未來社區(qū)全過程工程咨詢服務(wù)（第二次）招標(biāo)文件

采購文件

（線上電子招投標(biāo)）

采購項(xiàng)目：未來社區(qū)全過程工程咨詢服務(wù)（第二次）

目錄

目錄......................................................................2

投標(biāo)保證金辦理注意事項(xiàng)........................................................3

第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)函（投標(biāo)須知前附表）.........................................7

第二部分招標(biāo)內(nèi)容及要求......................................................13

第三部分供應(yīng)商須知..........................................................17

一、說明...............................................................................17

二、采購文件............................................................................17

三、投標(biāo)文件的編制.....................................................................18

四、電子投標(biāo)文件的遞交.................................................................22

五、開標(biāo)和評(píng)標(biāo).........................................................................21

六、授予合同...........................................................................27

第四部分合同部分..........................................................29

第五部分附件..............................................................41

第六部分政府采購政策功能相關(guān)說明...........................................65

第七部分評(píng)標(biāo)原則及辦法.......................................................68

政府采購活動(dòng)現(xiàn)場確認(rèn)聲明書...................................................72

2

3

浙江省房地產(chǎn)管理咨詢有限公司關(guān)于溫州市甌海區(qū)睦州年未來社區(qū)全過程工程咨詢服務(wù)（第

二次）的公開招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況

溫州市甌海區(qū)睦州洋未來社區(qū)全過程工程咨詢服務(wù)（第二次）招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)

在政采云平臺(tái)（）獲?。ㄏ螺d）招標(biāo)文件，并于2023年3月22日14:30（北京時(shí)間）前遞交

（上傳）投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：ZJSF-GK202302181WZF

項(xiàng)目名稱：溫州市甌海區(qū)膝州坤未來社區(qū)全過程工程咨詢服務(wù)（第二次）

預(yù)算金額（元）：3000000

最高限價(jià)（元）：3000000

米購需求：

標(biāo)項(xiàng)名稱：溫州市甌海區(qū)睦州洋未來社區(qū)全過程工程咨詢服務(wù)（第二次）

數(shù)量：不限

預(yù)算金額（元）：3000000

簡要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹、用途：根據(jù)省發(fā)展改革委辦公室關(guān)于印發(fā)《浙江省未來社

區(qū)試點(diǎn)建設(shè)全過程工程咨詢服務(wù)指南（試行）》的通知（浙發(fā)改辦基綜（2020）30號(hào)）文，并且結(jié)合

目前睦州坤社區(qū)己完成的工作內(nèi)容，本次全過程工程咨詢項(xiàng)目招標(biāo)范圍為服務(wù)內(nèi)容包含綜合性咨詢。

具體包括：（一）綜合性咨詢，包含但不限于本項(xiàng)目的場景系統(tǒng)咨詢、實(shí)施方案管理、土地供給與履

約監(jiān)管咨詢、運(yùn)營管理與評(píng)估考核咨詢等內(nèi)容。

備注：

合同履約期限：標(biāo)項(xiàng)1,全過程服務(wù)期：自合同簽訂至未來社區(qū)評(píng)估考核及命名，包括實(shí)施方

案編制評(píng)審階段、土地公開出讓階段、評(píng)估考核與命名階段等未來社區(qū)創(chuàng)建全過程直至命名通過。

本項(xiàng)目（否）接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；未被''信用中國”

（www.creditchina.gov.cn）,中國政府采購網(wǎng)（）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違

法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：無

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：【標(biāo)項(xiàng)1】

（1）投標(biāo)人具有咨詢履約能力的單位；

（2）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須同時(shí)具備：①國家注冊(cè)咨詢師（投資）或國家注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師

或國家一級(jí)注冊(cè)建筑師；②具有副高及以上職稱；且注冊(cè)在本單位。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：/至2023年3月22日,每天上午00:00至12:00,下午12:00至23:59（北京時(shí)間，

線上獲取法定節(jié)假日均可，線下獲取文件法定節(jié)假日除外）

4

地點(diǎn)（網(wǎng)址）：政采云平臺(tái)（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）

方式：潛在供應(yīng)商登陸政采云平臺(tái)（）,在線申請(qǐng)獲取招標(biāo)文件（進(jìn)入“項(xiàng)目采購”應(yīng)用，在

獲取招標(biāo)文件菜單中選擇項(xiàng)目，申請(qǐng)獲取招標(biāo)文件，本項(xiàng)目招標(biāo)文件不收取工本費(fèi)；僅需瀏覽招標(biāo)文

件的供應(yīng)商可點(diǎn)擊“游客，瀏覽招標(biāo)文件”直接下載招標(biāo)文件瀏覽）。請(qǐng)供應(yīng)商按上述要求獲取招標(biāo)

文件，如未在“政采云”系統(tǒng)內(nèi)完成相關(guān)流程，引起的投標(biāo)無效責(zé)任自負(fù)。

售價(jià)（元）：0

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2023年3月22日14:30（北京時(shí)間）

投標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)址）：浙江政府采購網(wǎng)（http:〃zfcg.czt.zj.gov.cn/）電子投標(biāo)文件在政采云

平臺(tái)（）開啟。

開標(biāo)時(shí)間：2023年3月22日14:30

開標(biāo)地點(diǎn)（網(wǎng)址）：

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.供應(yīng)商認(rèn)為采購文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取采購文件之日或者采購文件公告

期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取采購文件的，以公告期限屆滿之日為準(zhǔn)）起7個(gè)工作日內(nèi)，以書

