二零二五版車位購置及租賃合同樣本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版車位購置及租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.雙方當(dāng)事人信息2.1出賣方信息2.2買受人信息2.3出租方信息2.4承租方信息3.車位基本信息3.1車位編號(hào)3.2車位位置3.3車位面積3.4車位類型4.車位購置及租賃價(jià)格4.1購置價(jià)格4.2租賃價(jià)格4.3付款方式4.4付款期限5.車位購置及租賃期限5.1購置期限5.2租賃期限5.3續(xù)租條件5.4續(xù)租流程6.車位使用及管理6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用規(guī)則6.4管理職責(zé)7.車位維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用7.4保養(yǎng)費(fèi)用8.車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移8.1轉(zhuǎn)移條件8.2轉(zhuǎn)移流程8.3轉(zhuǎn)移費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更12.4合同解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版車位購置及租賃合同”。1.2合同編號(hào)：_______（由雙方共同協(xié)商確定的具體編號(hào)）。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1出賣方信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2買受人信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.3出租方信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.4承租方信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三條車位基本信息3.1車位編號(hào)：_______3.2車位位置：_______3.3車位面積：_______平方米3.4車位類型：_______第四條車位購置及租賃價(jià)格4.1購置價(jià)格：_______元人民幣4.2租賃價(jià)格：_______元人民幣/月4.3付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）4.4付款期限：_______（如簽訂合同后_______日內(nèi)支付全部款項(xiàng)）第五條車位購置及租賃期限5.1購置期限：_______（如簽訂合同后_______日內(nèi)完成購置）5.2租賃期限：_______年（如自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）5.3續(xù)租條件：_______5.4續(xù)租流程：_______第六條車位使用及管理6.1使用范圍：_______6.2使用時(shí)間：_______6.3使用規(guī)則：_______6.4管理職責(zé)：_______第七條車位維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：_______7.2保養(yǎng)責(zé)任：_______7.3維修費(fèi)用：_______7.4保養(yǎng)費(fèi)用：_______第八條車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓人已支付全部購置款項(xiàng)；受讓人同意并簽署本合同附件《車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議》；出賣方同意車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移；8.2轉(zhuǎn)移流程：轉(zhuǎn)讓人與受讓人協(xié)商一致，簽署《車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議》；受讓人按照協(xié)議支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；出賣方在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，辦理車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；出賣方將轉(zhuǎn)移后的車位權(quán)屬證書交付給受讓人；8.3轉(zhuǎn)移費(fèi)用：車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓人和受讓人協(xié)商確定，并在《車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議》中明確。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：出賣方未按約定時(shí)間交付車位的；買受人未按約定時(shí)間支付購置款項(xiàng)的；出租方未按約定提供車位租賃服務(wù)的；承租方未按約定使用車位的；任何一方違反合同約定的其他行為；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金數(shù)額根據(jù)違約情形和造成的損失確定；如違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于購置款項(xiàng)、租賃費(fèi)用、維修費(fèi)用等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；11.3合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括《車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議》等；12.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出賣方所有；12.3合同變更：任何一方對(duì)本合同的變更，需經(jīng)雙方書面同意；12.4合同解除：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。第十三條合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日；13.2簽署地點(diǎn)：_______；13.3簽署人：_______（簽字或蓋章）。第十四條合同附件14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；14.2本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：第三方介入本合同的目的是為了保障合同執(zhí)行的公平、公正，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方介入的方式：中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同，以及后續(xù)的合同履行監(jiān)督。監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)合同執(zhí)行過程中的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)車位的購置價(jià)值、租賃價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估。保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)為本合同提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：中介方：應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因自身原因造成的合同履行延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。監(jiān)理單位：應(yīng)保證其監(jiān)督工作符合合同約定，對(duì)因監(jiān)督不力導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)保證其評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，對(duì)因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。保險(xiǎn)公司：應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：中介方：有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。監(jiān)理單位：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以保證監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以保證評(píng)估工作的順利進(jìn)行。保險(xiǎn)公司：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，行使相應(yīng)的權(quán)利，如向被保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)金等。