二零二五年度專業(yè)健身房租賃合同（含會員服務）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度專業(yè)健身房租賃合同（含會員服務）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有的專業(yè)健身房及提供會員服務事宜達成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在租賃專業(yè)健身房及提供會員服務過程中的權利、義務，確保雙方權益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)健身房”指具備專業(yè)健身設施、器材，提供專業(yè)健身指導、課程及健康管理服務的場所。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方專業(yè)健身房的時間范圍。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。3.會員服務：指甲方為乙方提供的健身指導、課程及健康管理等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方應確保提供的專業(yè)健身房設施、器材安全、可靠，符合國家標準。3.甲方有義務為乙方提供專業(yè)的健身指導、課程及健康管理服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權使用甲方提供的專業(yè)健身房設施、器材。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應愛護使用甲方提供的設施、器材，不得損壞或擅自挪用。4.乙方應遵守甲方制定的規(guī)章制度，服從管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式2.甲方提供會員服務，乙方應按時參加課程及接受健康管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應提前____天書面通知對方；6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將使用過的設施、器材恢復原狀；2.雙方應按照合同約定支付各自應承擔的費用；3.本合同終止后，雙方無其他債權債務。七、費用與支付7.1費用構成7.2支付方式乙方支付租金、會員服務費及保證金的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：7.3支付時間7.4支付章件1.乙方應在支付款項時提供支付憑證，包括銀行轉賬回單等。八、違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約2.乙方損壞或擅自挪用甲方提供的設施、器材，應賠償甲方相應的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定支付違約金或賠償損失，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方對本合同中的保密內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取合理措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的保密條款；2.合同中約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對專業(yè)健身房設施、器材的所有權。2.甲方保留對會員服務內容的調整權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，對專業(yè)健身房進行臨時性調整的權利。2.甲方保留在會員服務中出現(xiàn)安全隱患時，暫?；蚪K止服務的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充內容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護健身房的良好運營秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；2.雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護健身房的形象和聲譽。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于專業(yè)健身房租賃及會員服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）見證人：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.健身房設施、器材清單4.會員服務項目及收費標準5.不可抗力事件證明材料6.合同修改和補充協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供專業(yè)健身房及會員服務。b.未按時收取租金、會員服務費或保證金。c.損壞或擅自改變健身房設施、器材。乙方違約：a.未按合同約定支付租金、會員服務費或保證金。b.損壞或擅自挪用健身房設施、器材。c.違反健身房規(guī)章制度，造成不良影響。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定：a.甲方未能提供專業(yè)健身房及會員服務的，應提供相關證明材料。b.甲方未按時收取費用的，應提供支付憑證。c.甲方損壞或擅自改變健身房設施、器材的，應提供相關證據(jù)。乙方違約行為的認定：a.乙方未按時支付費用的，應提供支付憑證。b.乙方損壞或擅自挪用健身房設施、器材的，應提供相關證據(jù)。c.乙方違反健身房規(guī)章制度的，應提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.營業(yè)執(zhí)照：企業(yè)或個體工商戶依法取得的，由工商行政管理部門頒發(fā)的，證明其合法經(jīng)營資格的證書。3.健身房設施、器材：指用于健身活動所需的設備、器械等。4.會員服務：指甲方為乙方提供的健身指導、課程及健康管理等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：明確租金支付時間，并設置滯納金，以督促乙方按時支付租金。2.問題：設施、器材損壞。解決辦法：制定設施、器材使用規(guī)定，要求乙方愛護使用，并設立維修基金，用于設施、器材的維修。3.問題：會員服務質量問題。解決辦法：設立會員服務質量監(jiān)督機制，定期收集會員反饋，對服務質量問題進行整改。