面形式向采購人和采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采

購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)政府采

購監(jiān)督管理部門投訴。質(zhì)疑函范本、投訴書范本請(qǐng)到浙江政府采購網(wǎng)下載專區(qū)下載。

2.其他事項(xiàng)：（1）電子投標(biāo)說明①本項(xiàng)目通過“政采云平臺(tái)（）”實(shí)行在線投標(biāo)響

應(yīng)（電子投標(biāo)），投標(biāo)人應(yīng)先安裝“政采云電子交易客戶端”，并按照本采購文件和“政采云平臺(tái)”

的要求，通過“政采云電子交易客戶端”編制并加密投標(biāo)文件。投標(biāo)人未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，“政

采云平臺(tái)”將予以拒收。②“政采云電子交易客戶端”請(qǐng)自行前往“浙江政府采購網(wǎng)-下載專區(qū)-電子

交易客戶端”進(jìn)行下載；電子投標(biāo)具體操作流程詳見本公告附件《投標(biāo)人項(xiàng)目采購-電子招投標(biāo)操作

指南》；通過“政采云平臺(tái)”參與在線投標(biāo)時(shí)如遇平臺(tái)技術(shù)問題詳詢。（2）本項(xiàng)目執(zhí)行《浙江省財(cái)政

廳關(guān)于堅(jiān)決打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)進(jìn)一步做好政府采購資金支持企業(yè)發(fā)展工作的通知》（浙財(cái)采監(jiān)

[2021]3號(hào)）優(yōu)化政府采購金融服務(wù)（政采貸、履約保函等政府采購金融服務(wù)），詳見公告附件。（3）

《關(guān)于溫州市政府采購支持中小企業(yè)信用融資的通知》各位投標(biāo)人：為了進(jìn)一步扶持中小企業(yè)優(yōu)化溫

州營商環(huán)境，根據(jù)《溫州市財(cái)政局關(guān)于溫州市政府采購支持中小企業(yè)信用融資的通知》要求，溫州政

府采購項(xiàng)目現(xiàn)已開通支持中小企業(yè)信用融資合作銀行活動(dòng)，有意向投標(biāo)人根據(jù)文件要求提交《溫州市

政府采購信用融資意向銀行選擇表》。詳細(xì)操作及流程請(qǐng)點(diǎn)擊：

https://ggzy.wzzbtb.com/wzcms/ggtz/50415.htm?

七、對(duì)本次采購提出詢問、質(zhì)疑、投訴，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

5

6

第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)函（投標(biāo)須知前附表）

序號(hào)條款名稱編列內(nèi)容

1項(xiàng)目名稱溫州市甌海區(qū)睦州坪未來社區(qū)全過程工程咨詢服務(wù)（第二次）

2項(xiàng)目編號(hào)ZJSF-GK202302181WZF

3資金來源財(cái)政性資金

4采購方式公開招標(biāo)

采購預(yù)算

53000000元

（最高限價(jià)）

6采購人

7招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

同級(jí)政府采購監(jiān)

8

督管理部門

9評(píng)標(biāo)辦法綜合評(píng)分法

根據(jù)省發(fā)展改革委辦公室關(guān)于印發(fā)《浙江省未來社區(qū)試點(diǎn)建設(shè)全過程工程

咨詢服務(wù)指南（試行）》的通知（浙發(fā)改辦基綜（2020〕30號(hào)）文，并且

結(jié)合目前睦州坤社區(qū)已完成的工作內(nèi)容，本次全過程工程咨詢項(xiàng)目招標(biāo)范

10招標(biāo)范圍及內(nèi)容

圍為服務(wù)內(nèi)容包含綜合性咨詢。具體包括：（一）綜合性咨詢，包含但不

限于本項(xiàng)目的場景系統(tǒng)咨詢、實(shí)施方案管理、土地供給與履約監(jiān)管咨詢、

運(yùn)營管理與評(píng)估考核咨詢等內(nèi)容。

自合同簽訂至未來社區(qū)評(píng)估考核及命名，包括實(shí)施方案編制評(píng)審階段、土

11服務(wù)期限地公開出讓階段、評(píng)估考核與命名階段等未來社區(qū)創(chuàng)建全過程直至命名通

過。

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；未被“信用中國”

（）、中國政府采購網(wǎng)（）列入

失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行

供應(yīng)商資質(zhì)格要為記錄名單。

12

求2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：無。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：標(biāo)項(xiàng)1：（1）具有咨詢履約能力的單位；（2）

投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須同時(shí)具備：①國家注冊(cè)咨詢師（投資）或國家注

冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師或國家一級(jí)注冊(cè)建筑師；②具有副高及以上職稱；且注冊(cè)在

7

本單位。

是否接受聯(lián)合體

13口接受團(tuán)不接受

投標(biāo)

因不組織，自行踏勘

注：因現(xiàn)場勘查不充分導(dǎo)致的報(bào)價(jià)缺失由供應(yīng)商自行承擔(dān)，采購人不再另

行支付費(fèi)用。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)基于充分對(duì)現(xiàn)場踏勘的基礎(chǔ)上進(jìn)行報(bào)價(jià)，投標(biāo)人

14踏勘現(xiàn)場

應(yīng)詳細(xì)進(jìn)行踏勘并了解現(xiàn)場目前已經(jīng)完成的工作內(nèi)容，任何因忽視或誤解

工程現(xiàn)場情況而導(dǎo)致的索賠等申請(qǐng)都將不獲批準(zhǔn)。踏勘期間發(fā)生的費(fèi)用或

意外導(dǎo)致傷亡等一切責(zé)任和損失均由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。

15投標(biāo)預(yù)備會(huì)□召開13不召開

是否允許遞交備

16□允許0不允許（備份投標(biāo)文件除外）

選投標(biāo)方案

17是否允許分包口允許0不允許

18投標(biāo)樣品國不需要口需要：具體見供應(yīng)商須知

19投標(biāo)截止時(shí)間見招標(biāo)公告中的投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間

