2024版店面租賃合同簡單

2024版店面租賃合同簡單合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同雙方第二章：租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積及設(shè)施2.3租賃物現(xiàn)狀第三章：租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限的變更第四章：租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間第五章：租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)與保養(yǎng)第六章：租賃物的維修6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用6.3維修通知第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用與管轄第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同生效條件10.3附件與補(bǔ)充協(xié)議第十一章：簽字欄11.1出租方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于店面租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同性質(zhì)本合同為租賃合同，承租方根據(jù)本合同的條款和條件租賃店面。1.3合同雙方出租方：，地址：，法定代表人：______。承租方：，地址：，法定代表人：______。第二章：租賃物描述2.1租賃物位置租賃物位于______，具體地址為______。2.2租賃物面積及設(shè)施租賃物建筑面積為______平方米，包括______等設(shè)施。2.3租賃物現(xiàn)狀租賃物目前處于______狀態(tài)，具體描述為______。第三章：租賃期限3.1租賃開始時間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束時間租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。3.3租賃期限的變更租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更，變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第四章：租金及支付4.1租金金額租金為人民幣______元/月，總計______元。4.2支付方式租金應(yīng)通過______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）支付。4.3支付時間租金應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。第五章：租賃物的使用5.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行______等合法經(jīng)營活動。5.2使用限制承租方不得將租賃物用于非法活動或違反合同約定的活動。5.3維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的完好。第六章：租賃物的維修6.1維修責(zé)任租賃物的維修責(zé)任由______方承擔(dān)。6.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用由______方承擔(dān)，除非維修是由于另一方的過錯造成的。6.3維修通知需要維修時，應(yīng)提前______天通知對方。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為______。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁。9.2法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)雙方因履行合同需要相互通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字欄11.1出租方簽字出租方（蓋章）：______日期：______11.2承租方簽字承租方（蓋章）：______日期：______11.3簽訂時間簽訂時間：______11.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十二章：租賃物的轉(zhuǎn)租12.1轉(zhuǎn)租條件承租方在征得出租方書面同意后，方可將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。12.2轉(zhuǎn)租限制轉(zhuǎn)租不得違反本合同的條款，且轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的租賃期限。12.3轉(zhuǎn)租責(zé)任承租方對轉(zhuǎn)租的第三方行為負(fù)有連帶責(zé)任。第十三章：租賃物的保險13.1保險責(zé)任出租方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損失。13.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由______方承擔(dān)。13.3保險賠償如租賃物發(fā)生保險事故，保險賠償金的使用應(yīng)遵守雙方的約定。第十四章：租賃物的征收與征用14.1征收與征用如租賃物在租賃期間被政府征收或征用，本合同將相應(yīng)調(diào)整或終止。14.2補(bǔ)償分配因征收或征用獲得的補(bǔ)償，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和貢獻(xiàn)進(jìn)行合理分配。第十五章：租賃物的擴(kuò)建與改造15.1擴(kuò)建與改造條件承租方進(jìn)行擴(kuò)建或改造，需取得出租方的書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)。15.2擴(kuò)建與改造費(fèi)用擴(kuò)建或改造的費(fèi)用由______方承擔(dān)。15.3擴(kuò)建與改造成果擴(kuò)建或改造完成后，成果的所有權(quán)和使用權(quán)按雙方約定處理。第十六章：租賃物的返還16.1返還條件租賃期滿或合同終止，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀后返還給出租方。16.2返還驗收出租方應(yīng)在承租方返還租賃物后______日內(nèi)進(jìn)行驗收。第十七章：租賃保證金17.1保證金的支付承租方應(yīng)在合同簽訂時支付相當(dāng)于______個月租金的保證金。17.2保證金的用途保證金用于保障承租方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付和租賃物的維護(hù)。17.3保證金的退還租賃期滿或合同終止，扣除相關(guān)費(fèi)用后，出租方應(yīng)將保證金余額退還給承租方。第十八章：租賃物的優(yōu)先購買權(quán)18.1優(yōu)先購買權(quán)的聲明出租方在出售租賃物時，承租方享有優(yōu)先購買權(quán)。18.2優(yōu)先購買權(quán)的行使承租方應(yīng)在接到出售通知后______日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。第十九章：合同的續(xù)簽19.1續(xù)簽條件租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。19.2續(xù)簽通知任何一方希望續(xù)簽，應(yīng)至少在租賃期滿前______個月書面通知對方。第二十章：合同的終止與清算20.1合同的終止合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、一方違約等原因而終止。20.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括租金結(jié)算、保證金退還等。第二十一章：合同的法律效力21.1法律效力本合同是雙方真實(shí)意思表示，具有法律約束力。21.2法律沖突本合同與相關(guān)法律法規(guī)沖突時，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二十二章：合同的備案22.1備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。22.2備案責(zé)任備案手續(xù)由______方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由______方承擔(dān)。第二十三章：合同的附件23.1