2024年購買房屋的合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年購買房屋的合同范本賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：居民身份證號(hào)碼：_____居民身份證號(hào)碼：_____地址：__________地址：__________聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的`坐落在遼寧省__(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于____年，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，層高為4層，建筑層數(shù)地上層，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米)。第二條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價(jià)____元，總價(jià)款為人民幣，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，即人民幣小寫____元。第三條付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。第四條交付期限甲方應(yīng)于購房款到賬之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第九條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)2024年購買房屋的合同范本（二）2024年，購買房屋是許多人追求生活安定和實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)目標(biāo)的重要步驟。在這一年里，房地產(chǎn)市場預(yù)計(jì)將繼續(xù)呈現(xiàn)穩(wěn)定增長的態(tài)勢。在購買房屋過程中，簽署相關(guān)合同是不可或缺的一環(huán)。下面是一份2024年購買房屋的合同匯總，幫助您了解可能涉及的主要合同內(nèi)容。1.購房合同購房合同是購買房屋的最重要的合同之一。它詳細(xì)記錄了雙方的姓名、身份證件號(hào)碼、購房屋的具體信息（如房屋地址、面積、用途等）、銷售價(jià)格、付款方式和期限、交房時(shí)間等。購房合同的簽署標(biāo)志著雙方達(dá)成了購房協(xié)議，并且規(guī)定了彼此的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋買賣協(xié)議房屋買賣協(xié)議是購房合同的補(bǔ)充文件，它進(jìn)一步明確了雙方關(guān)于房屋買賣的條款和細(xì)節(jié)。買賣協(xié)議通常包括房屋的權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)證明、房屋的現(xiàn)狀、房屋交接程序、違約責(zé)任和解決爭議的方式等。3.貸款合同如果購房者選擇通過貸款來支付購房款項(xiàng)，那么就需要簽署貸款合同。貸款合同規(guī)定了貸款的具體金額、利率、還款方式和期限以及違約責(zé)任等。購房者需要仔細(xì)閱讀合同條款，并確保自己具備還款能力。4.按揭合同按揭合同是與貸款合同相關(guān)的文件，它規(guī)定了購房者向銀行按照一定的期限和利率償還貸款的具體方式。按揭合同通常也會(huì)要求購房者提供擔(dān)保措施，如抵押房產(chǎn)或提供金融保證人等。5.中介服務(wù)合同在購房的過程中，許多購房者會(huì)選擇借助房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。簽署中介服務(wù)合同能確保中介機(jī)構(gòu)按照約定提供相關(guān)服務(wù)，如尋找房源、協(xié)助簽署合同、辦理過戶手續(xù)等。這種合同應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍和費(fèi)用，并規(guī)定相關(guān)爭議的解決方式。6.委托代理合同有些購房者可能會(huì)委托代理人代為購買房屋，此時(shí)需要簽署委托代理合同。委托代理合同明確了購房者授權(quán)代理人代表自己進(jìn)行購房事宜的范圍和方式，以及代理人的職責(zé)和權(quán)利。7.裝修合同購房者在購房后可能需要進(jìn)行裝修或改造房屋。裝修合同規(guī)定了裝修工作的范圍、工期、設(shè)計(jì)方案、材料選擇等細(xì)節(jié)，并約定了裝修款項(xiàng)和支付方式。8.租賃合同有些購房者可能會(huì)選擇將購買的房屋出租，這就需要簽署租賃合同。租賃合同規(guī)定了租金、租期、居住規(guī)定、維護(hù)義務(wù)、違約責(zé)任等。9.物業(yè)管理合同購買房屋后，房屋的物業(yè)管理可能需要委托給專業(yè)的物業(yè)管理公司。物業(yè)管理合同規(guī)定了物業(yè)管理公司的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和支付方式等。10.購房意向書購房意向書是購房者向賣方表示購房意愿的書面文件。雖然它并非正式的購房合同，但它通常包括雙方當(dāng)事人的基本信息和購房意向，為真正