偏差允許幅度及其處理方法：允許細(xì)微偏差，不允許重大偏差。由評(píng)標(biāo)委

20偏離員會(huì)判斷，細(xì)微偏差要求供應(yīng)商在評(píng)標(biāo)結(jié)束前予以澄清、說明或補(bǔ)正，不

接受要求進(jìn)行的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)做無效標(biāo)處理，詳見第七部分評(píng)標(biāo)辦法。

21投標(biāo)有效期投標(biāo)文件自投標(biāo)截止時(shí)間起生效，有效期90天。

國需要：履約擔(dān)保金額：合同價(jià)的1%,履約擔(dān)保形式：支票、匯票、本票、

22履約擔(dān)保

現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或保函。

由“資格文件、商務(wù)（報(bào)價(jià)）文件、技術(shù)資信（商務(wù)技術(shù)）文件”三個(gè)部

23投標(biāo)文件的組成

分組成。

供應(yīng)商應(yīng)先安裝“政采云電子交易客戶端”，并按照本招標(biāo)文件和“政府

24投標(biāo)文件的編制采購云平臺(tái)”的要求，通過“政采云電子交易客戶端”編制并加密投標(biāo)文

件。

響應(yīng)文件的均須按采購文件格式要求，由投標(biāo)人加蓋單位電子公章和法定

代表人或其授權(quán)代表電子印章（或簽字）。響應(yīng)文件中所涉及的電子公章

25簽字或蓋章要求

必須是投標(biāo)供應(yīng)商全稱的CA電子公章，不得使用投標(biāo)專用章、合同章等類

似圖章代替。

口電子投標(biāo)文件：

26投標(biāo)文件的形式

（1）“電子投標(biāo)文件”是指通過“政采云電子交易客戶端”完成投標(biāo)文件

8

編制后生成并加密的數(shù)據(jù)電文形式的加密標(biāo)書，加密標(biāo)書文件后綴格式

為.jmbs。

（2）“備份投標(biāo)文件”是指與“加密標(biāo)書”同時(shí)生成的數(shù)據(jù)電文形式的電

子文件（備份標(biāo)書），備份標(biāo)書文件后綴格式為.bfbs,其他方式編制的備

份投標(biāo)文件視為無效備份投標(biāo)文件。

1."電子投標(biāo)文件”：電子加密標(biāo)書（后綴格式為.jmbs）；

2.“備份投標(biāo)文件”：備份標(biāo)書文件（后綴格式為.bfbs）；

27投標(biāo)文件份數(shù)

3.每份電投標(biāo)文件應(yīng)包括：資格文件、商務(wù)（報(bào)價(jià)）文件、技術(shù)資信（商

務(wù)技術(shù)）文件三部分內(nèi)容。

1、“電子投標(biāo)文件”的上傳、遞交，具體詳見《政府采購項(xiàng)目電子交易管

理操作指南-供應(yīng)商》（供應(yīng)商自行去政采云系統(tǒng)上進(jìn)行下載）：

（1）電子投標(biāo)文件制作完成并生成加密標(biāo)書，在投標(biāo)截止時(shí)間前，供應(yīng)商

需將加密的投標(biāo)文件上傳至政采云平臺(tái)，接到解密通知后，解密投標(biāo)文件。

（2）電子投標(biāo)文件上傳成功后，在“投標(biāo)文件上傳-進(jìn)行中”標(biāo)簽頁下，

顯示狀態(tài)為“已上傳”?？稍诖颂幭螺d打印投標(biāo)回執(zhí)；在投標(biāo)截止時(shí)間前，

供應(yīng)商可撤回投標(biāo)文件，修改內(nèi)容。

2、”備份投標(biāo)文件”的遞交：

備份投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)供應(yīng)商在“政府采購云平臺(tái)”完成“電子加密

投標(biāo)文件的上傳

28投標(biāo)文件”的上傳遞交后，可以（建議）以電子郵件形式（郵箱：）在投

和遞交

標(biāo)截止時(shí)間前遞交電子形式的“備份投標(biāo)文件“，電子郵件主題或標(biāo)題中

寫明投標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)單位名稱。

通過“政府采購云平臺(tái)”上傳遞交的“電子投標(biāo)文件”無法按時(shí)解密，投

標(biāo)供應(yīng)商遞交了備份投標(biāo)文件的，以備份投標(biāo)文件為依據(jù)，否則視為投標(biāo)

文件撤回。通過“政府采購云平臺(tái)”上傳遞交的“電子投標(biāo)文件”已按時(shí)

解密的，”備份投標(biāo)文件”自動(dòng)失效。投標(biāo)供應(yīng)商僅遞交備份投標(biāo)文件的，

投標(biāo)無效；

供應(yīng)商需保證上傳的電子投標(biāo)文件與提交的備份投標(biāo)文件必須同時(shí)生成且

內(nèi)容完全一致；

（1）投標(biāo)截止時(shí)間后，采購組織機(jī)構(gòu)將向各投標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出解密通知，各

