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標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
適用于2024年的商鋪銷售合同本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3商鋪定義第二條:商鋪銷售2.1商鋪數(shù)量與面積2.2銷售價格與支付方式2.3交付時間與條件第三條:權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)3.2買受人權(quán)利與義務(wù)第四條:合同的變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件第五條:違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任5.2買受人違約責(zé)任第六條:爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律第七條:合同的生效、終止與失效7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同失效后處理方式第八條:保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款第九條:不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十條:合同附件10.1附件內(nèi)容10.2附件的有效性第十一條:其他條款11.1雙方約定的其他內(nèi)容11.2附加條款的效力第十二條:簽字蓋章12.1合同簽字蓋章要求12.2簽字蓋章后的合同生效第十三條:合同的復(fù)制與保管13.1合同復(fù)制13.2合同保管第十四條:合同的修訂14.1合同修訂條件14.2修訂后的合同生效時間第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱:____________1.1.2營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________1.1.3法定代表人:____________1.1.4聯(lián)系電話:____________1.1.5電子郵箱:____________1.2買受人信息1.2.1買受人全稱:____________1.2.2營業(yè)執(zhí)照注冊號:____________1.2.3法定代表人:____________1.2.4聯(lián)系電話:____________1.2.5電子郵箱:____________1.3商鋪定義1.3.1商鋪位置:____________1.3.2商鋪面積:____________1.3.3商鋪現(xiàn)狀:____________1.3.4商鋪用途:____________第二條:商鋪銷售2.1商鋪數(shù)量與面積2.1.1商鋪數(shù)量:____________2.1.2商鋪總面積:____________2.1.3商鋪單價:____________2.1.4商鋪總價:____________2.2銷售價格與支付方式2.2.1銷售價格:____________2.2.2支付方式:____________2.2.3首期付款比例:____________2.2.4付款時間:____________2.2.5付款方式:____________2.3交付時間與條件2.3.1商鋪交付時間:____________2.3.2交付條件:____________2.3.3交付方式:____________第三條:權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人權(quán)利與義務(wù)3.1.1出賣人權(quán)利:____________3.1.2出賣人義務(wù):____________3.2買受人權(quán)利與義務(wù)3.2.1買受人權(quán)利:____________3.2.2買受人義務(wù):____________第四條:合同的變更與解除4.1合同變更條件4.1.1變更條件:____________4.1.2變更程序:____________4.2合同解除條件4.2.1解除條件:____________4.2.2解除程序:____________第五條:違約責(zé)任5.1出賣人違約責(zé)任5.1.1違約情形:____________5.1.2違約責(zé)任:____________5.2買受人違約責(zé)任5.2.1違約情形:____________5.2.2違約責(zé)任:____________第六條:爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式:____________6.1.2爭議解決機(jī)構(gòu):____________6.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律6.2.1爭議解決地點(diǎn):____________6.2.2適用法律:____________第七條:合同的生效、終止與失效7.1合同生效條件7.1.1生效條件:____________7.1.2生效時間:____________7.2合同終止條件7.2.1終止條件:____________7.2.2終止時間:____________7.3合同失效后處理方式7.3.1失效處理方式:____________7.3.2失效后雙方義務(wù):____________第八條:保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1保密信息范圍:____________8.1.2保密信息形式:____________8.2保密期限8.2.1保密期限起止:____________8.2.2延長保密期限條件:____________8.3違約保密條款8.3.1違約