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，如暫停服務、減免費用等。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改和補充協(xié)議，并按照修改和補充內容執(zhí)行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方的責權利：a.責任：第三方應保證其提供的設施、器材符合國家安全標準。第三方應確保其提供的服務質量滿足合同約定。b.權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權根據(jù)市場情況調整服務價格。c.利益：第三方有權從合同約定的服務費用中獲取合理利潤。3.第三方的權利和義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應保證其提供的服務質量，不得損害甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：a.乙方有權要求甲方按照合同約定提供專業(yè)健身房及會員服務。b.乙方有權要求甲方在服務過程中提供必要的指導和幫助。c.乙方有權對服務質量提出合理建議和意見。2.乙方的利益條款：a.乙方有權享受合同約定的會員服務費用優(yōu)惠。b.乙方有權參加甲方組織的各類健身活動。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方的違約行為包括但不限于未按合同約定提供服務、未按時收取費用等。b.甲方的違約行為應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。c.甲方向乙方收取的費用應合理，不得過高。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可根據(jù)市場情況調整租金和服務價格。b.甲方可對乙方使用健身房設施、器材的行為進行管理。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方支付的租金和服務費用中獲得合理利潤。b.甲方可通過乙方使用健身房設施、器材的情況，提升健身房知名度和品牌價值。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方的違約行為包括但不限于未按時支付租金、會員服務費等。b.乙方的違約行為應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。c.乙方在使用健身房設施、器材時，應遵守相關規(guī)定，不得損壞或擅自挪用。全文完。二零二五年度專業(yè)健身房租賃合同（含會員服務）1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同附件第二章健身房租賃基本信息2.1健身房租賃地址2.2健身房面積及布局2.3健身房配套設施2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6租金調整機制第三章會員服務內容3.1會員類型及收費標準3.2會員服務項目3.3會員權益保障3.4會員卡使用規(guī)則3.5會員卡掛失及補辦3.6會員卡退卡及退款第四章健身房使用規(guī)定4.1使用時間及預約制度4.2健身房衛(wèi)生及安全4.3設備使用及維護4.4會員行為規(guī)范4.5違約責任及處理第五章費用及支付5.1租金支付方式5.2水電費承擔5.3物業(yè)費承擔5.4其他費用承擔5.5逾期支付及滯納金第六章違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3第三方違約責任6.4違約責任承擔方式第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序7.4合同解除及終止后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章合同附件9.1附件一：健身房平面圖9.2附件二：健身房設備清單9.3附件三：會員服務協(xié)議9.4附件四：其他相關協(xié)議及文件第十章合同簽署10.1合同簽署人10.2合同簽署日期10.3合同簽署地點第十一章合同保管11.1合同保管責任11.2合同變更及補充11.3合同保管期限第十二章合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更及解除程序第十三章合同終止及清算13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的清算第十四章其他約定14.1法律適用14.2通知及送達14.3合同解釋14.4合同份數(shù)14.5合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（租賃方）：____________________1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：____年____月____日合同簽訂地點：____________________1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1租賃期限屆滿；1.5.2乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；1.5.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；1.5.4雙方協(xié)商一致解除合同。1.6合同附件本合同附件包括但不限于：健身房平面圖、健身房設備清單、會員服務協(xié)議、其他相關協(xié)議及文件。