房屋過戶指定贈與合同

房屋過戶指定贈與合同合同編號：__________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：贈與人（以下簡稱甲方）：身份證號：__________地址：__________受贈人（以下簡稱乙方）：身份證號：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），愿意將該房產(chǎn)過戶給乙方，并且乙方愿意接受該房產(chǎn)的贈與，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)過戶給乙方。房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：__________房產(chǎn)面積：__________平方米房產(chǎn)用途：__________1.2乙方對甲方所提供的房產(chǎn)信息表示認可，并愿意接受該房產(chǎn)的贈與。第二條過戶手續(xù)及費用2.1甲方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔。2.2甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證交付給乙方。第三條贈與房產(chǎn)的交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時，甲方應保證房產(chǎn)符合下列條件：（1）房產(chǎn)不受任何法律糾紛、債權債務的影響；（2）房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、查封等情況；（3）房產(chǎn)的配套設施齊全，能夠正常使用。第四條甲方的義務4.1甲方應保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，不得有欺詐、隱瞞等行為。4.2甲方應在過戶手續(xù)辦理過程中，配合乙方提供所需的證件、資料等。4.3甲方應在房產(chǎn)過戶后，協(xié)助乙方解決房產(chǎn)相關的問題，確保乙方能夠順利入住和使用。第五條乙方的義務5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付過戶費用。5.2乙方應在收到甲方交付的房產(chǎn)后，妥善保管和使用房產(chǎn)，并承擔相應的維護、保養(yǎng)責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同標的的______%。6.2甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的______%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.其他相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：贈與人（以下簡稱甲方）：身份證號：__________地址：__________受贈人（以下簡稱乙方）：身份證號：__________地址：__________擔保人（以下簡稱第三方）：身份證號：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），愿意將該房產(chǎn)過戶給乙方，并且乙方愿意接受該房產(chǎn)的贈與。為確保甲方權益，第三方作為擔保人，愿意為乙方履行合同提供擔保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)過戶給乙方。房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號：__________房產(chǎn)面積：__________平方米房產(chǎn)用途：__________第二條過戶手續(xù)及費用2.1甲方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔。2.2甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證交付給乙方。第三條贈與房產(chǎn)的交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時，甲方應保證房產(chǎn)符合下列條件：（1）房產(chǎn)不受任何法律糾紛、債權債務的影響；（2）房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、查封等情況；（3）房產(chǎn)的配套設施齊全，能夠正常使用。第四條甲方的權益保障4.1甲方權益保障（1）甲方對房產(chǎn)的所有權、處置權不受影響，甲方有權隨時要求乙方返還房產(chǎn)；（2）甲方有權要求第三方在乙方違約時，承擔相應的賠償責任；（3）甲方在房產(chǎn)過戶后，有權要求乙方按照約定方式使用和保管房產(chǎn)，并承擔相應的維護、保養(yǎng)責任；（4）甲方在房產(chǎn)過戶后，有權要求乙方按照約定方式支付房產(chǎn)的稅費、物業(yè)管理費等費用。4.2甲方應在過戶手續(xù)辦理過程中，配合乙方提供所需的證件、資料等。4.3甲方應在房產(chǎn)過戶后，協(xié)助乙方解決房產(chǎn)相關的問題，確保乙方能夠順利入住和使用。第五條乙方的義務及限制5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付過戶費用。5.2乙方應在收到甲方交付的房產(chǎn)后，妥善保管和使用房產(chǎn)，并承擔相應的維護、保養(yǎng)責任。5.3乙方不得將房產(chǎn)轉讓、出租、設定抵押或用于其他法律禁止的用途。5.4乙方在房產(chǎn)過戶后，如有違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求返還房產(chǎn)。第六條擔保人的責任及義務6.1第三方作為擔保人，為乙方履行本合同提供擔保。第三方應對乙方的違約行為承擔連帶賠償責任。6.2第三方應在乙方違約時，按照甲方的要求，履行相應的賠償責任。6.3第三方應在合同約定的期限內(nèi)，保證乙方的履約能力。如乙方違約，第三方應無條件承擔相應的責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.第三方身份證復印件5.其他相關資料第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保人介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障。第三方承擔連帶賠償責任，確保乙方在違約時，甲方能夠得到及時的賠償。第三方的作用在于增強合同的履行能力，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導股權轉讓協(xié)議本協(xié)議由以下三方于______年______月______日簽訂：轉讓方（以下簡稱甲方）：身份證號：__________地址：__________受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號：__________地址：__________見證方（以下簡稱第三方）：身份證號：__________地址：__________鑒于甲方擁有__________公司（以下簡稱公司）的股權，愿意將該股權轉讓給乙方，并且乙方愿意接受該股權的轉讓。為確保乙方權益，第三方作為見證方，愿意見證本協(xié)議的履行。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條股權描述1.1甲方同意將公司股權轉讓給乙方。股權的具體情況如下：股權比例：__________股權編號：__________1.2乙方對甲方所提供的股權信息表示認可，并愿意接受該股權的轉讓。第二條股權轉讓手續(xù)及費用2.1甲方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理股權轉讓手續(xù)。轉讓所產(chǎn)生的費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔。2.2甲方應在股權轉讓手續(xù)辦理完畢后，將股權證交付給乙方。第三條乙方的權益保障3.1乙方權益保障（1）乙方對公司的股權享有獨立、完整的權益，包括但不限于分紅、決策權等；（2）乙方有權要求甲方在股權轉讓后，履行相關的股東義務，如提供公司經(jīng)營狀況、財務報表等信息；（3）乙方有權要求甲方在股權轉讓后，協(xié)助乙方融入公司，了解公司的經(jīng)營管理和業(yè)務情況；（4）乙方在股權轉讓后，有權參加公司的股東大會，并根據(jù)股權比例享有表決權。3.2乙方應在股權轉讓過程中，配合甲方提供所需的證件、資料等。3.3乙方應在股權轉讓后，協(xié)助甲方解決與股權轉讓相關的問題，確保甲方能夠順利退出。第四條甲方的義務及限制4.1甲方應保證所提供的股權信息真實、準確、完整，不得有欺詐、隱瞞等行為。4.2甲方應在股權轉讓過程中，配合乙方提供所需的證件、資料等。4.3甲方在股權轉讓后，不得干預公司的正常經(jīng)營，不得利用股東地位謀取不當利益。第五條見證方的責任及義務5.1第三方作為見證方，見證本協(xié)議的履行。第三方應對甲乙雙方的履行行為承擔連帶責任。5.2第三方應在股權轉讓過程中，監(jiān)督甲乙雙方履行協(xié)議約定的義務。5.3第三方應在協(xié)議約定的期限內(nèi)，保證甲乙雙方的履約能力。如甲乙雙方違約，第三方應無條件承擔相應的責任。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權轉讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.公司股權證明復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.第三方身份證復印件5.其他相關資