住宅建筑安裝工程簡明合同模板(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅建筑安裝工程簡明合同模板(2024版)本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方2.3監(jiān)理方3.工程內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝3.4材料供應(yīng)4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4工程款支付時(shí)間表5.工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2工期延誤5.3工期提前6.質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全措施7.2安全事故處理8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更價(jià)款9.違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3監(jiān)理方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同的附件13.1附件列表13.2附件的有效性14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的解釋14.4合同的修訂第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：住宅建筑安裝工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號1.3工程規(guī)模：平方米1.4工程預(yù)算：人民幣萬元整第二條合同主體2.1發(fā)包方：（1）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）地址：市區(qū)街道號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系人：2.2承包方：（1）名稱：建筑安裝工程有限公司（2）地址：市區(qū)街道號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系人：2.3監(jiān)理方：（1）名稱：建設(shè)監(jiān)理有限公司（2）地址：市區(qū)街道號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系人：第三條工程內(nèi)容3.1施工范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。3.3施工工藝：承包方應(yīng)采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量。3.4材料供應(yīng)：發(fā)包方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，承包方負(fù)責(zé)提供工程所需的輔助材料。第四條合同價(jià)格4.1合同總價(jià)：人民幣萬元整。4.2價(jià)格調(diào)整：合同履行過程中，如遇市場行情變動，可以按照約定的調(diào)價(jià)公式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。4.3支付方式：實(shí)行進(jìn)度付款，按照工程進(jìn)度，分期支付工程款。4.4工程款支付時(shí)間表：具體見附件《工程款支付時(shí)間表》。第五條工程進(jìn)度5.1施工計(jì)劃：承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。5.2工期延誤：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定的違約金比例支付違約金。5.3工期提前：如因承包方原因?qū)е鹿て谔崆埃l(fā)包方不額外支付獎勵。第六條質(zhì)量保修6.1保修范圍：工程質(zhì)量保修范圍包括土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。6.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期限為年。6.3保修責(zé)任：承包方對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條合同變更8.1變更條件：合同履行過程中，如遇不可抗力或發(fā)包方需求變更，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方三方確認(rèn)后生效。8.3變更價(jià)款：合同變更導(dǎo)致的價(jià)款變動，按照約定的調(diào)價(jià)公式進(jìn)行計(jì)算。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2承包方違約：如承包方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3監(jiān)理方違約：如監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以向有關(guān)調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，可以向約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方三方確認(rèn)后生效。11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方三方確認(rèn)后生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息。12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同解除或終止之日起年。12.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同的附件13.1附件列表：見附件《合同附件清單》。13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸發(fā)包方所有。14.4合同的修訂：本合同的修訂須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（合同結(jié)束）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件《合同附件清單》1.附件1：《工程圖紙》詳細(xì)要求：包含工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，承包方應(yīng)仔細(xì)審查并按照圖紙要求進(jìn)行施工。2.附件2：《工程量清單》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所有的材料、工程量及價(jià)格。說明：工程量清單是合同價(jià)款的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單進(jìn)行價(jià)款結(jié)算。3.附件3：《施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程的管理依據(jù)，承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。4.附件4：《材料供應(yīng)清單》詳細(xì)要求：列出發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：材料供應(yīng)清單是發(fā)包方供應(yīng)材料的依據(jù)，承包方應(yīng)按照清單接收和使用材料。5.附件5：《支付時(shí)間表》詳細(xì)要求：明確工程進(jìn)度與工程款的支付關(guān)系。說明：支付時(shí)間表是工程款支付的依據(jù)，發(fā)包方應(yīng)按照時(shí)間表支付工程款。6.附件6：《質(zhì)量保修條款》詳細(xì)要求：詳細(xì)列出質(zhì)量保修的范圍、期限及責(zé)任。說明：質(zhì)量保修條款是保障工程質(zhì)量的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。7.附件7：《安全生產(chǎn)措施》詳細(xì)要求：列出安全生產(chǎn)的具體措施和要求。說明：安全生產(chǎn)措施是施工過程中的安全指南，承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。8.附件8：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序及價(jià)款調(diào)整方式。說明：合同變更協(xié)議是處理合同變更事宜的依據(jù)，雙方應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。9.附件9：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求：明確違約金計(jì)算的基數(shù)、比例等。說明：違約金計(jì)算公式是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，雙方應(yīng)清楚違約成本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約：未按約定時(shí)間支付工程款。未按約定提供施工場地、施工條件等。示例：如發(fā)包方延遲支付工程款，應(yīng)按照附件9《違約金計(jì)算公式》支付違約金。2.承包方違約：未按約定時(shí)間完成工程。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按約定使用發(fā)包方提供的材料。示例：如承包方延遲完成工程，應(yīng)按照附件9《違約金計(jì)算公式》支付違約金。3.監(jiān)理方違約：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。未按約定時(shí)間出具監(jiān)理報(bào)告。示例：如監(jiān)理方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。示例：如地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，屬于不可抗力。2.合同履行：合同履行是指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。示例：如承包方按照工程圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)完成工程，發(fā)包方按約定支付工程款。3.違約金：違約金是指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。示例：如發(fā)包方延遲支付工程款，應(yīng)按照附件9《違約金計(jì)算公式