第二章健身房租賃基本信息2.1健身房租賃地址健身房租賃地址：____________________2.2健身房面積及布局健身房面積：____平方米健身房布局：____________________2.3健身房配套設施健身房配套設施：____________________2.4租賃期限租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.5租金及支付方式租金：每月____元支付方式：____________________2.6租金調整機制租金調整機制：____________________第三章會員服務內容3.1會員類型及收費標準會員類型：____________________收費標準：____________________3.2會員服務項目會員服務項目：____________________3.3會員權益保障會員權益保障：____________________3.4會員卡使用規(guī)則會員卡使用規(guī)則：____________________3.5會員卡掛失及補辦會員卡掛失及補辦：____________________3.6會員卡退卡及退款會員卡退卡及退款：____________________第四章健身房使用規(guī)定4.1使用時間及預約制度使用時間：____________________預約制度：____________________4.2健身房衛(wèi)生及安全健身房衛(wèi)生及安全：____________________4.3設備使用及維護設備使用及維護：____________________4.4會員行為規(guī)范會員行為規(guī)范：____________________4.5違約責任及處理違約責任及處理：____________________第五章費用及支付5.1租金支付方式租金支付方式：____________________5.2水電費承擔水電費承擔：____________________5.3物業(yè)費承擔物業(yè)費承擔：____________________5.4其他費用承擔其他費用承擔：____________________5.5逾期支付及滯納金逾期支付及滯納金：____________________第六章違約責任6.1租賃方違約責任租賃方違約責任：____________________6.2出租方違約責任出租方違約責任：____________________6.3第三方違約責任第三方違約責任：____________________6.4違約責任承擔方式違約責任承擔方式：____________________第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1租賃期限屆滿；7.1.2乙方違反合同約定，甲方有權解除合同；7.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿；7.2.2乙方違反合同約定，甲方有權終止合同；7.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；7.2.4雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除及終止程序7.3.1合同解除及終止前，雙方應協(xié)商一致；7.3.2雙方協(xié)商不一致時，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。7.4合同解除及終止后的處理7.4.1合同解除及終止后，乙方應將健身房及設備完好無損地返還給甲方；7.4.2雙方應按照合同約定處理相關費用；7.4.3合同解除及終止后的其他事宜，雙方應協(xié)商解決。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解或仲裁。若協(xié)商、調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第九章合同附件9.1附件一：健身房平面圖9.2附件二：健身房設備清單9.3附件三：會員服務協(xié)議9.4附件四：其他相關協(xié)議及文件第十章合同簽署10.1合同簽署人甲方（出租方）簽署人：____________________乙方（租賃方）簽署人：____________________10.2合同簽署日期甲方（出租方）簽署日期：____年____月____日乙方（租賃方）簽署日期：____年____月____日10.3合同簽署地點合同簽署地點：____________________第十一章合同保管11.1合同保管責任本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同變更及補充本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同保管期限本合同自簽訂之日起，保管期限為____年。第十二章合同變更及解除12.1合同變更條件合同變更條件：____________________12.2合同解除條件合同解除條件：____________________12.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序：____________________第十三章合同終止及清算13.1合同終止條件合同終止條件：____________________13.2合同終止程序合同終止程序：____________________13.3合同終止后的清算合同終止后的清算：____________________第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知及送達通知及送達：____________________14.3合同解釋本合同條款如有歧義，應按照有利于保護非過錯方的原則進行解釋。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.5合同附件清單合同附件清單詳見第九章。合同方簽字：甲方（出租方）：____________________乙方（租賃方）：____________________簽字日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1設施維護與更新說明：甲方需定期對健身房進行檢修，對損壞或過時的設備進行更換，以保證會員的健身體驗。1.2會員服務標準條款：甲方應按照合同約定提供會員服務，確保服務質量達到行業(yè)標準和會員預期。說明：甲方需制定詳細的會員服務流程和標準，對服務人員進行培訓，確保服務質量。1.3營業(yè)執(zhí)照及資質要求條款：甲方需提供有效的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證，證明其具備合法經(jīng)營資格。說明：甲方必須合法經(jīng)營，保證會員權益，避免因非法經(jīng)營導致的糾紛。1.4保險責任條款：甲方應購買公共責任險，以保障會員在健身房內發(fā)生意外傷害時的醫(yī)療費用。說明：甲方購買保險后，如會員在健身房內發(fā)生意外傷害，保險公司將承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1會員隱私保護條款：乙方應保護會員的個人信息，不得泄露給第三方。說明：乙方需制定會員隱私保護政策，對會員信息進行加密存儲，確保會員隱私安全。2.2會員滿意度調查條款：乙方應定期進行會員滿意度調查，了解會員需求，不斷優(yōu)化服務。說明：乙方通過調查了解會員對健身房的滿意度，針對問題進行改進，提升會員體驗。2.3會員活動策劃條款：乙方應策劃并組織各類會員活動，提高會員的參與度和忠誠度。