2024父子間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

2024父子間房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同適用范圍第二章：房屋買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.1賣(mài)方信息2.2買(mǎi)方信息2.3雙方關(guān)系說(shuō)明第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋所有權(quán)證明3.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明第四章：交易條件4.1交易價(jià)格4.2付款方式與時(shí)間4.3交易稅費(fèi)分擔(dān)第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)5.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)第六章：房屋交付6.1交付時(shí)間與條件6.2交付過(guò)程中的注意事項(xiàng)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律與管轄第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果第十章：附加條款10.1特殊約定10.2其他事項(xiàng)第十一章：合同生效11.1生效條件11.2合同備案與公示第十二章：簽字欄12.1賣(mài)方簽字12.2買(mǎi)方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附件13.1房屋所有權(quán)證明附件13.2其他相關(guān)文件附件合同編號(hào)：______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的合法性、公平性與透明度。1.2合同雙方賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：，身份證號(hào)碼：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：，身份證號(hào)碼：1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將位于______的房屋出售給乙方的交易行為。第二章：房屋買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.1賣(mài)方信息甲方姓名：，性別：，出生日期：______住址：，聯(lián)系電話：2.2買(mǎi)方信息乙方姓名：，性別：，出生日期：______住址：，聯(lián)系電話：2.3雙方關(guān)系說(shuō)明甲方與乙方為父子關(guān)系，雙方基于親情和信任，自愿進(jìn)行本次房屋買(mǎi)賣(mài)。第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。3.2房屋所有權(quán)證明甲方提供房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：______3.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明房屋目前為_(kāi)_____狀態(tài)，無(wú)抵押、無(wú)查封等法律糾紛。第四章：交易條件4.1交易價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：______元整。4.2付款方式與時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元，余款在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)付清。4.3交易稅費(fèi)分擔(dān)本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣(mài)方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取房款，并有義務(wù)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。5.2買(mǎi)方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按期交付房屋，并有義務(wù)按時(shí)支付房款，遵守合同約定。第六章：房屋交付6.1交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方，并保證房屋設(shè)施完好。6.2交付過(guò)程中的注意事項(xiàng)交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后簽署房屋交接單。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方需向守約方支付違約金，金額為交易價(jià)格的______%。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2適用法律與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律，并由房屋所在地人民法院管轄。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2合同解除的條件與后果如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十章：附加條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定。10.2其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十一章：合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案與公示合同生效后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。第十二章：簽字欄12.1賣(mài)方簽字甲方簽字：______日期：______12.2買(mǎi)方簽字乙方簽字：______日期：______12.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附件13.1房屋所有權(quán)證明附件附件包括但不限于房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件等。13.2其他相關(guān)文件附件附件包括但不限于雙方身份證復(fù)印件、房屋交接單等。第十二章：簽字欄12.1賣(mài)方簽字甲方簽字：______日期：______12.2買(mǎi)方簽字乙方簽字：____日期：______12.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附件13.1房屋所有權(quán)證明附件附件一：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件附件二：房屋登記簿復(fù)印件13.2其他相關(guān)文件附件附件三：甲方身份證復(fù)印件附件四：乙方身份證復(fù)印件附件五：房屋交接單第十四章：房屋交付與驗(yàn)收14.1房屋交付流程甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋及相關(guān)鑰匙、門(mén)禁卡等交付給乙方。14.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。14.3驗(yàn)收不合格的處理若房屋驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十五章：房屋過(guò)戶(hù)15.1過(guò)戶(hù)流程甲方應(yīng)在房屋交付后，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。15.2過(guò)戶(hù)所需材料乙方應(yīng)提供必要的過(guò)戶(hù)材料，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等。15.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由______方承擔(dān)。第十六章：房屋使用與維護(hù)16.1房屋使用權(quán)乙方在房屋交付后，享有房屋的使用權(quán)，并應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)。16.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。16.3房屋維修基金房屋維修基金由______方負(fù)責(zé)繳納，具體金額為_(kāi)_____元。第十七章：房屋再交易17.1再交易限制乙方在房屋交付后______年內(nèi)，不得將房屋再次轉(zhuǎn)讓。17.2再交易通知若乙方需進(jìn)行再交易，應(yīng)提前______日通知甲方。17.3再交易稅費(fèi)再交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。第十八章：合同解釋18.1合同條款解釋本合同的條款解釋權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)對(duì)合同條款進(jìn)行解釋。18.2合同條款變更合同條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。18.3合同條款補(bǔ)充雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十九章：合同終止19.1合同終止條件合同在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自動(dòng)終止。19.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行未盡的權(quán)利和義務(wù)。19.3合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處理。第二十章：合同備案20.1合同備案流程甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，將合同提交至相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。20.2合同備案責(zé)任甲方負(fù)責(zé)合同的備案工作，并確保備案信息的準(zhǔn)確性。20.3合同備案費(fèi)用合同備案過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由______方承擔(dān)。第二十一章：特別約定21.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行特別約定。21.2特別約定的法律效力特別約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。21.3特別約