空置民房出售合同范本

空置民房出售合同范本第一篇范文：合同編號：_______合同簽訂日期：_______身份證號碼：_______地址：_______身份證號碼：_______地址：_______鑒于賣方擁有位于_______的空置民房一套（以下簡稱“房屋”），愿意出售給買方，買方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，土地使用權(quán)證號為_______。第二條房屋買賣價格2.1雙方約定房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2買方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。第四條房屋的空置及占用4.1自本合同簽訂之日起，買方有權(quán)占有和使用該房屋，但房屋的實際所有權(quán)歸賣方所有。4.2在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，賣方應確保房屋處于空置狀態(tài)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2買方未按約定時間支付房款，應支付違約金，違約金為房款的_______%。5.3賣方未按約定時間交付房屋，應支付違約金，違約金為房款的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：土地使用權(quán)證復印件附件三：房屋平面圖7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：身份證號碼：_______地址：_______乙方（買方）：身份證號碼：_______地址：_______丙方（第三方）：身份證號碼：_______地址：_______鑒于甲方擁有位于_______的空置民房一套（以下簡稱“房屋”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并同意丙方作為第三方參與本合同的履行，以確保甲方的權(quán)益得到保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責權(quán)利1.1丙方作為獨立的第三方主體，應確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。1.2丙方應具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)能力，以確保本合同的順利履行。1.3丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不得與甲方和乙方的權(quán)益相沖突。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方約定房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3丙方負責監(jiān)督乙方的房款支付情況，并確保甲方按時收到房款。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方和乙方應共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。3.3丙方負責協(xié)調(diào)甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方應確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房屋交付、過戶及價款支付等。4.2丙方應協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭議，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。4.3丙方應定期向甲方報告合同履行情況，并提供必要的協(xié)助和支持。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付房款，應支付違約金，違約金為房款的_______%。5.2乙方未按約定時間接收房屋，應支付違約金，違約金為房款的_______%。5.3乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：土地使用權(quán)證復印件附件三：房屋平面圖7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在房屋出售過程中的權(quán)益得到充分保障，同時協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同順利履行。丙方作為專業(yè)的第三方主體，具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)能力，能夠為甲方提供有力的支持和協(xié)助，確保甲方的合法權(quán)益得到充分維護。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利，確保合同履行過程中的順利進行。同時，甲方作為合同的主導方，能夠更好地維護自己的利益，確保房屋出售過程的合規(guī)性和合法性。本合同的制定，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，同時促進房屋交易市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同簽訂日期：_______甲方（賣方）：身份證號碼：_______地址：_______乙方（買方）：身份證號碼：_______地址：_______丙方（第三方）：身份證號碼：_______地址：_______鑒于甲方擁有位于_______的空置民房一套（以下簡稱“房屋”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并同意丙方作為第三方參與本合同的履行，以確保乙方的權(quán)益得到保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責權(quán)利1.1丙方作為獨立的第三方主體，應確保乙方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。1.2丙方應具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)能力，以確保本合同的順利履行。1.3丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)不得與乙方和甲方的權(quán)益相沖突。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方約定房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3丙方負責監(jiān)督甲方的房款收取情況，并確保乙方按時支付房款。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方和乙方應共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由_______方承擔。3.3丙方負責協(xié)調(diào)甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方應確保乙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于房屋交付、過戶及價款支付等。4.2丙方應協(xié)助乙方處理與甲方之間的爭議，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。4.3丙方應定期向乙方報告合同履行情況，并提供必要的協(xié)助和支持。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付房屋，應支付違約金，違約金為房款的_______%。5.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應支付違約金，違約金為房款的_______%。5.3甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求甲方立即糾正違約行為，并承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：土地使用權(quán)證復印件附件三：房屋平面圖7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過引入第三方主體丙方，乙方能夠更好地行使自己的權(quán)利，確保合同履行過程中的順利進行。同時，乙方作為合同的主導方，能夠更好地維護自己的利益，確保房屋購買過程的合規(guī)性和合