投標(biāo)供應(yīng)商代表應(yīng)當(dāng)在接到解密通知后登錄政采云平臺(tái)，對(duì)電子投標(biāo)文件

進(jìn)行在線解密（解密電子投標(biāo)文件必須插入CA）,在線解密電子投標(biāo)文件

電子投標(biāo)文件的

時(shí)間為接到解密通知后30分鐘內(nèi)。

29解密和異常情況（2）異常處理：投標(biāo)供應(yīng)商在“政府采購云平臺(tái)”完成“電子加密投標(biāo)文

處理件”的上傳遞交后，可以（建議）以電子郵件形式（郵箱：）在投標(biāo)截止

時(shí)間前遞交電子形式的“備份投標(biāo)文件”，電子郵件主題或標(biāo)題中寫明投

標(biāo)項(xiàng)目名稱、投標(biāo)單位名稱，如政采云上電子投標(biāo)文件出現(xiàn)解密失敗情況，

采購代理機(jī)構(gòu)將通過【異常處理】的端口對(duì)供應(yīng)商的備份投標(biāo)文件進(jìn)行上

9

傳（上傳成功后，“電子投標(biāo)文件”自動(dòng)失效），不能成功上傳的視為投

標(biāo)文件撤回）。否則，政采云上電子投標(biāo)文件出現(xiàn)解密失敗情況，將視為

供應(yīng)商自動(dòng)放棄的情形。

（3）投標(biāo)文件的啟用，按先后順序分別為電子投標(biāo)文件、以電子郵件形式

的備份投標(biāo)文件，在下一順位的投標(biāo)文件啟用之后，前一順位的投標(biāo)文件

自動(dòng)失效。

政采云系統(tǒng)默認(rèn)1.供應(yīng)商未按規(guī)定上傳電子投標(biāo)文件的；

30供應(yīng)商自動(dòng)放棄2.在解密期限內(nèi)供應(yīng)商電子投標(biāo)文件解密失敗，且經(jīng)異常處理后政采云電

的情形子交易系統(tǒng)仍未能解決的。

詳見招標(biāo)公告

注：本項(xiàng)目為電子招投標(biāo)，相關(guān)的招投標(biāo)流程（采購文件下載、電子投標(biāo)

31開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

文件上傳、評(píng)審等程序）均在浙江政府采購網(wǎng)“政府采購云平臺(tái)”進(jìn)行，

供應(yīng)商不必前往現(xiàn)場進(jìn)行投標(biāo)活動(dòng)等事宜。

電子投標(biāo)文件的傳輸遞交：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前完成電子投標(biāo)文

件的傳輸遞交，投標(biāo)截止時(shí)間前可以補(bǔ)充、修改或者撤回電子投標(biāo)文件。

32遞交投標(biāo)文件補(bǔ)充或者修改電子投標(biāo)文件的，應(yīng)當(dāng)先行撤回原文件，補(bǔ)充、修改后重新

傳輸遞交。投標(biāo)截止時(shí)間前未完成傳輸?shù)模暈槌坊赝稑?biāo)文件。投標(biāo)截止

時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，將被拒收。

1.在采購過程中，如評(píng)審小組對(duì)供應(yīng)商遞交的電子投標(biāo)文件存有疑問要求

供應(yīng)商進(jìn)行澄清的，將采用在政采云系統(tǒng)上向供應(yīng)商發(fā)起詢標(biāo)函的方式進(jìn)

行。供應(yīng)商須在“規(guī)定時(shí)間”內(nèi)登錄政采云系統(tǒng)根據(jù)標(biāo)項(xiàng)回復(fù)詢標(biāo)函，具

體操作流程詳見《政府采購項(xiàng)目電子交易管理操作指南-供應(yīng)商》（供應(yīng)商

自行去政采云系統(tǒng)上進(jìn)行下載）。

33詢標(biāo)澄清2.評(píng)審過程中，建議各供應(yīng)商代表應(yīng)在電腦前及時(shí)在線關(guān)注評(píng)審動(dòng)態(tài)，若

供應(yīng)商在詢標(biāo)澄清時(shí)，因供應(yīng)商自身原因?qū)е缕湮茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)完成詢

標(biāo)澄清事宜的，由此造成的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

3.本項(xiàng)目采購過程中，涉及的供應(yīng)商聯(lián)系方式（如手機(jī)號(hào)碼、投標(biāo)文件中

預(yù)留的郵箱、供應(yīng)商地址），均以供應(yīng)商遞交的電子投標(biāo)文件中注明的聯(lián)

系方式為準(zhǔn)。

L評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員由采購人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，有

評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組

34關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家成員人數(shù)為5人及以上單數(shù)。

建

2.評(píng)標(biāo)專家確定方式：除采購人代表外的專家按相關(guān)規(guī)定從專家?guī)熘谐槿　?/p>

10

1.對(duì)符合財(cái)政扶持政策的小微企業(yè)(或監(jiān)獄企業(yè)、或殘疾人福利性單位)

給予10%評(píng)標(biāo)價(jià)格折扣。供應(yīng)商企業(yè)屬于以上多種性質(zhì)的，不重復(fù)享受扶

持政策。

2.本項(xiàng)目采購標(biāo)的對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)屬于其他未列明行業(yè)行業(yè)。

政府采購扶持政3.本項(xiàng)目至專門面向中小企業(yè)的采購項(xiàng)目，也非預(yù)留份額的采購項(xiàng)目。

35

策4.為支持和促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展，進(jìn)一步發(fā)揮政府采購政策功能，溫州市財(cái)

政局出臺(tái)了《溫州市財(cái)政局關(guān)于溫州市政府采購支持中小企業(yè)信用融資的

通知》(溫財(cái)采(2020)3號(hào))，供應(yīng)商若有融資意向，可直接登錄

http://jinrong.zcygov.cn,查看信用融資政策文件及各相關(guān)銀行服務(wù)方

案，也可直接向各銀行咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)。

1.投標(biāo)供應(yīng)商信用信息查詢的查詢渠道：

"信用中國"(www.creditchina.gov.cn)；

“中國政府采購網(wǎng)"()；

2.投標(biāo)供應(yīng)商信用信息查詢截止時(shí)點(diǎn)：本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間。

3.投標(biāo)供應(yīng)商信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式：網(wǎng)頁截圖打??；

4.信用信息的使用規(guī)則:未被"信用中國"()