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同約定進(jìn)行設(shè)定。4.2責(zé)任限額的確定方式：雙方協(xié)商確定：甲乙雙方可就第三方的責(zé)任限額進(jìn)行協(xié)商，并在合同中明確。行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定：如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額可參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。法定限額：如第三方責(zé)任限額低于法定限額，則應(yīng)按照法定限額執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方的責(zé)任：第三方對(duì)甲方的責(zé)任限于其在合同中的義務(wù)范圍，如因第三方自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。5.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方的責(zé)任：第三方對(duì)乙方的責(zé)任限于其在合同中的義務(wù)范圍，如因第三方自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：如第三方在合同執(zhí)行過程中，與甲乙雙方共同造成損失的，應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任的大小，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入前，甲乙雙方就合同變更達(dá)成一致意見的，可按照原合同約定執(zhí)行。6.2第三方介入后，甲乙雙方就合同變更達(dá)成一致意見的，應(yīng)通知第三方，并取得第三方的同意。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條本條款的效力8.1本條款為本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。8.2如本條款與合同有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位購置及租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括甲乙雙方的基本信息、車位基本信息、購置及租賃價(jià)格、期限、使用及管理等條款。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的核心文件，需雙方簽字或蓋章。2.車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移的具體條件、流程、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議是車位權(quán)屬轉(zhuǎn)移的法律文件，需雙方及第三方簽字或蓋章。3.車位評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含車位的位置、面積、類型、購置價(jià)值、租賃價(jià)值等。說明：本報(bào)告作為車位價(jià)值評(píng)估的依據(jù)，需由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。4.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為付款證明，需由甲乙雙方及銀行等金融機(jī)構(gòu)簽字或蓋章。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說明：本記錄作為維修保養(yǎng)的證明，需由甲乙雙方及維修保養(yǎng)單位簽字或蓋章。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：本協(xié)議是雙方解決爭議的法律文件，需雙方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時(shí)間支付或收取款項(xiàng)；甲乙雙方未按約定使用車位；甲乙雙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；第三方未按約定提供相關(guān)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；違約金數(shù)額根據(jù)違約情形和造成的損失確定；如違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定于2024年1月1日前支付車位購置款，但乙方未按時(shí)支付。乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元。甲乙雙方約定乙方不得將車位轉(zhuǎn)租給他人，但乙方違反約定。乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四版車位購置及租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號(hào)2.3車位面積2.4車位類型2.5車位產(chǎn)權(quán)3.購置價(jià)格3.1購置價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款3.5尾款4.租賃價(jià)格4.1租賃價(jià)格4.2租賃期限4.3租金支付方式4.4租金支付時(shí)間4.5租金調(diào)整5.使用規(guī)則5.1使用時(shí)間5.2使用范圍5.3使用限制5.4使用責(zé)任6.維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3保養(yǎng)費(fèi)用6.4維修責(zé)任7.車位轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓流程7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.4轉(zhuǎn)讓限制8.車位糾紛處理8.1糾紛處理原則8.2糾紛處理方式8.3糾紛處理期限8.4糾紛處理費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除流程9.3解除費(fèi)用9.4解除后處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效地點(diǎn)13.合同變更13.1變更條件13.2變更流程13.3變更生效14.合同附件14.1附件一：車位購置協(xié)議14.2附件二：車位租賃協(xié)議14.3附件三：車位使用規(guī)則14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四版車位購置及租賃合同1.2合同編號(hào)：YD2024CZ00011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈1.5合同簽訂雙方：1.5.1出讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2受讓方：2.車位基本信息2.1車位位置：市區(qū)小區(qū)地下車庫2.2車位編號(hào)：地下車庫A區(qū)005號(hào)車位2.3車位面積：20平方米2.4車位類型：普通停車位2.5車位產(chǎn)權(quán)：出讓方所有，受讓方租賃使用3.購置價(jià)格3.1購置價(jià)格：人民幣10萬元整3.2付款方式：分期付款3.3付款期限：自合同簽訂之日起一年內(nèi)付清3.4首付款：合同簽訂后十日內(nèi)支付人民幣5萬元整3.5尾款：剩余款項(xiàng)在一年內(nèi)分五次等額支付4.租賃價(jià)格4.1租賃價(jià)格：人民幣1000元/月4.2租賃期限：自合同簽訂之日起三年4.3租金支付方式：每月一付，于每月一天前支付4.4租金支付時(shí)間：每月1日至每月一天4.5租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，三年后根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整5.使用規(guī)則5.1使用時(shí)間：每日6:00至24:005.2使用范圍：僅限受讓方本人或授權(quán)人使用5.3使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品5.4使用責(zé)任：受讓方應(yīng)對(duì)車位內(nèi)的車輛負(fù)責(zé)，因車輛原因造成的他人損失由受讓方自行承擔(dān)6.維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：出讓方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)6.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由出讓方承擔(dān)6.4維修責(zé)任：因自然原因或非人為因素導(dǎo)致的損壞，由出讓方負(fù)責(zé)維修；因人為因素導(dǎo)致的損壞，由受讓方承擔(dān)維修費(fèi)用7.