轉(zhuǎn)租賃房屋合同范本

轉(zhuǎn)租賃房屋合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（次承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，乙方又將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2乙方承租甲方上述房屋，轉(zhuǎn)租給丙方使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1丙方應(yīng)按月支付租金給乙方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付時間為每月__日前，丙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付給乙方。3.3租賃期間，如有水電、物業(yè)、維修等費用，由丙方承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)按實際情況執(zhí)行。四、房屋使用及維修4.1丙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞房屋及設(shè)施。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。因丙方使用不當(dāng)造成的損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、轉(zhuǎn)租事項5.1乙方將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，需提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。5.2丙方承租期間，如遇租賃合同變更或終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。6.2租賃期滿或合同解除后，丙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給乙方，如有損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說明3.相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人/轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（次承租人）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方與丙方就甲方房屋達(dá)成轉(zhuǎn)租賃事宜，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特制定本合同。一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1丙方應(yīng)按月支付租金給乙方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付時間為每月__日前，丙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付給乙方。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.2甲方有權(quán)定期對房屋進(jìn)行查驗，以確保房屋及設(shè)施的正常使用。丙方應(yīng)予以配合。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行維修、改造，但應(yīng)提前通知乙方和丙方，并盡量減少對丙方正常居住的影響。五、乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全、合法使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。5.2乙方在轉(zhuǎn)租過程中，應(yīng)確保丙方符合租賃條件，不得將房屋轉(zhuǎn)租給不符合租賃條件的主體。5.3乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋保險費用，并確保房屋及設(shè)施的正常運行。六、丙方的權(quán)利及義務(wù)6.1丙方按約定支付租金，享有合法、正常的居住權(quán)。6.2丙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方和乙方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說明第三方主體介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范乙方和丙方的行為。在本合同中，甲方作為房屋所有權(quán)人，其權(quán)益主導(dǎo)地位得以體現(xiàn)。甲方擁有對房屋的查驗權(quán)、維修改造權(quán)以及對租金調(diào)整的權(quán)力，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。同時，乙方和丙方在享受租賃權(quán)益的同時，也需承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和限制，以保證甲方房屋的安全、正常使用和價值?？偨Y(jié)：本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，以及第三方丙方的限制和責(zé)任，旨在確保甲方作為房屋所有權(quán)人在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方主體的介入，有助于規(guī)范租賃市場秩序，降低租賃風(fēng)險，促進(jìn)租賃合同的履行。本合同的簽訂對于維護(hù)甲方的合法權(quán)益、保障租賃雙方的權(quán)益具有重要意義。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人/轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（次承租人）：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方與丙方就甲方房屋達(dá)成轉(zhuǎn)租賃事宜，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，特制定本合同。一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1丙方應(yīng)按月支付租金給乙方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付時間為每月__日前，丙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付給乙方。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.2乙方有權(quán)定期對房屋進(jìn)行查驗，以確保房屋及設(shè)施的正常使用。丙方應(yīng)予以配合。4.3乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行維修、改造，但應(yīng)提前通知甲方和丙方，并盡量減少對丙方正常居住的影響。五、甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全、合法使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。5.2甲方在出租過程中應(yīng)確保乙方符合租賃條件，不得將房屋出租給不符合租賃條件的主體。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋保險費用，并確保房屋及設(shè)施的正常運行。六、丙方的權(quán)利及義務(wù)6.1丙方按約定支付租金，享有合法、正常的居住權(quán)。6.2丙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方和乙方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施使用說明第三方主體介入的意義和目的在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范甲方和丙方的行為。在本合同中，乙方作為承租人和轉(zhuǎn)租人，其權(quán)益主導(dǎo)地位得以體現(xiàn)。乙方擁有對房屋的查驗權(quán)、維修改造權(quán)和租金調(diào)整的權(quán)力，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。同