說明：乙方通過舉辦活動，增強會員之間的互動，提高會員對健身房的認同感。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款：中介費用由甲方承擔，乙方無需支付。說明：中介方在促成雙方簽訂合同時，甲方作為支付方，應承擔中介費用。3.2中介保密義務條款：中介方在合同履行過程中，應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。說明：中介方作為中間人，有義務保護雙方的商業(yè)利益，不得泄露敏感信息。3.3中介服務期限條款：中介服務期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。說明：中介方應在合同有效期內提供中介服務，協(xié)助雙方履行合同義務。3.4中介責任條款：中介方應承擔因自身原因導致的合同履行障礙，對由此產(chǎn)生的損失承擔責任。說明：中介方在履行中介職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應對損失承擔責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.健身房平面圖2.健身房設備清單3.會員服務協(xié)議4.其他相關協(xié)議及文件5.甲方營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營許可證復印件6.甲方購買公共責任險的保險單復印件7.中介服務合同8.中介保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時進行設施維護和更新。認定：甲方未按合同約定進行定期檢修和設備更換，影響會員使用。2.違約行為：甲方泄露會員個人信息。認定：甲方未遵守會員隱私保護政策，將會員信息泄露給第三方。3.違約行為：乙方未提供合同約定的會員服務。認定：乙方未按照會員服務標準提供服務，導致會員不滿。4.違約行為：乙方未定期進行會員滿意度調查。認定：乙方未按合同約定了解會員需求，未對服務進行持續(xù)改進。5.違約行為：乙方未策劃并組織會員活動。認定：乙方未按合同約定提高會員參與度和忠誠度。6.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密。認定：中介方未遵守保密義務，將商業(yè)秘密泄露給第三方。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系的法律規(guī)范。3.公共責任險：保險公司對被保險人因意外事故造成他人人身傷亡或財產(chǎn)損失承擔賠償責任的保險。4.中介服務：為促成合同訂立提供居間、代理等服務的活動。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：會員對健身房設施不滿。解決辦法：及時進行設施維護和更新，提升會員體驗。2.問題：會員對服務質量有疑問。解決辦法：加強服務人員培訓，提高服務質量。3.問題：會員個人信息泄露。解決辦法：加強信息安全管理，確保會員隱私。4.問題：會員對活動策劃不滿意。解決辦法：優(yōu)化活動策劃，提高會員參與度。5.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：與中介方簽訂保密協(xié)議，明確保密責任。五、所有應用場景：1.健身房租賃合同簽訂2.會員服務協(xié)議簽訂3.中介服務合同簽訂4.健身房設施維護與更新5.會員滿意度調查6.會員活動策劃7.合同違約處理全文完。二零二五年度專業(yè)健身房租賃合同（含會員服務）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同雙方，鑒于甲方擁有場地資源，乙方為專業(yè)健身房經(jīng)營者，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下專業(yè)健身房租賃合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將場地出租給乙方用于開設專業(yè)健身房，乙方在租賃期間對場地進行經(jīng)營，并按照合同約定向甲方支付租金及相關費用。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“專業(yè)健身房”是指乙方按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，從事健身、健美、瑜伽、舞蹈等健身活動，提供會員服務、健身培訓、健身器材租賃等業(yè)務的場所。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方在租賃期間內使用甲方場地的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用場地費用的貨幣數(shù)額。3.會員服務：指乙方在租賃期間為會員提供的健身、健美、瑜伽、舞蹈等健身活動及相關服務。4.合同履行：指雙方按照本合同約定，履行各自的權利和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及相關費用。2.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間對場地的使用情況。3.甲方有義務向乙方提供符合約定的場地，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用場地，開展專業(yè)健身房經(jīng)營業(yè)務。2.乙方有義務按照合同約定支付租金及相關費用。3.乙方有義務保證場地安全、衛(wèi)生、整潔，維護場地設施的正常使用。4.乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，為會員提供優(yōu)質的服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：甲方提供的場地地址為合同履行地點。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定支付租金及相關費用，甲方應在乙方支付租金后，將場地交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方確認后，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即停止使用場地，并將場地交還甲方；2.雙方應按照合同約定處理未支付租金及其他相關費用；3.