行為:____________8.3.2違約責(zé)任:____________第九條:不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力事件:____________9.1.2不可抗力事件通知:____________9.2不可抗力導(dǎo)致的后果9.2.1后果處理方式:____________9.2.2后果責(zé)任分配:____________第十條:合同附件10.1附件內(nèi)容10.1.1附件名稱:____________10.1.2附件數(shù)量:____________10.1.3附件交付時間:____________10.2附件的有效性10.2.1附件效力:____________10.2.2附件修改程序:____________第十一條:其他條款11.1雙方約定的其他內(nèi)容11.1.1內(nèi)容描述:____________11.1.2內(nèi)容效力:____________11.2附加條款的效力11.2.1附加條款形式:____________11.2.2附加條款生效條件:____________第十二條:簽字蓋章12.1合同簽字蓋章要求12.1.1簽字蓋章主體:____________12.1.2簽字蓋章地點(diǎn):____________12.1.3簽字蓋章時間:____________12.2簽字蓋章后的合同生效12.2.1生效條件:____________12.2.2生效時間:____________第十三條:合同的復(fù)制與保管13.1合同復(fù)制13.1.1復(fù)制份數(shù):____________13.1.2復(fù)制份保管:____________13.2合同保管13.2.1保管主體:____________13.2.2保管地點(diǎn):____________第十四條:合同的修訂14.1合同修訂條件14.1.1修訂條件:____________14.1.2修訂程序:____________14.2修訂后的合同生效時間14.2.1生效時間:____________14.2.2生效條件:____________第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:商鋪所有權(quán)證明詳細(xì)要求:提供合法有效的商鋪所有權(quán)證明文件,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明:該附件用于證明出賣人對商鋪的所有權(quán),確保商鋪交易的合法性。附件二:商鋪現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求:提供商鋪現(xiàn)狀的真實(shí)、清晰照片,展示商鋪的內(nèi)外部狀況。附件三:商鋪規(guī)劃設(shè)計圖紙?jiān)敿?xì)要求:提供商鋪的規(guī)劃設(shè)計圖紙,包括商鋪的布局、尺寸、功能區(qū)等詳細(xì)信息。說明:該附件用于明確商鋪的設(shè)計規(guī)劃,便于買受人了解商鋪的潛在價值和使用可能性。附件四:商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求:提供商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議文件,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明:該附件用于確認(rèn)商鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,保障買受人的使用權(quán)。附件五:商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求:提供商鋪?zhàn)赓U合同文件,明確租賃期限、租金、租賃條件等。說明:該附件用于規(guī)定商鋪的租賃事宜,確保買受人作為租賃方的權(quán)益。附件六:商鋪維修保養(yǎng)手冊詳細(xì)要求:提供商鋪的維修保養(yǎng)手冊,包含商鋪的維護(hù)保養(yǎng)方法和周期。說明:該附件用于指導(dǎo)買受人如何維護(hù)保養(yǎng)商鋪,延長商鋪的使用壽命。附件七:商鋪保險單據(jù)詳細(xì)要求:提供商鋪保險的單據(jù),證明買受人已為商鋪購買保險。說明:該附件用于確保商鋪在經(jīng)營過程中的人身和財產(chǎn)安全。附件八:商鋪經(jīng)營許可證詳細(xì)要求:提供商鋪經(jīng)營許可證文件,證明買受人已獲得相關(guān)經(jīng)營許可。說明:該附件用于證明買受人具備在商鋪進(jìn)行經(jīng)營的資格。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出賣人未能按照約定時間交付商鋪;2.出賣人交付的商鋪與約定不符;3.買受人未能按照約定時間支付購房款;4.買受人未能按照約定使用和維護(hù)商鋪;5.雙方未能按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金:根據(jù)合同總金額的一定比例(如千分之五)計算違約金;2.損害賠償:根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償;3.合同解除:違約行為嚴(yán)重違反合同約定,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方同意解除合同;4.合同終止:違約行為導(dǎo)致合同無法履行,雙方同意終止合同。示例說明:若出賣人未能在約定時間內(nèi)交付商鋪,買受人可以選擇要求出賣人支付違約金或損害賠償,具體金額根據(jù)合同總金額和實(shí)際損失進(jìn)行計算。如果違約行為嚴(yán)重,買受人也可以選擇解除或終止合同。說明三:法律名詞及解釋:1.
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