36供應(yīng)商信用查詢

中國政府采購網(wǎng)()列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案

件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，處理決定名單、被

浙江省內(nèi)縣級(jí)及以上行政主管部門限制參加政府采購活動(dòng)處罰(或處理)

名^單。

注：供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件中提供，最終以開標(biāo)當(dāng)日采購組織機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果

為準(zhǔn)。

1.中標(biāo)供應(yīng)商須在發(fā)出中標(biāo)通知書之日起30日歷天內(nèi)與采購人簽訂合同。

2.中標(biāo)供應(yīng)商與采購人簽訂合同后，2日歷天內(nèi)將合同原件掃描件電子版發(fā)

37合同備案給浙江省房地產(chǎn)管理咨詢有限公司：郵箱：；

3.本項(xiàng)目政府采購合同按規(guī)定在浙江政府采購網(wǎng)予以公告

(http://zfcg.czt.zj.gov.cn/)。

k投標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)投標(biāo)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。無論何種因素導(dǎo)致采購項(xiàng)

目延期開標(biāo)、廢標(biāo)(流標(biāo))、投標(biāo)供應(yīng)商未中標(biāo)、項(xiàng)目終止采購的，采購

人與代理機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)供應(yīng)商投標(biāo)費(fèi)用。

38免責(zé)聲明

2、投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)、合同履行過程中必須做好安全保障工作，不因項(xiàng)目

實(shí)施而危及自身及第三方人員、財(cái)產(chǎn)安全。若發(fā)生任何安全事故，由中標(biāo)

供應(yīng)商自行承擔(dān)一切責(zé)任并賠償損失。

構(gòu)成本招標(biāo)文件的各個(gè)組成文件應(yīng)互為解釋，互為說明；

如有不明確或不一致，構(gòu)成合同文件組成內(nèi)容的，以合同文件約定內(nèi)容為

39解釋權(quán)

準(zhǔn)，且以專用合同條款約定的合同文件優(yōu)先順序解釋；

僅適用于招標(biāo)投標(biāo)階段的約定，按招標(biāo)公告、投標(biāo)供應(yīng)商須知、評(píng)標(biāo)辦法、

11

投標(biāo)文件格式的先后順序解釋；

同一文件中就同一事項(xiàng)的約定不一致的，以邏輯順序在后者為準(zhǔn)；

同一文件不同版本之間有不一致的，以形成時(shí)間在后者為準(zhǔn)。

按本款前述約定仍不能形成結(jié)論的，由采購人負(fù)責(zé)解釋。

1.本招標(biāo)文件中有關(guān)時(shí)間安排如有不一致的，一律以本“投標(biāo)邀請(qǐng)函”為

準(zhǔn)；

40其他事項(xiàng)

2.本招標(biāo)文件涉及的時(shí)間為“北京時(shí)間”；

3.本招標(biāo)文件涉及的貨幣為“人民幣”。

注意事項(xiàng)：

(1)投標(biāo)人不必到開標(biāo)現(xiàn)場，自行在公司完成傳輸、解密等事宜。

(2)請(qǐng)務(wù)必確保投標(biāo)文件制作客戶端為最新版本，舊版本可能導(dǎo)致投標(biāo)文件解密失敗。

(3)請(qǐng)務(wù)必確保投標(biāo)文件制作時(shí)所用的CA鎖與投標(biāo)文件解密時(shí)的CA鎖為同一把，否則可

41

能導(dǎo)致投標(biāo)文件解密失敗。

(4)在投標(biāo)文件解密前，請(qǐng)務(wù)必檢驗(yàn)CA鎖與所用電腦的兼容性，部分電腦因CA驅(qū)動(dòng)未正

常安裝、USB接口兼容性差等原因可能造成投標(biāo)文件解密失敗。

(5)政采云公司如對(duì)“政府采購項(xiàng)目電子交易管理操作”有調(diào)整的，按調(diào)整后的說明操作。

12

第二部分招標(biāo)內(nèi)容及要求

一、服務(wù)要求

1.項(xiàng)目概況

溫州市甌海區(qū)睦州洋未來社區(qū)位于溫州市茶白片區(qū)茶山單元，東至新州路，南至環(huán)山路，西靠溫

瑞大道，北面臨睦州洋河，總用地面積約53.4公頃。其中：居住用地36公頃（其中已建居住用19.3

公頃），教育用地3.3公頃（已建小學(xué)），商業(yè)用地L4公頃，其它為綠地、廣場、道路、水域面積。

實(shí)施單元地上總建筑規(guī)模955254m?,已建商住449300nf,未建地塊505954rtf（其中商住478472萬

m2）o本工程總投資費(fèi)用1114492.73萬元，其中工程費(fèi)用284270.45萬元，建設(shè)其它費(fèi)用767055.13

萬元，預(yù)備費(fèi)15250.55萬元，建設(shè)期貸款利息41250.00萬元，鋪底流動(dòng)資金0萬元.本次招標(biāo)最高

限價(jià)為300萬元。地塊內(nèi)包括安置房、商品房、商場、學(xué)校、公園綠地、市政配套等。

2.服務(wù)內(nèi)容

根據(jù)省發(fā)展改革委辦公室關(guān)于印發(fā)《浙江省未來社區(qū)試點(diǎn)建設(shè)全過程工程咨詢服務(wù)指南（試行）》

的通知（浙發(fā)改辦基綜（2020）30號(hào)）文，并且結(jié)合目前睦州坤社區(qū)已完成的工作內(nèi)容，本次全過程

工程咨詢項(xiàng)目招標(biāo)范圍為服務(wù)內(nèi)容包含綜合性咨詢。具體包括：（一）綜合性咨詢，包含但不限于本

項(xiàng)目的場景系統(tǒng)咨詢、實(shí)施方案管理、土地供給與履約監(jiān)管咨詢、運(yùn)營管理與評(píng)估考核咨詢等內(nèi)容。