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，按月支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同期滿或終止后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還押金。3.會員服務費：乙方為會員提供的服務，包括但不限于健身指導、課程安排等，需按實際發(fā)生費用向會員收取。4.公共設施使用費：乙方使用甲方提供的公共設施，如淋浴間、更衣室等，應按甲方規(guī)定的收費標準支付費用。5.其他費用：雙方約定的其他應支付的費用。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月的租金。2.押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付。3.會員服務費：乙方應在提供服務后，按約定的結算周期向甲方支付。4.公共設施使用費：乙方應在使用公共設施后，按約定的結算周期向甲方支付。7.4支付條款：1.乙方支付費用時，應向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具收款憑證。3.乙方未按約定時間支付費用的，應向甲方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供場地，應向乙方支付違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。3.乙方在租賃期間造成場地損壞，應承擔修復費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式應在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力帶來的損失。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可提交相關調解機構進行調解，或提交仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：1.甲方作為場地提供方，不得轉讓場地使用權。2.乙方作為專業(yè)健身房經(jīng)營者，不得轉讓會員服務權。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對場地使用權及相關配套設施的所有權和處置權。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變場地結構和用途。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入場地的權力。2.乙方保留在會員服務范圍內，調整課程和服務的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：修改和補充的書面文件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應就場地使用、會員服務、設施維護等方面的事項進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于專業(yè)健身房租賃和會員服務事項的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均予以取消。16.3增減條款：本合同如有增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方場地平面圖及設施清單2.乙方經(jīng)營計劃書3.會員服務收費標準4.場地使用規(guī)則5.違約金計算標準6.不可抗力事件清單7.爭議解決程序8.合同修改和補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供場地或提供場地不符合約定條件。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定支付租金或其他費用。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。c.在租賃期間造成場地損壞。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款、法律法規(guī)及事實為依據(jù)。雙方應就違約行為進行協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交相關調解機構或仲裁機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的一定金額的金錢。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。5.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有糾紛，應友好協(xié)商解決。2.問題：場地使用糾紛解決辦法：雙方應按照合同約定的場地使用規(guī)則進行使用，如有糾紛，應友好協(xié)商解決。3.問題：會員服務糾紛解決辦法：乙方應按照合同約定的會員服務標準提供服務，如有糾紛，應友好協(xié)商解決。4.問題：保密信息泄露解決辦法：雙方應嚴格遵守保密條款，如有信息泄露，應立即采取措施制止，并追究責任。5.問題：不可抗力事件處理解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如有爭議，應提交相關調解機構或仲裁機構解決。6.問題：合同修改和補充解決辦法：雙方應按照合同約定的修改和補充程序進行，確保合同內容的合法性和有效性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供相關服務或設備，確保服務質量符合行業(yè)標準。第三方應對其提供的服務或設備負責，因質量問題導致乙方損失，由第三方承擔賠償責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定，支付其提供服務的費用。第三方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保其服務的順利實施。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定，提供符合約定的場地及配套設施。乙方有權要求甲方配合其進行市場推廣和宣傳。乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以確保其業(yè)務的正常運營。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間，享有場地使用的優(yōu)先權。甲方應保證乙方在合同期內，享有會員服務的獨家經(jīng)營權。