驕陽(yáng)地產(chǎn)合同范本

驕陽(yáng)地產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.3甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。第三條過(guò)戶(hù)及交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同第二條約定的購(gòu)房款的____%。4.2若甲方未按本合同約定將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)房款。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅發(fā)票等。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.3甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并確保甲方、乙方的合法權(quán)益得到保障。3.3丙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，協(xié)助甲方將房產(chǎn)交付給乙方。3.4丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋竞贤瑹o(wú)法履行或造成甲方、乙方損失的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金，賠償金為本合同第二條約定的購(gòu)房款的____%。4.2若乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的購(gòu)房款的____%。4.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的購(gòu)房款的____%。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益為主導(dǎo)權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。5.3甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求丙方協(xié)助將房產(chǎn)交付給乙方。5.4甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅發(fā)票等。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行，并保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分的保障，通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任、限制乙方行為等條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方通過(guò)要求丙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丁方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房產(chǎn)，并由丁方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.3甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。第三條第三方主體丁方的責(zé)權(quán)利3.1丁方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2丁方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并確保乙方合法權(quán)益得到保障。3.3丁方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，協(xié)助甲方將房產(chǎn)交付給乙方。3.4丁方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋竞贤瑹o(wú)法履行或造成乙方損失的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為本合同第二條約定的購(gòu)房款的____%。4.2若甲方未按本合同約定將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購(gòu)房款。4.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的購(gòu)房款的____%。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益為主導(dǎo)權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求丁方按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。5.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，有權(quán)要求丁方協(xié)助將房產(chǎn)交付給乙方。5.4乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅發(fā)票等。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丁方（第三方）：__________簽訂日期：__________（注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到