2.1綜合性咨詢

2.1.1場景系統(tǒng)咨詢：對(duì)標(biāo)省級(jí)未來社區(qū)33項(xiàng)約束性和引導(dǎo)性指標(biāo)內(nèi)容，按照實(shí)現(xiàn)九大場景功能

集成與技術(shù)集成要求，對(duì)方案環(huán)節(jié)的場景策劃、履約協(xié)議環(huán)節(jié)的場景約定、建設(shè)施工環(huán)節(jié)的場景建設(shè)、

運(yùn)營環(huán)節(jié)的場景實(shí)效，進(jìn)行全周期的跟蹤評(píng)估，出具場景系統(tǒng)符合性評(píng)估報(bào)告，并對(duì)其中風(fēng)險(xiǎn)提出規(guī)

避措施及優(yōu)化建議。本條所稱的場景系統(tǒng)，既包括功能配置與空間需求，也包括與之相關(guān)的一切建筑

技術(shù)、低碳技術(shù)和數(shù)字技術(shù)內(nèi)容。

2.1.2實(shí)施方案管理：（1）對(duì)各階段實(shí)施方案成果開展評(píng)估，協(xié)助委托方?jīng)Q策；本項(xiàng)目已列入浙江

省第六批未來社區(qū)創(chuàng)建名單，協(xié)助委托方完成實(shí)施方案的修改、備案等工作。（2）依托實(shí)施方案，開

展設(shè)計(jì)管理咨詢，動(dòng)態(tài)跟蹤九大場景指標(biāo)在施工圖設(shè)計(jì)、建設(shè)施工中的落實(shí)情況，對(duì)設(shè)計(jì)成果文件進(jìn)

行系統(tǒng)性審查，提供九大場景落地設(shè)計(jì)糾偏、技術(shù)建議、風(fēng)險(xiǎn)提示及工程設(shè)計(jì)優(yōu)化建議等內(nèi)容。（3）

依托實(shí)施方案，開展場景聯(lián)合體咨詢，負(fù)責(zé)指導(dǎo)評(píng)估實(shí)施方案編制單位、產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟單位場景聯(lián)合體方

案設(shè)計(jì)，協(xié)助委托方選擇確定場景聯(lián)合體解決方案。（4）依托實(shí)施方案，開展數(shù)字化管理咨詢，指導(dǎo)

評(píng)估CIM系統(tǒng)解決方案編制，指導(dǎo)CIM實(shí)施單位利用可視化和數(shù)字化工具開展全周期建設(shè)活動(dòng)，并實(shí)現(xiàn)

與省級(jí)CIM平合無縫對(duì)接。

2.1.3土地供給與履約監(jiān)管咨詢：（1）基于評(píng)估備案的實(shí)施方案，以浙江省未來社區(qū)試點(diǎn)建設(shè)相關(guān)

政策文件為依據(jù)，協(xié)助委托方確定土地出讓方式，并協(xié)助設(shè)置土地出讓條件。（2）根據(jù)土地“帶方案”

出讓（轉(zhuǎn)讓）要求，制定相配套的開發(fā)建設(shè)運(yùn)營履約協(xié)議，履約協(xié)議應(yīng)保障試點(diǎn)建設(shè)承諾的綜合指標(biāo)，

符合省級(jí)未來社區(qū)試點(diǎn)33項(xiàng)約束性指標(biāo)要求、達(dá)到引導(dǎo)性指標(biāo)要求，并將試點(diǎn)在實(shí)施方案中承諾的相

13

關(guān)響應(yīng)措施列入?yún)f(xié)議。(3)以履約協(xié)議為基礎(chǔ)，跟蹤監(jiān)管項(xiàng)目在報(bào)建、施工、竣工、試運(yùn)營等環(huán)節(jié)中

的實(shí)際情況，出具相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告，對(duì)其中風(fēng)險(xiǎn)提出規(guī)避措施及優(yōu)化建議。

2.L4運(yùn)營管理與評(píng)估考核咨詢：(1)協(xié)助委托方開展運(yùn)營主體選擇，評(píng)估運(yùn)營方案的符合性，以

及“平臺(tái)+管家”具體運(yùn)營模式的合理性。運(yùn)菅方案應(yīng)明確基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)和增值物業(yè)服務(wù)的界限范圍，

公益性與經(jīng)營性空間的規(guī)模與范圍，以及管家體系架構(gòu)職責(zé)培訓(xùn)計(jì)劃。(2)協(xié)助委托方開展評(píng)估考核,

負(fù)責(zé)試運(yùn)菅、省級(jí)未來社區(qū)試點(diǎn)驗(yàn)收、檔案信息等管理咨詢和項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。工程建設(shè)專項(xiàng)驗(yàn)收由相應(yīng)

的用地主體負(fù)責(zé)，不納入全過程工程咨詢管理。

3.服務(wù)依據(jù)

(1)國家、浙江省、溫州市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和其他有關(guān)規(guī)定；

(2)經(jīng)上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目報(bào)建書及批準(zhǔn)文件；

(3)現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；

(4)依法成立的工程建設(shè)合同及全過程工程咨詢合同；

(5)施工圖紙和其它有關(guān)文件。

4.服務(wù)人員和試驗(yàn)檢測儀器設(shè)備要求

4.1服務(wù)人員要求

序號(hào)配置崗位要求人員配置要求數(shù)量其他要求

一、綜合咨詢組

國家注冊(cè)咨詢師(投資)按招標(biāo)人需要提供遠(yuǎn)程或當(dāng)面咨詢服

1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或國家注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師1人務(wù)，按招標(biāo)人要求參與本項(xiàng)目各類會(huì)

