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標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版中心社區(qū)住宅交易居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.居間服務(wù)合同主體及定義1.1甲方(賣方)1.2乙方(買方)1.3丙方(居間方)2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1房屋信息收集與提供2.2雙方溝通協(xié)調(diào)2.3交易過(guò)程指導(dǎo)2.4協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)3.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用金額3.2支付時(shí)間及方式3.3費(fèi)用包含內(nèi)容4.合同履行期限4.1居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3丙方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.3向人民法院提起訴訟7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3泄露保密信息的責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件的影響及處理9.合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件10.合同的生效、副本及附件10.1合同生效條件10.2合同副本及附件10.3合同的保管和查閱11.甲方、乙方、丙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利和義務(wù)11.2乙方權(quán)利和義務(wù)11.3丙方權(quán)利和義務(wù)12.居間成功的定義及獎(jiǎng)勵(lì)12.1居間成功標(biāo)準(zhǔn)12.2獎(jiǎng)勵(lì)金額及支付方式12.3獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間13.居間不成功的處理方式13.1居間不成功的原因13.2處理措施13.3不成功居間的后續(xù)服務(wù)14.法律適用及爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律法規(guī)14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分:合同如下:第一條居間服務(wù)合同主體及定義1.1甲方(賣方):指出售中心社區(qū)住宅的當(dāng)事人,即本合同所述房屋的所有人。1.2乙方(買方):指購(gòu)買中心社區(qū)住宅的當(dāng)事人,即本合同所述房屋的購(gòu)買人。1.3丙方(居間方):指提供居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的房屋交易事宜。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1房屋信息收集與提供:丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求,收集并提供相關(guān)房屋信息,包括房屋的位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。2.2雙方溝通協(xié)調(diào):丙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通,促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。2.3交易過(guò)程指導(dǎo):丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方在交易過(guò)程中的疑問(wèn)進(jìn)行解答,提供專業(yè)的指導(dǎo)和建議。2.4協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù):丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù),包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。第三條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)用金額:丙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元。3.2支付時(shí)間及方式:居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付,賬號(hào)為【】。3.3費(fèi)用包含內(nèi)容:居間服務(wù)費(fèi)用包括但不限于丙方提供的房屋信息收集、溝通協(xié)調(diào)、交易過(guò)程指導(dǎo)及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)。第四條合同履行期限4.1居間服務(wù)開(kāi)始時(shí)間:本合同簽訂之日起。4.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間:甲乙雙方完成房屋交易手續(xù),且支付居間服務(wù)費(fèi)用后的七個(gè)工作日內(nèi)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任:如甲方違反合同約定,導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向丙方支付違約金,違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的【】%。5.2乙方違約責(zé)任:如乙方違反合同約定,導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向丙方支付違約金,違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的【】%。5.3丙方違約責(zé)任:如丙方未按合同約定提供居間服務(wù),或未履行合同約定的義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲乙雙方支付違約金,違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的【】%。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決:甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁:如雙方協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【】仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.3向人民法院提起訴訟:如仲裁結(jié)果仍無(wú)法解決爭(zhēng)議,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密信息范圍:本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中雙方所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。7.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。7.3泄露保密信息的責(zé)任:如任何一方泄露了對(duì)方的保密信息,泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,向受損方支付賠償金,賠償金金額為受損方因泄露保密信息而遭受的損失的【】倍。652578第八條不可抗力8.1不可抗力事件定義:不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等)及政府行為(如政策變動(dòng)、強(qiáng)制措施等)。8.2不可抗力事件的影響及處理:如因不可抗力事件導(dǎo)致甲乙丙三方無(wú)法履行或部分履行本合同,遭受影響的一方應(yīng)立即通知其他方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受影響的一方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度部分或全部免除責(zé)任。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更條件:如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,經(jīng)丙方確認(rèn)后生效。9.2合同解除條件:如甲乙雙方同意解除合同,應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議,經(jīng)丙方確認(rèn)后生效。