土地居間合同協(xié)議書(shū)個(gè)人

土地居間合同協(xié)議書(shū)個(gè)人第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：鑒于甲方擬出售/購(gòu)買(mǎi)位于____的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地），乙方作為居間人，愿意為甲方提供土地買(mǎi)賣(mài)的居間服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方就土地居間事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間內(nèi)容1.1乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力促使甲方與第三方達(dá)成土地買(mǎi)賣(mài)合同。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行土地買(mǎi)賣(mài)合同的洽談、簽訂及履行等事宜。1.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商。第二條居間費(fèi)用2.1乙方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間費(fèi)用，具體金額為_(kāi)___元。2.2居間費(fèi)用的支付方式為：____。2.3居間費(fèi)用應(yīng)在甲方與第三方簽訂土地買(mǎi)賣(mài)合同并支付首付款后支付給乙方。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對(duì)在居間過(guò)程中了解的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方未按照約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方與第三方無(wú)法達(dá)成土地買(mǎi)賣(mài)合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日1.土地權(quán)屬證明文件2.土地買(mǎi)賣(mài)合同草稿3.居間費(fèi)用支付憑證4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：鑒于甲方擬出售/購(gòu)買(mǎi)位于____的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)土地），乙方作為居間人，愿意為甲方提供土地買(mǎi)賣(mài)的居間服務(wù)。同時(shí)，第三方作為交易對(duì)方，愿意購(gòu)買(mǎi)/出售土地。經(jīng)甲方授權(quán)，乙方可代表甲方與第三方進(jìn)行土地買(mǎi)賣(mài)合同的洽談、簽訂及履行等事宜。甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體義務(wù)1.1第三方作為土地買(mǎi)賣(mài)的對(duì)方，應(yīng)按約定向甲方購(gòu)買(mǎi)/出售土地。1.2第三方應(yīng)保證所購(gòu)買(mǎi)/出售的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。1.3第三方應(yīng)按約定時(shí)間支付/接收土地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。第二條乙方居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)盡最大努力促使甲方與第三方達(dá)成土地買(mǎi)賣(mài)合同。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行土地買(mǎi)賣(mài)合同的洽談、簽訂及履行等事宜。2.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：在本合同中，甲方權(quán)益為優(yōu)先考慮對(duì)象。乙方應(yīng)確保甲方的利益不受損害，并全力維護(hù)甲方的權(quán)益。3.2甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)決定是否與第三方進(jìn)行土地買(mǎi)賣(mài)，有權(quán)決定買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式等合同條款。3.3甲方利益保障：乙方應(yīng)確保甲方在土地買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中獲得最大化利益。如乙方未能確保甲方利益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍。如乙方超越授權(quán)范圍，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)確保土地買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂及履行過(guò)程合法、合規(guī)。如乙方未能確保合規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方介入本土地買(mǎi)賣(mài)交易，旨在實(shí)現(xiàn)甲方土地的快速流通，提高土地利用率，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。5.2第三方介入有利于規(guī)范土地交易市場(chǎng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，降低土地交易成本，提高土地交易效率。5.3第三方介入有助于甲方在土地買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中獲得專(zhuān)業(yè)支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第三方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日1.土地權(quán)屬證明文件2.土地買(mǎi)賣(mài)合同草稿3.居間費(fèi)用支付憑證4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，充分保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)明確了乙方的違約及限制條款。在這種模式下，甲方在土地買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，能夠確保自身利益的實(shí)現(xiàn)。第三方介入的意義和目的在于實(shí)現(xiàn)土地的快速流通，規(guī)范土地交易市場(chǎng)，降低交易成本，提高交易效率，并為甲方提供專(zhuān)業(yè)支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的履行，有望實(shí)現(xiàn)甲方的最大化利益，同時(shí)促進(jìn)土地資源的合理利用和市場(chǎng)秩序的維護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：鑒于甲方擬出售/購(gòu)買(mǎi)位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)），乙方作為居間人，愿意為甲方提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的居間服務(wù)。同時(shí)，第三方作為交易對(duì)方，愿意購(gòu)買(mǎi)/出售房產(chǎn)。經(jīng)甲方授權(quán)，乙方可代表甲方與第三方進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的洽談、簽訂及履行等事宜。甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體義務(wù)1.1第三方作為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的對(duì)方，應(yīng)按約定向甲方購(gòu)買(mǎi)/出售房產(chǎn)。1.2第三方應(yīng)保證所購(gòu)買(mǎi)/出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。1.3第三方應(yīng)按約定時(shí)間支付/接收房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。第二條乙方居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)盡最大努力促使甲方與第三方達(dá)成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的洽談、簽訂及履行等事宜。2.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：在本合同中，乙方權(quán)益為優(yōu)先考慮對(duì)象。甲方應(yīng)確保乙方的利益不受損害，并全力維護(hù)乙方的權(quán)益。3.2乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)決定是否與第三方進(jìn)行房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，有權(quán)決定買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式等合同條款。3.3乙方利益保障：甲方應(yīng)確保乙方在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中獲得最大化利益。如甲方未能確保乙方利益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍。如甲方超越授權(quán)范圍，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的居間費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂及履行過(guò)程合法、合規(guī)。如甲方未能確保合規(guī)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的居間費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的居間費(fèi)用。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方介入本房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易，旨在實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的快速流通，提高房產(chǎn)利用率，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置。5.2第三方介入有利于規(guī)范房產(chǎn)交易市場(chǎng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序，降低交易成本，提高交易效率。5.3第三方介入有助于甲方在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中獲得專(zhuān)業(yè)支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第三方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同草稿3.居間費(fèi)用支付憑證4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，充分保障了乙方的權(quán)益，同時(shí)明確了甲方的違約及限制條款。在這種模式下，乙方在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，能