或國家一級(jí)注冊(cè)建筑師議。

按招標(biāo)人需要提供遠(yuǎn)程或當(dāng)面咨詢服

投資決策咨詢負(fù)責(zé)

2咨詢工程師(投資)1人務(wù)或駐場服務(wù)，按招標(biāo)人要求參與本

人

項(xiàng)目各類會(huì)議。

3咨詢專員中級(jí)及以上職稱5人按招標(biāo)人需要提供咨詢服務(wù)

4.2試驗(yàn)檢測儀器設(shè)備要求：滿足項(xiàng)目需求。

二、適用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

1.國家、行業(yè)、項(xiàng)目所在地規(guī)范名錄

按現(xiàn)行的規(guī)范執(zhí)行；

2.國家、行業(yè)、項(xiàng)目所在地標(biāo)準(zhǔn)名錄

按現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

3.國家、行業(yè)、項(xiàng)目所在地規(guī)程名錄

14

按現(xiàn)行的規(guī)程執(zhí)行;

三、成果文件要求

1.成果文件的組成

2.成果文件的深度

3.成果文件的格式要求

4.成果文件的份數(shù)要求

5.成果文件的載體要求

（1）紙質(zhì)版的要求；

（2）電子版的要求；

（3）其他要求。

6.成果文件的其他要求

四、委托人財(cái)產(chǎn)清單

（一）委托人提供的設(shè)備、設(shè)施

1.委托人提供的辦公房屋及冷暖設(shè)施：無j

2.委托人提供的設(shè)備清單：無一

3.委托人提供的設(shè)施清單：無j

（二）委托人提供的資料

1.施工場地及毗鄰區(qū)域內(nèi)的供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料、

氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，以及其他與建設(shè)工程有關(guān)的原始

資料；

2.定位放線的基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高；

3.委托人取得的有關(guān)審批、核準(zhǔn)和備案材料；

4.勘察文件、設(shè)計(jì)文件等資料；

5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（已公開發(fā)行的除外）；

6.工程承包合同及其他相關(guān)合同；

7.其他資料。

（三）委托人財(cái)產(chǎn)使用要求及退還要求

1.委托人財(cái)產(chǎn)使用要求：無；

2.委托人財(cái)產(chǎn)退還要求：無。

15

五、委托人提供的便利條件

1.委托人提供的生活條件：無；

2.委托人提供的交通條件：無。

六、咨詢?nèi)诵枰詡涞墓ぷ鳁l件

1.咨詢?nèi)俗詡涞墓ぷ魇謨?cè)：本項(xiàng)目必備的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、圖集等；

2.咨詢?nèi)俗詡涞霓k公設(shè)備：電腦、軟件、投影、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、照相機(jī)等；

3.咨詢?nèi)俗詡涞慕煌üぞ撸撼鲂熊囕v等；

4.咨詢?nèi)俗詡涞默F(xiàn)場辦公設(shè)施：辦公桌椅、文件柜等；

5.咨詢?nèi)俗詡涞陌踩O(shè)施：安全帽、安全鞋、手電筒等；

6.咨詢?nèi)俗詡涞脑囼?yàn)檢測儀器、設(shè)備、工具：本項(xiàng)目所有工程可能使用到的檢測儀器、設(shè)備、

工具；

7.咨詢?nèi)俗詡涞脑囼?yàn)用房、樣品用房：按項(xiàng)目需求配備。

七、委托人的其他要求：無。

16

第三部分供應(yīng)商須知

一、說明

1.本次招標(biāo)是按照《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》

和《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范政府采購活動(dòng)的若干意見》等法律及有關(guān)法規(guī)組織和實(shí)施的。

2.▲合格供應(yīng)商：見招標(biāo)公告

供應(yīng)商企業(yè)不是獨(dú)立法人的，按浙財(cái)采監(jiān)[2013]24號(hào)文件執(zhí)行。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在

直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。如在評(píng)標(biāo)過程中

發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商間存在上述關(guān)系，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以對(duì)存在上述關(guān)系的供應(yīng)商做無效投標(biāo)處理。

投標(biāo)供應(yīng)商報(bào)名獲取招標(biāo)文件后，決定不參加本項(xiàng)目投標(biāo)的，應(yīng)在獲取招標(biāo)文件后三個(gè)工作日

內(nèi)以書面形式通知招標(biāo)采購單位或代理機(jī)構(gòu)（收件郵箱），如在規(guī)定期限內(nèi)未收到投標(biāo)供應(yīng)商

的書面函件，視為投標(biāo)供應(yīng)商同意參加投標(biāo)。

3.供應(yīng)商代表

指全權(quán)代表供應(yīng)商參加投標(biāo)活動(dòng)并簽署投標(biāo)文件的人。如果供應(yīng)商代表不是法定代表人，須持

有《法定代表人授權(quán)書》。

4.投標(biāo)費(fèi)用

供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加投標(biāo)有關(guān)費(fèi)用，不論投標(biāo)的結(jié)果如何，采購人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。

二、采購文件

5.采購文件由采購文件目錄所列內(nèi)容及相關(guān)資料組成。

6.采購文件的澄清

供應(yīng)商對(duì)采購文件如有疑點(diǎn)或未盡事宜要求澄清，或認(rèn)為有必要進(jìn)行說明或交流，供應(yīng)商可以

在知道或應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式（包括信函、傳真、下同）

向采購人提出質(zhì)疑，但質(zhì)疑不得遲于投標(biāo)截止時(shí)間15日前使采購人收到，采購人將用書面

形式予以答復(fù)。如有必要，可將不說明問題來源的答復(fù)發(fā)給各有關(guān)供應(yīng)商或召開答疑會(huì)。

如果標(biāo)書答疑期內(nèi)未收到有關(guān)疑問，視為供應(yīng)商完全同意采購文件所有條款，且對(duì)于采購

文件相關(guān)表述以及未盡事宜如有爭議，以采購人解釋為準(zhǔn)。

7.采購文件的修改

7.1在投標(biāo)截止期十五天前，采購人無論是出于何種原因，均可對(duì)采購文件用補(bǔ)充文件的方式進(jìn)行修

17

改，并在浙江政府采購網(wǎng)及其他政府采購指定信息發(fā)布媒體上發(fā)布更正公告。該澄清和修改的內(nèi)

