精簡版房產(chǎn)訂金合約：快速成交保障協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

精簡版房產(chǎn)訂金合約：快速成交保障協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)1.2訂金1.3快速成交保障協(xié)議第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途第三條訂金金額與支付3.1訂金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條快速成交保障4.1成交時(shí)間承諾4.2成交保障措施4.3成交失敗的處理第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的生效第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)：指位于【填寫房產(chǎn)地址】的【填寫房產(chǎn)用途】房產(chǎn)，具體面積為【填寫房產(chǎn)面積】。1.2訂金：買方為了表明購買誠意，按照約定向賣方支付的預(yù)付款項(xiàng)，具體金額為【填寫訂金金額】。1.3快速成交保障協(xié)議：本合同雙方為快速完成房產(chǎn)交易而達(dá)成的協(xié)議。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【填寫房產(chǎn)地址】。2.2房產(chǎn)面積：【填寫房產(chǎn)面積】。2.3房產(chǎn)用途：【填寫房產(chǎn)用途】。第三條訂金金額與支付3.1訂金金額：人民幣【填寫訂金金額】。3.2支付方式：【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3支付時(shí)間：【填寫支付時(shí)間】。第四條快速成交保障4.1成交時(shí)間承諾：雙方約定在【填寫成交時(shí)間承諾】內(nèi)完成房產(chǎn)交易。4.2成交保障措施：4.2.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2.2買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付訂金及尾款。4.2.3雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3成交失敗的處理：如因不可抗力等因素導(dǎo)致成交失敗，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.1.2按照約定時(shí)間配合買方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.1.3收到訂金后，不得以任何理由拒絕履行合同。5.2買方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1按照約定時(shí)間支付訂金及尾款。5.2.2按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易。5.2.3收到房產(chǎn)后，不得以任何理由拒絕支付尾款。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同終止條件：雙方按照約定完成房產(chǎn)交易后，本合同自動終止。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商解決不成時(shí)，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件：本合同在履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。8.2補(bǔ)充內(nèi)容：雙方可以在合同后附錄的形式添加補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。9.2送達(dá)地址：【填寫雙方指定的送達(dá)地址】。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可申請延長履行期限。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)證、買賣雙方身份證明、付款憑證等。13.2附件的生效：附件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：【填寫簽署日期】。14.2簽署地點(diǎn)：【填寫簽署地點(diǎn)】。14.3簽署人：【填寫簽署人姓名】、【填寫簽署人職務(wù)】、【填寫簽署人單位】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件，應(yīng)由賣方提供，并確保房產(chǎn)證上的信息與實(shí)際房產(chǎn)信息一致。附件二：買賣雙方身份證明身份證明包括身份證、戶口本等，用以證明買賣雙方的身份信息，確保交易雙方的合法性。附件三：付款憑證付款憑證是證明買方已支付訂金及尾款的財(cái)務(wù)憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件包括房產(chǎn)過戶申請表、房產(chǎn)交易確認(rèn)書、稅費(fèi)支付憑證等，用以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。附件五：合同修正案如合同在履行過程中進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以修正案的形式出現(xiàn)，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件六：爭議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或法院判決書如協(xié)商解決和調(diào)解解決不成，爭議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或法院判決書將是雙方必須遵守的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未能按照合同約定時(shí)間提供清晰房產(chǎn)證，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行。2.賣方未能按照合同約定時(shí)間配合買方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.買方未能按照合同約定時(shí)間支付訂金及尾款。4.買方在收到房產(chǎn)后，無正當(dāng)理由拒絕支付尾款。5.雙方未能按照合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方需向守約方支付合同總金額的10%作為違約金。2.違約方造成合同無法履行，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方延遲履行合同，應(yīng)按照延遲履行部分的價(jià)值，向守約方支付每日千分之二的違約金。示例說明：若賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供清晰房產(chǎn)證，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，賣方需向買方支付合同總金額的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【填寫房產(chǎn)地址】的【填寫房產(chǎn)用途】房產(chǎn)，具體面積為【填寫房產(chǎn)面積】。2.訂金：買方為了表明購買誠意，按照約定向賣方支付的預(yù)付款項(xiàng)，具體金額為【填寫訂金金額】。3.快速成交保障協(xié)議：本合同雙方為快速完成房產(chǎn)交易而達(dá)成的協(xié)議。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.房產(chǎn)證：是證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。7.身份證明：用以證明買賣雙方的身份信息。8.付款憑證：是證明買方已支付訂金及尾款的財(cái)務(wù)憑證。9.房產(chǎn)過戶手續(xù)：辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)。10.違約金：違約方未履行合同約定，需向守約方支付的金額。房產(chǎn)：指本合同所述的房產(chǎn)，即【填寫房產(chǎn)地址】。訂金：買方應(yīng)向賣方支付的預(yù)付款項(xiàng)，金額為【填寫訂金金額】。快速成交保障協(xié)議：本合同的目的在于保障雙方快速完成房產(chǎn)交易。不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)遵守本合同中的不可抗力條款。合同生效條件：本合同自雙