中英文二手房買賣合同范本(2024版)

中英文二手房買賣合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：買賣雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式及時(shí)間4.3房屋交付第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2買方的權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒拢籂?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2法律適用第八章：其他約定8.1合同的變更與解除8.2通知與送達(dá)8.3不可抗力第九章：合同生效9.1合同的簽署9.2合同的生效條件第十章：簽字欄10.1賣方簽字10.2買方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就二手房買賣事宜達(dá)成的一致意見，確立雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，不得擅自變更或解除。1.3合同的適用范圍本合同適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的二手房買賣活動(dòng)。第二章：買賣雙方信息2.1賣方信息賣方姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2買方信息買方姓名/名稱：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保證所提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，以便在合同履行過程中及時(shí)溝通。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______房屋所有權(quán)證號(hào)：______3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)人：______共有情況：______抵押情況：______其他權(quán)屬狀況：______3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀：______附屬設(shè)施：______裝修情況：______其他相關(guān)情況：______第四章：交易條款4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式及時(shí)間買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：元整（￥），余款應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)一次性支付。4.3房屋交付賣方應(yīng)于收到全部房款后______日內(nèi)將房屋交付給買方，并保證房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備與合同約定相符。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1賣方有權(quán)按照合同約定收取房款。5.1.2賣方有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，無糾紛，并按約定交付房屋。5.2買方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1買方有權(quán)要求賣方按約定交付房屋。5.2.2買方有義務(wù)按時(shí)支付房款，并承擔(dān)房屋交付后的維護(hù)責(zé)任。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義任何一方未按合同約定履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償違約賠償?shù)挠?jì)算方式為：______。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交賣方所在地人民法院訴訟解決。7.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八章：其他約定8.1合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2通知與送達(dá)雙方因履行合同需要相互通知的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同記載的聯(lián)系方式送達(dá)。8.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第九章：合同生效9.1合同的簽署本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的生效條件本合同的生效還須滿足以下條件：______。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第十章：簽字欄10.1賣方簽字賣方（簽字）：______賣方蓋章：______日期：______10.2買方簽字買方（簽字）：______買方蓋章：______日期：______10.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日10.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十一章：附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋平面圖11.3房屋現(xiàn)狀照片11.4其他相關(guān)文件第十二章：補(bǔ)充協(xié)議12.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同的解釋13.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2對(duì)本合同的任何解釋應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十四章：合同的備案14.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，向有關(guān)部門備案。14.2備案所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。第十五章：合同的解除15.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。15.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十六章：合同的終止16.1本合同履行完畢后自然終止。16.2雙方解除合同后，本合同即告終止。第十七章：爭(zhēng)議的再次協(xié)商17.1若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成時(shí)，雙方可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十八章：特別條款18.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特別條款。18.2特別條款應(yīng)明確、具體，且不得與本合同其他條款相沖突。第十九章：合同的修改19.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改。19.2對(duì)合同的任何修改均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第二十章：合同的保密20.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。20.2保密義務(wù)不適用于法律、法規(guī)要求披露的情況。第二十一章：附加條款21.1雙方可根據(jù)需要，約定附加條款。21.2附加條款應(yīng)與本合同其他條款相一致，且具有同等法律效力。第二十二章：合同的生效與備案22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2雙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，向______部門備案。第二十三