解除協(xié)議生效后,各方均不再享有合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同終止條件:本合同在甲乙雙方完成房屋交易手續(xù),且支付居間服務(wù)費(fèi)用后的七個(gè)工作日內(nèi)自然終止。合同終止后,丙方不再享有合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十條合同的生效、副本及附件10.1合同生效條件:本合同自甲乙雙方簽字或蓋章,并由丙方見(jiàn)證后生效。10.2合同副本及附件:本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。如有附件,附件為本合同的組成部分,具有同等法律效力。10.3合同的保管和查閱:甲乙丙三方應(yīng)妥善保管本合同及其附件,并可在履行合同過(guò)程中相互查閱。第十一條甲方、乙方、丙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.1甲方權(quán)利和義務(wù):甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋信息,并配合丙方完成居間服務(wù)。11.2乙方權(quán)利和義務(wù):乙方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買房屋,并配合丙方完成居間服務(wù)。11.3丙方權(quán)利和義務(wù):丙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù),并積極協(xié)調(diào)甲乙雙方完成房屋交易。第十二條居間成功的定義及獎(jiǎng)勵(lì)12.1居間成功標(biāo)準(zhǔn):本合同所述房屋成功交易,并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。12.2獎(jiǎng)勵(lì)金額及支付方式:居間成功后,甲方應(yīng)向丙方支付獎(jiǎng)勵(lì)金人民幣【】元。獎(jiǎng)勵(lì)金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付,賬號(hào)為【】。12.3獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間:獎(jiǎng)勵(lì)金應(yīng)在甲方、乙方完成房屋交易手續(xù),且支付居間服務(wù)費(fèi)用后的七個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。第十三條居間不成功的處理方式13.1居間不成功的原因:如因不可抗力事件或甲乙雙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)不成功,丙方不承擔(dān)責(zé)任。13.2處理措施:居間服務(wù)不成功后,丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。13.3不成功居間的后續(xù)服務(wù):如居間服務(wù)不成功,丙方仍應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,直至問(wèn)題解決為止。第十四條法律適用及爭(zhēng)議解決14.1合同適用的法律法規(guī):本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2爭(zhēng)議解決方式:如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商無(wú)果的,可以向【】仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:房屋所有權(quán)證附件二:房屋共有權(quán)人同意出售證明附件三:房屋買賣合同模板附件四:房屋交易稅費(fèi)清單附件五:產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表附件六:付款憑證附件七:收款憑證附件八:居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件九:獎(jiǎng)勵(lì)金支付憑證附件十:不可抗力事件證明文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明:附件一:房屋所有權(quán)證要求:必須是中心社區(qū)住宅的房產(chǎn)證原件,具有法律效力。說(shuō)明:作為房屋所有權(quán)的證明,用于確認(rèn)甲方為房屋的合法所有人。附件二:房屋共有權(quán)人同意出售證明要求:如有共有權(quán)人,需提供共有權(quán)人同意出售的書面證明。說(shuō)明:證明其他共有權(quán)人同意本次房屋交易,確保交易合法有效。附件三:房屋買賣合同模板要求:標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同模板,甲乙雙方簽字或蓋章后生效。說(shuō)明:作為甲乙雙方房屋交易的法律文件,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四:房屋交易稅費(fèi)清單要求:詳細(xì)列出房屋交易過(guò)程中所需支付的各項(xiàng)稅費(fèi)。說(shuō)明:用于告知甲乙雙方房屋交易所需承擔(dān)的稅費(fèi),便于計(jì)算交易成本。附件五:產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表要求:填寫完整的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表,甲乙雙方及丙方簽字或蓋章。說(shuō)明:用于申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。附件六:付款憑證要求:甲乙雙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。說(shuō)明:證明甲乙雙方已按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)金。附件七:收款憑證要求:丙方收取款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。說(shuō)明:證明丙方已按合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)金。附件八:居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求:甲乙雙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的憑證。說(shuō)明:證明甲乙雙方已履行支付居間服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。附件九:獎(jiǎng)勵(lì)金支付憑證要求:甲乙雙方支付獎(jiǎng)勵(lì)金的憑證。說(shuō)明:證明甲乙雙方已履行支付獎(jiǎng)勵(lì)金的義務(wù)。附件十:不可抗力事件證明文件要求:相關(guān)不可抗力事件的證明文件,如自然災(zāi)害、政府公告等。說(shuō)明:證明不可抗力事件的發(fā)生,對(duì)合同履行產(chǎn)生影響。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按照合同約定提供房屋信息,導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。2.乙方未按照合同約定購(gòu)買房屋,導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。3.丙方未按照合同約定提供居間服務(wù),或未履行合同約定的義務(wù)。4.甲乙雙方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)金。5.甲乙雙方未按合同約定完成房屋交易手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的【】%。2.賠償金金額為受損方因泄露保密信息而遭受的損失的【】倍。3.丙方未按合同約定提供居間服務(wù),或未履行合同約定的義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲乙雙方支付違約金,違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的【】%。示例說(shuō)明:如甲方未按照合同約定提供房屋信息,導(dǎo)致居間服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向丙方支付違約金,違約金金額為居間服務(wù)費(fèi)用的【】%。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.不可抗力事件:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等)及政府行為(

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