房屋刷墻合同合同范本

房屋刷墻合同合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____某

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號(hào)，郵編____，電話(huà)____

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：____裝飾工程有限公司

地址：____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____某

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號(hào)，郵編____，電話(huà)____

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房屋一棟（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），并希望對(duì)該房屋進(jìn)行刷墻工程；鑒于乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事室內(nèi)裝飾工程的公司，具備豐富的刷墻施工經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)信譽(yù)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行該房屋刷墻工程，乙方愿意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的服務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、定義

1.1“工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的該房屋刷墻工程。

1.2“合同價(jià)格”指甲方應(yīng)支付給乙方的工程費(fèi)用。

1.3“工程期限”指甲方和乙方約定的完成工程的時(shí)間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同推進(jìn)工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的該房屋進(jìn)行刷墻工程，以改善房屋內(nèi)部環(huán)境，提升居住品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于以下項(xiàng)目：墻面打磨、刷底漆、刷面漆、清理施工現(xiàn)場(chǎng)等與刷墻工程相關(guān)的所有工作。

第二條定義

2.1“工程驗(yàn)收”指甲方對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確認(rèn)工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。

2.2“工程費(fèi)用”指甲方應(yīng)支付給乙方的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

2.3“工程進(jìn)度”指甲方和乙方約定的完成工程各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方支付工程費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

（3）甲方應(yīng)提供施工所需的房屋鑰匙、施工圖紙等相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性。

（4）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間支付工程費(fèi)用。

（5）甲方應(yīng)配合乙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

（6）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出，乙方應(yīng)予以整改。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的工程費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、完整性。

（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程達(dá)到甲方的要求。

（4）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的材料和設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。

（6）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告。

（7）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)清理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。

（8）乙方應(yīng)積極配合甲方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)工程進(jìn)展，確保工程質(zhì)量和安全。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋刷墻工程的總價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7日內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)的30%作為進(jìn)度款。

3.乙方完成工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后7日內(nèi)支付剩余的40%作為尾款。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至乙方指定的賬戶(hù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工程期限為_(kāi)___天，自合同生效之日起計(jì)算。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付進(jìn)度款。

3.工程完成后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

（2）若甲方未按約定時(shí)間提供施工所需資料，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的乙方損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)的0.1%作為違約金。

（2）若乙方提供的材料、設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）若乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致安全、環(huán)保等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（4）若乙方在工程驗(yàn)收合格后，未按約定時(shí)間提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，直至乙方提交報(bào)告為止。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定以下事項(xiàng)：

（1）延長(zhǎng)履行合同的時(shí)間；

（2）變更合同履行方式；

（3）終止合同；

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件的影響，并采取合理措施避免損失的擴(kuò)大。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式不排除雙方選擇訴訟解決的權(quán)利，但雙方同意在訴訟前優(yōu)先采用本條約定的爭(zhēng)議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則視為無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同的能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按終止前的約定處理尚未履行的事項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程報(bào)價(jià)單、施工圖紙、材料清單等，附件與本合同具有同等法律效力。