǎn)讓價款：合同簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣______元；房屋買賣合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起____天內(nèi)支付剩余價款。6.2遲延支付的責任如受讓方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款，應按照未付款項的____%/日向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。6.3價款支付的證明轉(zhuǎn)讓方收到轉(zhuǎn)讓價款后，應向受讓方出具收款憑證。第七章：房屋交付7.1交付條件轉(zhuǎn)讓方應在受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，按照房屋買賣合同的約定條件交付房屋。7.2交付時間與程序7.2.1交付時間：轉(zhuǎn)讓方應在受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價款之日起____天內(nèi)交付房屋。7.2.2交付程序：雙方應共同進行房屋驗收，并簽署房屋交接單。7.3交付后的房屋管理受讓方在接收房屋后，應負責房屋的日常管理和維護。第八章：風險與責任轉(zhuǎn)移8.1風險轉(zhuǎn)移時間點房屋交付后，房屋的毀損、滅失風險轉(zhuǎn)移至受讓方。8.2轉(zhuǎn)讓方的責任限制轉(zhuǎn)讓方對于房屋交付前存在的瑕疵不承擔責任，但應如實告知受讓方。8.3受讓方的責任承擔受讓方自房屋交付之日起，對房屋的使用、管理等產(chǎn)生的任何責任由受讓方自行承擔。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。合同變更需雙方書面確認。9.2合同解除的條件如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.3解除或變更后的權(quán)利義務合同解除或變更后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關事宜。第十章：違約責任10.1違約的定義任何一方不履行或不完全履行合同義務，視為違約。10.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，支付方式按照合同約定執(zhí)行。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會申請仲裁。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決地點雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院或仲裁委員會進行解決。第十二章：其他條款12.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行特殊約定，特殊約定應以書面形式明確。12.2保密條款雙方應對本合同內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密予以保密。12.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并受轉(zhuǎn)讓方所在地人民法院管轄。第十三章：簽字蓋章13.1簽字欄轉(zhuǎn)讓方簽字：______日期：______受讓方簽字：______日期：______13.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。13.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于轉(zhuǎn)讓方身份證復印件、受讓方身份證復印件、房屋所有權(quán)證復印件、原房屋買賣合同等。14.2附件效力附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附件的保管與使用雙方應妥善保管附件，并按照本合同約定使用。第十五章：補充協(xié)議15.