車位轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件：受讓方需征得出讓方書面同意后方可轉(zhuǎn)讓7.2轉(zhuǎn)讓流程：轉(zhuǎn)讓方需向出讓方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)出讓方審核同意后，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓方需支付給出讓方人民幣5000元轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)7.4轉(zhuǎn)讓限制：轉(zhuǎn)讓不得違反國家法律法規(guī)和本合同約定8.車位糾紛處理8.1糾紛處理原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，依法解決糾紛8.2糾紛處理方式：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3糾紛處理期限：自糾紛發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決8.4糾紛處理費(fèi)用：因糾紛產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)9.合同解除9.1.1出讓方未按時(shí)提供符合合同約定的車位9.1.2受讓方未按時(shí)支付租金9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2解除流程：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起七日內(nèi)予以回復(fù)，經(jīng)雙方確認(rèn)后正式解除合同9.3解除費(fèi)用：解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)9.4解除后處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理車位移交手續(xù)，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約10.2.1支付違約金10.2.2恢復(fù)因違約造成的損失10.2.3承擔(dān)因違約造成的其他責(zé)任10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2生效時(shí)間：2024年1月1日12.3生效地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈13.合同變更13.1變更條件：本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2變更流程：變更提議方應(yīng)書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3變更生效：補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同附件14.1附件一：車位購置協(xié)議14.2附件二：車位租賃協(xié)議14.3附件三：車位使用規(guī)則14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的公正、透明和高效，為雙方提供專業(yè)意見和監(jiān)督。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，最高不超過合同金額的10%。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。18.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。18.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方相應(yīng)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)費(fèi)用。19.3第三方與出讓方、受讓方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，對(duì)出讓方和受讓方均有監(jiān)督職責(zé)，但第三方不對(duì)雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序如下：20.1.1甲乙雙方共同選定第三方。20.1.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。20.1.3第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。20.1.4第三方向甲乙雙方提交監(jiān)督、檢查和評(píng)估報(bào)告。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。21.2第三方介入費(fèi)用支付方式：按月支付或按項(xiàng)目支付，具體支付方式由雙方在協(xié)議中約定。22.第三方介入終止22.1第三方介入終止條件：22.1.1合同履行完畢。22.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議。22.1.3出現(xiàn)法定或約定的終止情形。22.2第三方介入終止程序：22.2.1雙方書面通知第三方終止介入。22.2.2第三方在終止介入后，向甲乙雙方提交最終報(bào)告。22.2.3雙方結(jié)清第三方介入費(fèi)用。23.第三方介入爭議處理23.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位購置協(xié)議要求：詳細(xì)列明車位購置的價(jià)格、付款方式、期限、車位信息等，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了車位購置的具體條款。2.附件二：車位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明車位租賃的價(jià)格、期限、租金支付方式、使用規(guī)則等，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了車位租賃的具體條款。3.附件三：車位使用規(guī)則要求：明確車位的使用時(shí)間、范圍、限制、責(zé)任等，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了車位使用的具體規(guī)則。4.附件四：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了第三方介入的具體條款。5.附件五：車位產(chǎn)權(quán)證明要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件，證明車位所有權(quán)屬于出讓方。說明：本附件為合同生效的前提條件，確保車位產(chǎn)權(quán)的合法性。6.附件六：支付憑證要求：提供雙方支付款項(xiàng)的憑證，證明款項(xiàng)已按照合同約定支付。說明：本附件為合同履行的證據(jù)，確保雙方履行付款義務(wù)。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄車位的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：本附件為合同履行過程中的記錄，確保車位的維護(hù)保養(yǎng)工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。示例說明：若甲方未按時(shí)支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方提供虛假的車位信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：一方違反合同約定的使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反使用規(guī)則的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方違規(guī)存放危險(xiǎn)物品，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版車位購置及租賃合同樣本10本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4車位基本信息2.車位購置條款2.1購置價(jià)格2.2付款方式2.3付款期限2.4逾期付款責(zé)任2.5購置稅費(fèi)3.車位租賃條款3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款期限3.5逾期付款責(zé)任3.6租金調(diào)整機(jī)制4.車位使用規(guī)定4.1車位使用范圍4.2車位使用時(shí)間4.3車位使用規(guī)則4.4車位損壞賠償5.車位維修保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用5.4維修保養(yǎng)期限6.車位管理費(fèi)6.1管理費(fèi)金額6.2付款方式6.3付款期限6.4逾期付款責(zé)任7.車位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.4轉(zhuǎn)租條件7.5轉(zhuǎn)租程序7.6轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止責(zé)任12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效范圍13.