門面?zhèn)}庫出售合同范本

門面?zhèn)}庫出售合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方向乙方出售門面?zhèn)}庫事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于__________（地址）的門面?zhèn)}庫，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.2甲方保證所售房屋符合國家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的驗收手續(xù)和產(chǎn)權(quán)證書。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，門面?zhèn)}庫的成交價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時支付購房款。2.2乙方支付購房款采用以下第____種方式：（1）一次性付款：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付成交價格的全額。（2）按揭付款：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付成交價格的____%，剩余款項乙方通過銀行貸款支付，貸款年限為____年。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，自房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定交付房屋或產(chǎn)權(quán)證書的，應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。4.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為違約金。4.3甲乙雙方未按本合同約定履行各自義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿彿靠羁傤~的____%作為違約金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日1.房屋產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)文件2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料3.付款憑證及銀行貸款相關(guān)文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________門面?zhèn)}庫出售及第三方托管合同范本甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方托管機(jī)構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方向乙方出售門面?zhèn)}庫事宜，并引入第三方托管機(jī)構(gòu)丙方，以保障甲方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方托管機(jī)構(gòu)的基本情況1.1丙方是一家具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和良好信譽的第三方托管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方購買的門面?zhèn)}庫進(jìn)行托管，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。1.2丙方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為；確保乙方按照合同約定交付購房款；在乙方違約時，按照甲方的指示采取相應(yīng)措施，保障甲方權(quán)益。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付購房款。若乙方未能按時支付，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于暫停交付房屋、解除合同等，以保障甲方權(quán)益。2.2甲方同意將房屋的產(chǎn)權(quán)證書和有關(guān)文件委托給丙方保管，以確保房屋交易過程的順利進(jìn)行，并在乙方履行完畢付款義務(wù)后，由丙方將相關(guān)文件交付給乙方。2.3若乙方在過戶過程中出現(xiàn)任何問題，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，確保甲方權(quán)益不受損害。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為違約金，同時甲方有權(quán)要求丙方采取措施，保障甲方權(quán)益。3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按約定及時辦理過戶手續(xù)。若乙方未能按時辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于暫停交付房屋、解除合同等，以保障甲方權(quán)益。3.3乙方在房屋過戶后，應(yīng)按約定及時辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。若乙方未能按時辦理，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，確保甲方權(quán)益不受損害。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定交付購房款。4.2丙方在收到購房款后，應(yīng)按照甲方的指示，將款項支付給甲方或用于履行合同約定的其他義務(wù)。4.3丙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書和有關(guān)文件，確保在乙方履行完畢付款義務(wù)后，及時將相關(guān)文件交付給乙方。4.4丙方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理甲乙雙方的事宜。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日1.房屋產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)文件2.付款憑證及銀行貸款相關(guān)文件3.第三方托管機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方托管機(jī)構(gòu)丙方，本合同旨在保障甲方在門面?zhèn)}庫出售過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介入不僅有助于監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按照合同約定交付購房款，還在乙方違約時，按照甲方的指示采取相應(yīng)措施，保障甲方權(quán)益。此外，本合同還增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如甲方有權(quán)要求丙方采取措施，在乙方違約時保障甲方權(quán)益；甲方同意將房屋的產(chǎn)權(quán)證書和有關(guān)文件委托給丙方保管，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行等?？傊竞贤ㄟ^引入第三方主體丙方，以及增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，實現(xiàn)了甲方在門面?zhèn)}庫出售過程中的權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________倉庫租賃及第三方管理合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方管理公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方向乙方出租倉庫事宜，并引入第三方管理公司丙方，以保障乙方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方管理公司基本情況1.1丙方是一家具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和良好信譽的第三方管理公司，負(fù)責(zé)對乙方租賃的倉庫進(jìn)行管理，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。1.2丙方的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履約行為；確保甲方按照合同約定提供倉庫；在甲方違約時，按照乙方的指示采取相應(yīng)措施，保障乙方權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付租金。若乙方未能按時支付，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于暫停租賃、解除合同等，以保障乙方權(quán)益。2.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督甲方維護(hù)倉庫的安全、衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)。2.3若甲方在租賃過程中出現(xiàn)任何問題，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，確保乙方權(quán)益不受損害。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按本合同約定提供倉庫或損害乙方利益的，應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金，同時乙方有權(quán)要求丙方采取措施，保障乙方權(quán)益。3.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得提前終止租賃合同，否則甲方應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金。3.3甲方應(yīng)保證倉庫的質(zhì)量和使用安全，若因倉庫質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條丙方的權(quán)利和義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按照合同約定提供倉庫。4.2丙方在收到租金后，應(yīng)按照乙方的指示，將款項支付給甲方或用于履行合同約定的其他義務(wù)。4.3丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的相關(guān)文件，確保租賃過程的順利進(jìn)行，并在合同到期后，及時將相關(guān)文件交付給乙方。4.4丙方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理甲乙雙方的事宜。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日1.倉庫產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)文件2.付款憑證及租金收據(jù)相關(guān)文件3.第三方管理公司資質(zhì)證明文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方管理公司丙方，本合同旨在保障乙方在倉庫租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的介