某地標(biāo)建筑節(jié)能土建工程分包合作草案

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

某地標(biāo)建筑節(jié)能土建工程分包合作草案本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程的范圍1.2分包工程的地點(diǎn)1.3分包工程的期限2.分包商的義務(wù)和責(zé)任2.1分包商的施工義務(wù)2.2分包商的質(zhì)量保證義務(wù)2.3分包商的安全責(zé)任3.合同價(jià)格和支付方式3.1合同價(jià)格的確定3.2預(yù)付款的支付3.3工程進(jìn)度款的支付3.4最終付款的條件4.工程進(jìn)度和質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度的要求4.2工程質(zhì)量的要求5.合同的變更和解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件6.違約責(zé)任6.1分包商的違約責(zé)任6.2甲方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8.合同的生效和終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬10.2侵權(quán)責(zé)任的處理11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果處理12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)13.合同的續(xù)約13.1續(xù)約的條件13.2續(xù)約的通知期限14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.分包工程概述1.1分包工程的范圍本合同的分包工程范圍包括但不限于某地標(biāo)建筑的節(jié)能土建工程，具體包括但不限于土建結(jié)構(gòu)的改造、安裝節(jié)能材料、節(jié)能設(shè)備的調(diào)試和驗(yàn)收等。1.2分包工程的地點(diǎn)分包工程的施工地點(diǎn)位于某地標(biāo)建筑工地，具體位置以甲方提供的圖紙和指示為準(zhǔn)。1.3分包工程的期限分包工程的施工期限為年月日至年月日，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.分包商的義務(wù)和責(zé)任2.1分包商的施工義務(wù)分包商應(yīng)按照甲方的要求和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求。2.2分包商的質(zhì)量保證義務(wù)分包商應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量和施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由于分包商原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題和安全事故的責(zé)任。2.3分包商的安全責(zé)任分包商應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全生產(chǎn)措施，確保施工過(guò)程中的安全。3.合同價(jià)格和支付方式3.1合同價(jià)格的確定合同價(jià)格根據(jù)分包工程的范圍、工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)用等確定，具體金額以雙方確認(rèn)的《工程量清單》為準(zhǔn)。3.2預(yù)付款的支付甲方在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付分包商預(yù)付款，預(yù)付款的金額為合同總金額的10%。3.3工程進(jìn)度款的支付甲方根據(jù)分包商提交的工程進(jìn)度報(bào)告和甲方審核確認(rèn)的工程量，按約定的比例支付工程進(jìn)度款。3.4最終付款的條件分包商完成分包工程的全部工作，并按照約定通過(guò)工程驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的七個(gè)工作日內(nèi)支付分包商剩余款項(xiàng)。4.工程進(jìn)度和質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度的要求分包商應(yīng)按照合同約定的施工計(jì)劃和工程進(jìn)度要求進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2工程質(zhì)量的要求分包商應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，保證分包工程的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.合同的變更和解除5.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）分包商嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。6.違約責(zé)任6.1分包商的違約責(zé)任分包商違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤等。6.2甲方的違約責(zé)任甲方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償分包商因此造成的經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)盡快協(xié)商解決，否則一方在協(xié)商無(wú)果后可以向法院提起訴訟，訴訟時(shí)效為一年。8.合同的生效和終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同的終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方履行完合同約定的全部義務(wù)，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。9.保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等不宜公開(kāi)的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自雙方簽字蓋章之日起算，至合同終止或解除之日止。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬分包工程中涉及的發(fā)明創(chuàng)造、專利技術(shù)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。10.2侵權(quán)責(zé)任的處理如分包商在施工過(guò)程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由分包商承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任，并向甲方賠償因此造成的一切損失。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┺D(zhuǎn)讓通知，并在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。13.合同的續(xù)約13.1續(xù)約的條件合同到期前，雙方均可提出續(xù)約申請(qǐng)，續(xù)約條件、期限等事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。13.2續(xù)約的通知期限如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。14.其他條款14.1合同的附件本合同附件包括《工程量清單》、《施工方案》等，附件與合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如有爭(zhēng)議，按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出分包工程的各項(xiàng)工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計(jì)算依據(jù)等。附件二：《施工方案》詳細(xì)描述分包商施工的具體步驟、方法、工藝以及施工中的質(zhì)量、安全措施等。附件三：《材料采購(gòu)清單》詳細(xì)列出分包工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：《施工人員名單》列出參與分包工程施工的所有人員的信息，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)等。附件五：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)描述分包工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容等。附件六：《質(zhì)量保證書(shū)》分包商承諾分包工程的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并承諾承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。附件七：《安全施工保證書(shū)》分包商承諾在施工過(guò)程中遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全生產(chǎn)措施，確保施工過(guò)程中的安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未能按照約定的工期完成工程，構(gòu)成工期延誤違約。2.分包商未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，構(gòu)成質(zhì)量違約。3.分包商未能按照約定的支付條件支付工程進(jìn)度款，構(gòu)成支付違約。4.分包商在施工過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成保密違約。5.分包商在施工過(guò)程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，構(gòu)成知識(shí)產(chǎn)權(quán)違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：每延誤一天，分包商應(yīng)向甲方支付合同金額的0.5%作為違約金。2.質(zhì)量違約：分包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題所需的費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。3.支付違約：分包商應(yīng)承擔(dān)未能支付工程進(jìn)度款部分的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。4.保密違約：分包商應(yīng)承擔(dān)因此造成甲方損失的賠償責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)違約：分包商應(yīng)承擔(dān)因此造成甲方損失的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。示例說(shuō)明：如果分包商未能在約定的工期內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工期延誤，根據(jù)合同約定，分包商應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同金額和延誤天數(shù)計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指與甲方簽訂分包合同，承擔(dān)分包工程施工的法人或其他組織。2.甲方：指與分包商簽訂分包合同，負(fù)責(zé)分包工程的投資、管理和監(jiān)督的法人或其他組織。3.合同金額：指雙方在合同中約定的分包工程的價(jià)款總額。4.工期延誤：指分包商未能按照合同約定的工期完成分包工程的情況。5.質(zhì)量違約：指分包商未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程的情況。6.支付違約：指分包