購(gòu)房延期交付合同范本

購(gòu)房延期交付合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因不可抗力等特殊情況，無法按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）約定的交付時(shí)間交付房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為房屋的出賣人，乙方為房屋的買受人。二、延期交付事由2.1甲方因不可抗力等特殊情況，無法按照原合同約定的交付時(shí)間交付房屋。具體延期交付的原因如下：（1）不可抗力因素：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；（2）政府政策因素：如政府規(guī)劃調(diào)整、土地征收、房屋拆遷等；（3）其他特殊情況：如建筑施工質(zhì)量問題、甲方資金鏈斷裂等。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)向乙方提交相關(guān)證明文件，證明延期交付的合法性、合理性及不可避免性。三、延期交付時(shí)間3.1甲方同意按照原合同約定的交付時(shí)間順延，延期交付時(shí)間為______個(gè)月（具體延期時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況確定）。3.2甲方應(yīng)在延期交付期滿后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。四、延期交付責(zé)任4.1甲方應(yīng)按照原合同約定的價(jià)格向乙方交付房屋，并承擔(dān)因延期交付所產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)延期交付期間房屋的保管、維護(hù)及保險(xiǎn)費(fèi)用。4.3乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：按照原合同約定的交付時(shí)間與實(shí)際交付時(shí)間之間的租金標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算延期交付期間的租金損失。五、其他約定5.1甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的條款履行合同義務(wù)，除非本合同另有約定，原合同其他條款仍具有約束力。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________簽字/蓋章日期：________________乙方（買受人）：________________簽字/蓋章日期：________________1.原《房屋買賣合同》2.甲方提交的延期交付證明文件注意：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因不可抗力等特殊情況，無法按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）約定的交付時(shí)間交付房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為房屋的出賣人，乙方為房屋的買受人。1.2丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。二、延期交付事由2.1甲方因不可抗力等特殊情況，無法按照原合同約定的交付時(shí)間交付房屋。具體延期交付的原因如下：（1）不可抗力因素：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；（2）政府政策因素：如政府規(guī)劃調(diào)整、土地征收、房屋拆遷等；（3）其他特殊情況：如建筑施工質(zhì)量問題、甲方資金鏈斷裂等。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方按照原合同約定的交付時(shí)間將房屋交付給乙方。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方解決延期交付期間出現(xiàn)的問題，包括但不限于與政府部門溝通、協(xié)調(diào)乙方諒解等。3.3丙方承擔(dān)甲方因延期交付所產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)租金損失等。3.4丙方應(yīng)在甲方無法履行合同時(shí)，按照甲方的要求履行合同義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行合同義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。4.2甲方在延期交付期間，有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：按照原合同約定的交付時(shí)間與實(shí)際交付時(shí)間之間的租金標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算延期交付期間的租金損失。4.3甲方在延期交付期間，有權(quán)要求丙方承擔(dān)因延期交付所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、保管費(fèi)等。五、乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方在延期交付期間，不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)或者解除合同。5.3乙方在延期交付期間，不得干擾甲方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于不得向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密、不得采取任何影響甲方聲譽(yù)的行動(dòng)等。六、其他約定6.1甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的條款履行合同義務(wù)，除非本合同另有約定，原合同其他條款仍具有約束力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________簽字/蓋章日期：________________乙方（買受人）：________________簽字/蓋章日期：________________丙方（第三方主體）：________________簽字/蓋章日期：________________1.原《房屋買賣合同》2.甲方提交的延期交付證明文件第三方主體丙方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，平衡甲乙雙方的利益。丙方作為獨(dú)立的第三方，具有較高的信譽(yù)和實(shí)力，能夠?yàn)榧追教峁┯行У膿?dān)保和協(xié)助，確保甲方在延期交付期間能夠按照原合同約定履行交付義務(wù)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方在延期交付期間能夠獲得相應(yīng)的保障和補(bǔ)償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)本合同的修訂和簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)兼顧乙方的合理需求。通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地應(yīng)對(duì)延期交付期間的各類風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋交付的順利進(jìn)行。此外，甲方為主導(dǎo)也有利于明確乙方的違約責(zé)任，防止乙方在延期交付期間提出不合理的要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。注意：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)律師意見。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________住所地：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因不可抗力等特殊情況，無法按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）約定的交付時(shí)間交付房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)丙方同意，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為房屋的出賣人，乙方為房屋的買受人。1.2丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。二、延期交付事由2.1甲方因不可抗力等特殊情況，無法按照原合同約定的交付時(shí)間交付房屋。具體延期交付的原因如下：（1）不可抗力因素：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況；（2）政府政策因素：如政府規(guī)劃調(diào)整、土地征收、房屋拆遷等；（3）其他特殊情況：如建筑施工質(zhì)量問題、甲方資金鏈斷裂等。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障，確保乙方按照原合同約定的交付時(shí)間獲得房屋。3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決延期交付期間出現(xiàn)的問題，包括但不限于與政府部門溝通、協(xié)調(diào)甲方諒解等。3.3丙方承擔(dān)甲方因延期交付所產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)租金損失等。3.4丙方應(yīng)在甲方無法履行合同時(shí)，按照乙方的要求履行合同義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行合同義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。4.2乙方在延期交付期間，有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：按照原合同約定的交付時(shí)間與實(shí)際交付時(shí)間之間的租金標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算延期交付期間的租金損失。4.3乙方在延期交付期間，有權(quán)要求丙方承擔(dān)因延期交付所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、保管費(fèi)等。五、甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方在延期交付期間，不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)或者解除合同。5.3甲方在延期交付期間，不得干擾乙方的正常生活，包括但不限于不得向第三方泄露乙方的個(gè)人信息、不得采取任何影響乙方聲譽(yù)的行動(dòng)等。六、其他約定6.1甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的條款履行合同義務(wù)，除非本合同另有約定，原合同其他條款仍具有約束力。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________簽字/蓋章日期：________________乙方（買受人）：________________簽字/蓋章日期：________________丙方（第三方主體）：________________簽字/蓋章日期：________________1.原《房屋買賣合同》2.甲方提交的延期交付證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)本合同的修訂和簽訂，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)兼顧甲方的合理需求。通過引入第三方主體丙方，乙方能夠更好地應(yīng)對(duì)延期交付期間的各類風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋交付的順利進(jìn)行。此外，乙方為主導(dǎo)也有利于明確甲方的違約責(zé)任，