甲方應保證乙方在合同期內，享有場地使用費用的優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的場地或配套設施，應向乙方支付違約金。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變場地用途或結構。甲方不得限制乙方的市場推廣和宣傳。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金及其他相關費用。甲方可要求乙方遵守場地使用規(guī)則，維護場地安全、衛(wèi)生、整潔。甲方可要求乙方配合其進行場地設施的管理和維護。2.甲方的利益條款：乙方在租賃期間，不得擅自轉讓或出租場地。乙方在租賃期間，不得擅自改變場地用途或結構。甲方享有在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租的權利。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金。乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞，應承擔修復費用或賠償損失。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自進行市場推廣和宣傳。全文完。二零二五年度專業(yè)健身房租賃合同（含會員服務）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方2.租賃物描述2.1健身房設施清單2.2設施使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3逾期支付及滯納金5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.會員服務6.1會員服務內容6.2會員服務費用6.3會員服務期限7.使用規(guī)則7.1使用時間7.2使用注意事項7.3設施維護8.安全責任8.1出租方安全責任8.2租賃方安全責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4地址：_______1.2出租方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4地址：_______2.租賃物描述2.1健身房設施清單2.1.1健身器材：跑步機、橢圓機、動感單車、力量訓練器械等2.1.2更衣室設施：淋浴間、儲物柜、毛巾架等2.1.3服務設施：前臺接待區(qū)、休息區(qū)、飲水機等2.2設施使用范圍2.2.1健身器材使用區(qū)域：_______2.2.2更衣室使用區(qū)域：_______2.2.3服務設施使用區(qū)域：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前_______天書面通知對方3.3.2租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付周期：每月_______日支付4.3逾期支付及滯納金4.3.1逾期支付租金，每逾期一日需支付_______%的滯納金4.3.2滯納金支付方式：_______5.保證金及退還5.1保證金金額：_______元5.2保證金支付方式：_______5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿，無違約行為，租賃方在合同終止后_______個工作日內退還保證金5.3.2租賃期滿，存在違約行為，根據(jù)違約情況扣除相應金額后退還剩余保證金6.會員服務6.1會員服務內容6.1.1會員免費使用健身房內所有設施6.1.2會員享受專業(yè)健身教練的指導6.1.3會員參加定期舉辦的健身活動6.2會員服務費用：_______元/月6.3會員服務期限：_______7.使用規(guī)則7.1使用時間：_______7.2使用注意事項7.2.1會員使用健身器材時，注意安全操作，遵守使用說明7.2.2會員在更衣室內應保持整潔，不得損壞設施7.2.3會員在健身房內應保持安靜，不得大聲喧嘩7.3設施維護7.3.1出租方負責定期對健身器材進行保養(yǎng)和維修7.3.2會員發(fā)現(xiàn)設施損壞，應及時告知出租方進行維修8.安全責任8.1出租方安全責任8.1.1出租方應確保健身房設施符合國家安全標準，定期進行檢查和維護。8.1.2出租方應提供必要的安全指導和警示標志，確保會員在使用設施時的安全。8.1.3出租方應配備必要的安全設施，如急救箱、滅火器等。8.2租賃方安全責任8.2.1租賃方應遵守健身房的安全規(guī)定，正確使用健身器材。8.2.2租賃方在使用健身房設施時，應注意自身安全，避免造成他人傷害。8.2.3租賃方發(fā)現(xiàn)安全隱患，應立即報告出租方，并采取必要措施避免事故發(fā)生。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金。9.1.2租賃方違反使用規(guī)則，造成設施損壞或他人傷害。9.1.3出租方未按約定提供設施維護或服務。9.2違約責任承擔9.2.1租賃方未支付租金的，應向出租方支付滯納金，并承擔違約責任。9.2.2租賃方造成設施損壞或他人傷害的，應承擔賠償責任。9.2.3出租方未提供設施維護或服務的，應向租賃方提供相應服務或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方嚴重違約，如未按約定提供設施維護或服務。11.1.2租賃方嚴重違約，如未按約定支付租金。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面協(xié)議。11.2.2單方解除合同，需提前_______天書面通知對方。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿。13.2.2合同解除。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有約束力。14.4本合同如有修改，以最新修改為準。14.5本合同簽訂地：_______14.6本合同簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方介入1.1.1本合同所稱第三方介入，是指在本合同履行過程中，因特定事項或原因，由合同雙方以外的第三方參與合同相關事務的行為。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)方等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1合同雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。2.1.2出現(xiàn)合同履行過程中