城郊房屋出售合同范本

城郊房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一。1.2該房屋的所有權證號、土地使用權證號等相關證件信息詳見附件二。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將該房屋交付給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，完成房屋過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1若賣方未能按照本合同約定的時間交付該房屋，應向買方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。4.2若買方未能按照本合同約定的時間支付房款或完成過戶手續(xù)，應向賣方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。第五條附加條款5.1該房屋的產權糾紛及法律責任由賣方承擔，買方無權追究。5.2本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件一：房屋描述附件二：房屋相關證件信息（注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。合同簽訂前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]法定代表人：[填寫賣方法定代表人姓名][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]法定代表人：[填寫買方法定代表人姓名]第三方擔保機構：[填寫第三方擔保機構全稱]地址：[填寫第三方擔保機構地址]法定代表人：[填寫第三方擔保機構法定代表人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一。1.2該房屋的所有權證號、土地使用權證號等相關證件信息詳見附件二。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將該房屋交付給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，完成房屋過戶手續(xù)。第四條第三方擔保機構的職責4.1第三方擔保機構作為本合同的擔保方，應確保賣方履行合同約定的義務，包括但不限于房屋交付和產權過戶。4.2第三方擔保機構應監(jiān)督賣方按照約定時間交付該房屋，如賣方未能履行，第三方擔保機構應承擔相應的違約責任。4.3第三方擔保機構應協(xié)助買方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。第五條買方的權益保障5.1甲方權益保障：買方作為甲方，為確保其權益，特設立以下條款：5.1.1賣方應保證該房屋的產權清晰，無任何法律糾紛。5.1.2賣方應保證該房屋未設定任何抵押、擔保等權利負擔。5.1.3賣方應提供該房屋的完整權屬證明和相關證件。5.2乙方違約限制：賣方作為乙方，如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：5.2.1賣方如未能按照約定時間交付該房屋，應向買方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。5.2.2賣方如未能按照約定時間完成產權過戶，應向買方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。第六條附加條款6.1本合同的任何修改、補充均須經甲方、乙方和第三方擔保機構協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方擔保機構各執(zhí)一份。附件一：房屋描述附件二：房屋相關證件信息（注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。合同簽訂前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。）第三方介入的意義和目的：第三方擔保機構的介入，旨在為甲方提供更多的權益保障，確保甲方的利益不受損害。第三方擔保機構作為獨立的第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督賣方的履行行為，確保合同的順利履行。同時，第三方擔保機構的存在，增加了買方的信心，提高了交易的安全性，促進了交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，其權益的保障是合同的核心。通過設定詳細的權益保障條款，確保甲方的利益得到充分保護。甲方的主導地位體現(xiàn)了合同的公平性和合理性，確保甲方在交易過程中的權益不受損害。同時，甲方的主導地位也促使賣方和第三方擔保機構積極履行合同義務，保障交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導土地使用權轉讓合同范本[填寫轉讓方全稱]地址：[填寫轉讓方地址]法定代表人：[填寫轉讓方法定代表人姓名][填寫受讓方全稱]地址：[填寫受讓方地址]法定代表人：[填寫受讓方法定代表人姓名]第三方擔保機構：[填寫第三方擔保機構全稱]地址：[填寫第三方擔保機構地址]法定代表人：[填寫第三方擔保機構法定代表人姓名]鑒于轉讓方是位于[填寫土地地址]的土地使用權的合法所有權人，愿意將該土地使用權轉讓給受讓方，并且受讓方愿意接受該土地使用權，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地使用權描述1.1該土地的具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2該土地的使用權證號等相關證件信息詳見附件二。第二條轉讓價格2.1轉讓方同意以人民幣[填寫轉讓價格]元將該土地使用權轉讓給受讓方。2.2受讓方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將土地轉讓款支付至轉讓方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1轉讓方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將該土地使用權交付給受讓方。3.2受讓方應在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內，完成土地使用權過戶手續(xù)。第四條第三方擔保機構的職責4.1第三方擔保機構作為本合同的擔保方，應確保轉讓方履行合同約定的義務，包括但不限于土地使用權的交付和過戶。4.2第三方擔保機構應監(jiān)督轉讓方按照約定時間交付該土地使用權，如轉讓方未能履行，第三方擔保機構應承擔相應的違約責任。4.3第三方擔保機構應協(xié)助受讓方完成土地使用權過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。第五條受讓方的權益保障5.1乙方權益保障：受讓方作為乙方，為確保其權益，特設立以下條款：5.1.1轉讓方應保證該土地使用權的權屬清晰，無任何法律糾紛。5.1.2轉讓方應保證該土地使用權未設定任何抵押、擔保等權利負擔。5.1.3轉讓方應提供該土地使用權的完整權屬證明和相關證件。5.2甲方違約限制：轉讓方作為甲方，如違反本合同約定，應承擔以下違約責任：5.2.1轉讓方如未能按照約定時間交付該土地使用權，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓款的[填寫違約金比例]%。5.2.2轉讓方如未能按照約定時間完成土地使用權過戶，應向受讓方支付違約金，違約金為轉讓款的[填寫違約金比例]%。第六條附加條款6.1本合同的任何修改、補充均須經甲方、乙方和第三方擔保機構協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲方、乙方和第三方擔保機構各執(zhí)一份。附件一：土地使用權描述附件二：土地使用權相關證件信息（注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規(guī)進行調整。合同簽訂前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。）乙方為主導的目的和意義：乙方作為受讓方，在本次交易中處于主導地位，其權益的保障是合同的核心。通過設定詳細的權益保障條款，確保乙方的利益得到充分保護。乙方的主導地位體現(xiàn)了合同的公平性和合理性，確保乙方在交易過程中的權益不受損害。同時，乙方的主導地