個(gè)人租房合約模板（2024年版無償）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人租房合約模板（2024年版無償）本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施1.5租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋愛護(hù)要求6.3房屋變更規(guī)定7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用10.1合同簽訂地法律10.2合同履行地法律11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2寵物規(guī)定11.3訪客規(guī)定12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)12.3房屋鑰匙交付記錄13.簽字頁13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)棟單元層號(hào)。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：家具、家電等設(shè)施齊全，包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。1.5租賃用途：承租人不得將房屋用于非法用途，如違反國(guó)家法律法規(guī)、損害出租人權(quán)益等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自年月日至年月日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租人如需續(xù)約，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)。出租人同意續(xù)約的，雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：每支付一次租金，承租人應(yīng)在每前將租金支付給出租人。3.3租金支付日期：每前支付當(dāng)期租金。3.4租金支付方式：承租人可通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：人民幣元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已賠償后，出租人在個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后的個(gè)工作日內(nèi)。第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及設(shè)施，確保其正常使用。出租人應(yīng)在接到承租人通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，妥善保管，如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)。第六條房屋使用規(guī)定6.1房屋使用范圍：承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。6.2房屋愛護(hù)要求：承租人應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得損害，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3房屋變更規(guī)定：未經(jīng)出租人同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改動(dòng)或增設(shè)他物。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)提前解除合同：a.承租人未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；b.承租人將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人；c.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途；d.承租人違反本合同的其他約定。8.3合同解除后的責(zé)任：（1）租賃期滿解除合同的，雙方按照本合同約定辦理退押金手續(xù)；（2）出租人提前解除合同的，應(yīng)退還承租人已支付的租金，扣除已使用期間的租金；（3）承租人提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約：（1）出租人未按照約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（2）出租人未按照約定維修房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。9.2承租人違約：（1）承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（2）承租人未按照約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。9.3違約賠償金額：違約金金額雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1合同簽訂地法律：本合同簽訂地法律為準(zhǔn)。10.2合同履行地法律：本合同履行地法律為準(zhǔn)。第十一條其他條款11.1房屋保險(xiǎn)：雙方可協(xié)商購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。11.2寵物規(guī)定：承租人如需養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租人同意，并遵守寵物管理規(guī)定。11.3訪客規(guī)定：承租人應(yīng)妥善管理訪客，不得影響周圍居民正常生活。第十二條附件12.2租賃押金收據(jù)：本合同附件包含租賃押金收據(jù)，作為支付押金的憑證。12.3房屋鑰匙交付記錄：本合同附件包含房屋鑰匙交付記錄，作為鑰匙交付的憑證。第十三條簽字頁13.1出租人簽字：（簽字）日期：年月日13.2承租人簽字：（簽字）日期：年月日第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至租賃期滿。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片要求：照片應(yīng)清晰展示房屋的內(nèi)外部狀況，包括各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域，以及房屋周邊環(huán)境。照片數(shù)量不少于5張。2.附件二：租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)由出租人出具，載明押金金額、收款日期、收款人等信息，并由承租人簽字確認(rèn)。3.附件三：房屋鑰匙交付記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載鑰匙交付的日期、時(shí)間、交付人及接收人等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租人未能在租賃開始日期前提供合同約定的房屋及設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法按計(jì)劃入住。此行為構(gòu)成違約，出租人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租人未按照約定支付租金，經(jīng)出租人催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。此行為構(gòu)成違約，承租人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的協(xié)議。2.租金：租金是承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的報(bào)酬。3.押金：押金是承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢。4.違約金：違約金是違約方按照合同