2025年度合作建房項(xiàng)目合同爭(zhēng)議解決合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合作建房項(xiàng)目合同爭(zhēng)議解決合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在____________________（地點(diǎn)）建設(shè)____________________（項(xiàng)目名稱）住宅樓，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程總投資：____________________二、合同工期1.施工工期：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程款支付（1）開工前支付合同總價(jià)款的_____%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)款的_____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的_____%；（4）保修期滿后支付合同總價(jià)款的_____%。2.乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。3.工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。五、工程安全與環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響，確保環(huán)境保護(hù)達(dá)標(biāo)。六、工程變更1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙和施工方案。2.如因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________（仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)仲裁。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍.1定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。.2范圍（1）甲方或乙方在施工過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）工程質(zhì)量和安全需要第三方進(jìn)行檢測(cè)、評(píng)估或監(jiān)督；（4）工程變更或索賠需要第三方進(jìn)行咨詢或評(píng)估。二、第三方介入的條件與程序.3條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的事項(xiàng)與合同執(zhí)行相關(guān)。.4程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇合適的第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（4）第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。三、第三方的責(zé)權(quán)利.5責(zé)任（1）按照合同或協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)或意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（3）對(duì)因其原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.6權(quán)利（1）根據(jù)合同或協(xié)議的規(guī)定獲取報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議；（3）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。四、第三方的責(zé)任限額.7限額設(shè)定（1）第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方提供的服務(wù)的專業(yè)性和復(fù)雜性；（3）合同或協(xié)議的約定。.8限額執(zhí)行（1）在合同或協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額；（2）第三方在提供服務(wù)前，應(yīng)向甲乙雙方明確告知其責(zé)任限額；（3）在第三方因自身原因造成損失時(shí)，其賠償責(zé)任不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.9甲方與第三方（1）甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或意見符合合同要求；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料和信息。.10乙方與第三方（1）乙方負(fù)責(zé)與第三方配合，提供必要的施工條件和支持；（2）乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)或意見進(jìn)行施工；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或意見提出異議。.11第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；（2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違法行為，應(yīng)依法向有關(guān)部門報(bào)告。六、附加條款.12本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準(zhǔn)。.13本合同中關(guān)于第三方介入的條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1工程設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙、說(shuō)明書、計(jì)算書等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是工程建設(shè)的依據(jù)，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。.2施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，需經(jīng)甲方認(rèn)可后方可實(shí)施。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，有助于確保工程質(zhì)量和安全。.3工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程量、工程單價(jià)、合同總價(jià)等，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤。說(shuō)明：工程量清單是工程款支付的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。.4工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的標(biāo)志，有助于確保工程質(zhì)量符合要求。.5工程款支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、收款人等信息，需與工程款支付計(jì)劃相符。說(shuō)明：支付憑證是工程款支付的有效證明，有助于雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)核對(duì)。.6工程變更通知單要求：變更通知單應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的工程量及金額等，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。說(shuō)明：工程變更通知單是工程變更的記錄，有助于雙方進(jìn)行工程量和費(fèi)用的調(diào)整。.7爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限，需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要文件，有助于雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)快速找到解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為1.甲方違約：（1）未按合同約定支付工程款；（2）未按時(shí)提供施工條件；（3）未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計(jì)或工程量。2.乙方違約：（1）未按合同約定完成工程；（2）施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；（3）未按合同約定進(jìn)行工程變更。3.第三方違約：（1）提供的服務(wù)或意見不符合合同要求；（2）未按時(shí)完成工作任務(wù)；（3）因自身原因造成損失。.9責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任：（1）未支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息；（2）未按時(shí)提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）擅自變更設(shè)計(jì)或工程量，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金；（2）施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）未按合同約定進(jìn)行工程變更，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。3.第三方違約責(zé)任：（1）提供的服務(wù)或意見不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（2）未按時(shí)完成工作任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失；（3）因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在施