城市中心商業(yè)物業(yè)租賃協(xié)議

城市中心商業(yè)物業(yè)租賃協(xié)議《篇一》合同編號(hào)：__________本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽訂：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有位于城市中心的商業(yè)物業(yè)，愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1出租方同意將位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方。租賃物的具體地址、面積、用途等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）租金為人民幣_(tái)_____元/平方米/月；（2）租金支付周期為_(kāi)_____個(gè)月；（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途及物業(yè)管理3.1承租方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如承租方需改變用途，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。3.2承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，對(duì)于租賃物本身存在的質(zhì)量問(wèn)題，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起______日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條違約行為及認(rèn)定6.1出租方違反本協(xié)議的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方違反本協(xié)議的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條法律名詞及解釋7.1本協(xié)議所稱“租賃物”指出租方出租的商業(yè)物業(yè)。7.2本協(xié)議所稱“租金”指承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付的費(fèi)用。7.3本協(xié)議所稱“租賃期限”指承租方租賃租賃物的期限。第八條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法8.1本協(xié)議在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方共同簽署。9.1本協(xié)議附件一為租賃物的具體信息。9.2本協(xié)議附件二為出租方指定的銀行賬戶信息。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日《篇二》合同編號(hào)：__________本協(xié)議由以下三方于______年______月______日簽訂：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于城市中心的商業(yè)物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的具體地址、面積、用途等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租金為人民幣_(tái)_____元/平方米/月；（2）租金支付周期為_(kāi)_____個(gè)月；（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及物業(yè)管理3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，對(duì)于租賃物本身存在的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起______日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約行為及認(rèn)定6.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方的權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)按照約定收取租金。7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。7.3甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的正常使用和物業(yè)管理秩序。7.4甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，否則甲方有權(quán)依法解除本協(xié)議。8.4乙方應(yīng)按照約定的方式使用租賃物，不得損壞租賃物，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第九條丙方的責(zé)權(quán)利9.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2丙方有權(quán)要求乙方必要的擔(dān)保措施，以確保乙方履行本協(xié)議。9.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向甲方支付相應(yīng)的賠償。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：______年______月______日篇二的意義和目的：通過(guò)增加丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履行保障，增加甲方的權(quán)利條款和利益保障，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，以保護(hù)甲方的權(quán)益《篇三》合同編號(hào)：__________本協(xié)議由以下三方于______年______月______日簽訂：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方需要租賃位于城市中心的商業(yè)物業(yè)，甲方愿意將其出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的具體地址、面積、用途等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）租金為人民幣_(tái)_____元/平方米/月；（2）租金支付周期為_(kāi)_____個(gè)月；（3）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途及物業(yè)管理3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，對(duì)于租賃物本身存在的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起______日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約行為及認(rèn)定6.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方的權(quán)利條款7.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，并根據(jù)租賃物的性質(zhì)和用途合理利用。7.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物符合約定的使用條件，并按照約定的期限進(jìn)行維修。7.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃物，否則乙方有權(quán)依法解除本協(xié)議。8.4甲方應(yīng)按照約定的方式維護(hù)和管理租賃物，不得損壞租賃物，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第九條丙方的責(zé)權(quán)利9.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2丙方有權(quán)要求乙方必要的擔(dān)保措施，以確保乙方履行本協(xié)議。9.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向甲方支付相應(yīng)的賠償。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