2024年標(biāo)準(zhǔn)餐飲租賃合同樣本

2024年標(biāo)準(zhǔn)餐飲租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的交付和收回6.1交付時(shí)間6.2收回時(shí)間第七條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條其他約定10.1合同的變更10.2合同的解除10.3合同的轉(zhuǎn)讓第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效時(shí)間11.2合同的變更程序11.3合同的解除程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1物品名稱1.1.2物品數(shù)量1.1.3物品規(guī)格和型號1.1.4物品的新舊程度1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期1.2.2租賃結(jié)束日期1.2.3租賃期限總計(jì)第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金計(jì)算方式2.1.2租金金額2.1.3租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付途徑2.2.2支付賬戶信息2.2.3支付日期2.3租金支付時(shí)間2.3.1每期租金支付時(shí)間2.3.2遲延支付的利息計(jì)算方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.1.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍3.1.2允許使用的地域范圍3.1.3使用過程中的注意事項(xiàng)3.2維護(hù)責(zé)任3.2.1出租方的維護(hù)責(zé)任3.2.2承租方的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1出租方提供的維修服務(wù)4.1.2承租方的維修申請程序4.1.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1保養(yǎng)周期4.2.2保養(yǎng)內(nèi)容4.2.3保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方式第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1保險(xiǎn)類型5.1.2保險(xiǎn)金額5.1.3保險(xiǎn)受益人5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方5.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用的支付方式第六條租賃物的交付和收回6.1交付時(shí)間6.1.1租賃物交付日期6.1.2交付地點(diǎn)6.1.3交付方式6.2收回時(shí)間6.2.1租賃物收回日期6.2.2收回地點(diǎn)6.2.3收回方式第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定提供租賃物的責(zé)任8.1.2出租方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的責(zé)任8.1.3出租方未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)的責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金的責(zé)任8.2.2承租方未按約定使用租賃物的責(zé)任8.2.3承租方未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物的責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方協(xié)商解決的程序和期限9.2調(diào)解解決9.2.1調(diào)解的組織和程序9.2.2調(diào)解結(jié)果的效力9.3訴訟解決9.3.1訴訟管轄法院9.3.2訴訟費(fèi)用的承擔(dān)第十條其他約定10.1合同的變更10.1.1合同變更的條件和程序10.2合同的解除10.2.1合同解除的條件和程序10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.3.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效時(shí)間11.1.1合同生效的條件11.2合同的變更程序11.2.1合同變更的申請和批準(zhǔn)程序11.3合同的解除程序11.3.1合同解除的申請和批準(zhǔn)程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1需要保密的商業(yè)信息12.1.2保密信息的范圍和期限12.2保密期限12.2.1保密期限的起止時(shí)間12.2.2保密期限的延長和縮短程序第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.1.1合同適用的法律13.1.2法律變更對合同的影響13.2爭議解決13.2.1爭議解決的適用法律13.2.2爭議解決的時(shí)間限制第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.1.1合同原件的份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)14.2.1各方應(yīng)保存的合同副本份數(shù)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和型號等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、金額、支付周期和支付賬戶信息。附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊詳細(xì)說明租賃物的使用范圍、注意事項(xiàng)以及維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任分配。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明維修保養(yǎng)的責(zé)任分配、維修申請程序以及費(fèi)用承擔(dān)方式。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附上保險(xiǎn)單據(jù)，明確保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)受益人等信息。附件六：交付和收回清單詳細(xì)列出租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)和收回方式等信息。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出需要保密的商業(yè)信息的內(nèi)容、保密期限以及保密責(zé)任的履行。附件八：合同變更、解除和轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)說明合同變更、解除和轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)。2.出租方未按約定履行保險(xiǎn)義務(wù)。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物或未妥善維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.承租方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常開展業(yè)務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的物品。2.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。4.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.保險(xiǎn)：指為租賃物投保的保險(xiǎn)，用于保障出租方和承租方的權(quán)益。6.保密信息：指合同中約定的需要保密的商業(yè)信息和技術(shù)信息。本合同中，