2024版彭園一處場地招租

2024版彭園一處場地招租合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1場地位置與面積3.2場地設(shè)施與條件3.3場地使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與縮短第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付6.2押金的數(shù)額與退還6.3保證金與押金的使用第七章：場地使用與維護7.1承租方使用規(guī)定7.2場地維護責(zé)任7.3場地使用限制第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約賠償9.3違約責(zé)任的免除第十章：合同的終止與清算10.1合同終止條件10.2清算程序10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力后果的處理第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用與管轄第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2合同附件13.3其他補充條款第十四章：簽字欄14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點第十五章：合同生效15.1生效條件15.2合同備案15.3合同份數(shù)與效力合同編號_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在彭園場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進行。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義本合同中所涉及的“租賃物”、“租金”、“保證金”等術(shù)語，其具體含義由本合同相關(guān)條款規(guī)定。第二章：合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：______出租方地址：______出租方代表：______2.2承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______承租方代表：______2.3雙方聲明與保證2.3.1出租方聲明出租方聲明其對租賃物擁有合法的出租權(quán)。2.3.2承租方聲明承租方聲明其具備合法的租賃資格。2.3.3雙方保證雙方保證在合同履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三章：租賃物描述3.1場地位置與面積租賃場地位于彭園，具體位置為______，面積為______平方米。3.2場地設(shè)施與條件租賃場地包括以下設(shè)施：______（如：水電設(shè)施、停車位等）。3.3場地使用范圍承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃場地進行合法經(jīng)營活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，承租方應(yīng)將租賃場地返還給出租方。4.3租賃期限的延長與縮短雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商延長或縮短租賃期限。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為人民幣（大寫）：______元/年。5.2租金支付方式租金按年支付，承租方應(yīng)在每年的______月______日前支付下一年度的租金。5.3租金調(diào)整機制租金在租賃期間內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第六章：保證金與押金6.1保證金的數(shù)額與支付承租方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）：______元。6.2押金的數(shù)額與退還押金為人民幣（大寫）：______元，租賃期滿后，無違約行為的，押金退還給承租方。6.3保證金與押金的使用保證金與押金可用于抵扣承租方違約時的賠償金。第七章：場地使用與維護7.1承租方使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃場地，不得從事違法活動。7.2場地維護責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護，確保場地設(shè)施完好。7.3場地使用限制承租方不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或用途。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更。8.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形若承租方未按合同約定支付租金或違反合同其他條款，視為違約。9.2違約賠償違約方需賠償對方因違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理的律師費用等。9.3違約責(zé)任的免除在不可抗力情況下，受影響一方可免除違約責(zé)任。9.4違約通知一方違約時，另一方應(yīng)以書面形式通知違約方，并給予合理的糾正期限。第十章：合同的終止與清算10.1合同終止條件合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時終止。10.2清算程序合同終止時，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行場地和財務(wù)的清算。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，承租方應(yīng)返還租賃場地，雙方應(yīng)履行合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方。11.3不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。12.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決的管轄法院為______。第十三章：附加條款13.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，約定特殊條款，如裝修條款、轉(zhuǎn)租條款等。13.2合同附件所有合同附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3其他補充條款雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。第十四章：簽字欄14.1出租方簽字：______14.2承租方簽字：______14.3簽訂日期：_