容為采購文件的組成部分。采購人可以視采購具體情況在采購文件要求提交截止時(shí)間一天前，作

出延長投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間的決定，并將變更時(shí)間書面通知所有采購文件收受人，并在浙江

政府采購網(wǎng)及其他政府采購指定信息發(fā)布媒體上發(fā)布變更公告。

7.2供應(yīng)商收到澄清和修改的補(bǔ)充文件，應(yīng)立即以書面形式回復(fù)確認(rèn)已收到補(bǔ)充文件。

三、投標(biāo)文件的編制

8.供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀采購文件中所有事項(xiàng)格式、條款和技術(shù)規(guī)范等。供應(yīng)商沒有按照采購文件要

求提交全部資料，或者沒有對(duì)采購文件各個(gè)方面做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕的風(fēng)險(xiǎn)由供

應(yīng)商自行承擔(dān)。

9.供應(yīng)商應(yīng)保證所提供文件資料的真實(shí)性，所有文件資料必須是針對(duì)本次投標(biāo)的。如發(fā)現(xiàn)供應(yīng)商

提供了虛假文件資料，其投標(biāo)將被拒絕，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

10.電子投標(biāo)文件的構(gòu)成：資格文件、商務(wù)（報(bào)價(jià)）文件、技術(shù)資信（商務(wù)技術(shù)）文件。部分格式

詳見“第五部分應(yīng)提交的有關(guān)格式范例”,未提供參考格式的由供應(yīng)商根據(jù)相關(guān)要求自行編制oO

（1）供應(yīng)商的資格文件至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：格式詳見第五部分附件

序號(hào)內(nèi)容說明備注

1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的證明材料

具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制

2度的承諾函（新成立的公司，必須提供情況

說明）

具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好

3記錄的承諾函（新成立的公司，必須提供情

供應(yīng)商應(yīng)按照采購文件規(guī)定格式及內(nèi)

況說明）

具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力容提供。▲資格文

4

的承諾函件（強(qiáng)制性

參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有要求，資格

5

重大違法記錄書面聲明審查未通

單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、過的，不進(jìn)

6管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合入后續(xù)評(píng)

同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)承諾函審，按無效

根據(jù)財(cái)庫[2016]125號(hào)《關(guān)于在政府標(biāo)處理）

采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有

關(guān)問題的通知》要求，在資格審查時(shí)

信用記錄查詢結(jié)果（招標(biāo)公告發(fā)布之日至對(duì)供應(yīng)商信用記錄進(jìn)行查詢并甄別。

7投標(biāo)截止時(shí)間前），最終以開標(biāo)當(dāng)日采購1、供應(yīng)商信用信息查詢的查詢渠道：

組織機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)?！靶庞弥袊保?

cn）；“中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.

gov.cn）o

2、供應(yīng)商信用信息查詢截止時(shí)點(diǎn)：響

18

應(yīng)截止時(shí)間。

3、供應(yīng)商信用信息查詢記錄和證據(jù)留

存的具體方式：網(wǎng)頁截圖打印；

4、信用信息的使用規(guī)則：被“信用中

國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅

收違法案件當(dāng)事人名單，或被“中國

政府采購網(wǎng)”列入政府采購嚴(yán)重違法

失信行為記錄名單中禁止參加政府采

購活動(dòng)期間的，其資格審查不合格。

如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商須提

供相關(guān)證明資料。

供應(yīng)商應(yīng)按照采購文件規(guī)定格式及內(nèi)

法定代表人（負(fù)責(zé)人）資格聲明書

8容提供。

法定代表人（負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書（法定

供應(yīng)商應(yīng)按照采購文件規(guī)定格式及內(nèi)

9代表人（負(fù)責(zé)人）為投標(biāo)人代表時(shí)，可不

容提供。

提供）

特定資質(zhì)：

（1）具有咨詢履約能力的單位；

10（2）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須同時(shí)具備：供應(yīng)商須按要求提供相應(yīng)證書資料。

①國家注冊(cè)咨詢師（投資）或國家注冊(cè)城

鄉(xiāng)規(guī)劃師或國家一級(jí)注冊(cè)建筑師；②具有

副高及以上職稱；且注冊(cè)在本單位。

（2）技術(shù)資信（商務(wù)技術(shù)）文件

序號(hào)內(nèi)容備注

1投標(biāo)函▲附件二

2技術(shù)規(guī)格、商務(wù)條款偏離表▲附件四

3投標(biāo)文件基本情況表▲附件五

4誠信投標(biāo)承諾書▲附件六

5體系認(rèn)證證書

6類似業(yè)績附件七

7供應(yīng)商開展未來社區(qū)研究或建設(shè)的技術(shù)水平、能力和成果

8項(xiàng)目人員配備情況附件八

9技術(shù)方案附件九

10供應(yīng)商認(rèn)為還需提供的其他相關(guān)材料附件十

（3）商務(wù)（報(bào)價(jià)）文件

序號(hào)內(nèi)容（▲序號(hào)1-2項(xiàng)供應(yīng)商必須提供，否則不能通過符合性審查的，責(zé)任自負(fù)）備注

19

1報(bào)價(jià)一覽表

2投標(biāo)明細(xì)報(bào)價(jià)表