合同附件13.1附件一：車位購置協(xié)議13.2附件二：車位租賃協(xié)議13.3附件三：車位使用規(guī)定13.4附件四：車位管理費(fèi)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通知送達(dá)14.3爭議管轄14.4合同修改14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：YX20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同簽訂雙方：甲方（車位出售方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（車位購買方）：1.4車位基本信息：車位編號(hào)：C001車位位置：小區(qū)地下停車場(chǎng)車位類型：普通車位車位面積：30平方米車位產(chǎn)權(quán)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)2.車位購置條款2.1購置價(jià)格：人民幣叁拾萬元整（￥300,000）2.2付款方式：一次性付款2.3付款期限：自合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)2.4逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按購置價(jià)格的0.1%支付違約金2.5購置稅費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)繳納購置過程中的所有稅費(fèi)3.車位租賃條款3.1租賃期限：自合同簽訂之日起至2034年1月1日止，共計(jì)10年3.2租金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000）/年3.3付款方式：按年度預(yù)付3.4付款期限：每年1月1日前3.5逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按租金金額的0.1%支付違約金3.6租金調(diào)整機(jī)制：租賃期滿后，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整4.車位使用規(guī)定4.1車位使用范圍：僅限乙方及其授權(quán)人員使用4.2車位使用時(shí)間：24小時(shí)開放使用4.3車位使用規(guī)則：乙方應(yīng)確保車輛停放整齊，不得占用他人車位不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)不得在車位內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行裝修4.4車位損壞賠償：乙方造成的車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失5.車位維修保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和維修5.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.4維修保養(yǎng)期限：自合同簽訂之日起至2034年1月1日止6.車位管理費(fèi)6.1管理費(fèi)金額：人民幣貳仟元整（￥2,000）/年6.2付款方式：按年度預(yù)付6.3付款期限：每年1月1日前6.4逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按管理費(fèi)金額的0.1%支付違約金8.違約責(zé)任8.1違約情形：甲方未能按照合同約定提供車位或提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)乙方未能按照合同約定支付購置款、租金或管理費(fèi)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金乙方違約，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的20%作為違約金8.3違約賠償：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)10.合同解除10.1解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.3解除責(zé)任：因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.合同終止11.1終止條件：租賃期限屆滿合同解除因一方違約導(dǎo)致合同無法履行11.2終止程序：雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)11.3終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)12.合同生效12.1生效條件：雙方簽字蓋章甲方收到全部購置款12.2生效日期：合同簽訂日期12.3生效范圍：本合同適用于雙方及車位的相關(guān)權(quán)利義務(wù)13.合同附件13.1附件一：車位購置協(xié)議13.2附件二：車位租賃協(xié)議13.3附件三：車位使用規(guī)定13.4附件四：車位管理費(fèi)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：以書面形式通過快遞或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定地址14.2通知送達(dá)：通知發(fā)出后，以快遞或電子郵件的簽收日期或發(fā)送日期為準(zhǔn)14.3爭議管轄：合同簽訂地人民法院14.4合同修改：本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方書面同意14.5合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、法律顧問等。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入情形：乙方在購置車位過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；甲方在車位維修保養(yǎng)過程中，需要第三方提供服務(wù)或材料的；合同履行過程中，因特殊原因需要第三方介入的。15.3第三方選擇與授權(quán)：乙方在購置車位過程中需要第三方服務(wù)的，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意；甲方在車位維修保養(yǎng)過程中需要第三方服務(wù)的，應(yīng)提前告知乙方，并經(jīng)乙方同意；第三方介入的具體事宜，由雙方共同協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的10%；第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力協(xié)助解決。16.2責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，如給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；甲方或乙方因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)：需要第三方介入的，雙方應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因和需求；對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。18.2第三方介入?yún)f(xié)議：雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定。19.第三方變更19.1第三方變更通知：第三方變更的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；第三方變更導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。20.第三方退出20.1第三方退出通知：第三方退出合同的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；第三方退出合同后，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2第三方退出責(zé)任：第三方退出合同前，應(yīng)完成已約定的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方退出合同后，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方責(zé)任追究21.1責(zé)任追究程序：發(fā)生第三方責(zé)任追究時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2責(zé)任追究期限：第三方責(zé)任追究期限自合同履行完畢之日起2年內(nèi)。22.第三方保密22.1保密義務(wù)：第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.2保密期限：第三方保密期限為本合同有效期限屆滿之日起5年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位購置協(xié)議要求：詳細(xì)列明車位購置的價(jià)格、付款方式、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確車位購置的具體條款。2.附件二：車位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明租賃期限、租金金額、付款方式、使用規(guī)定等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確車位租賃的具體條款。3.附件三：車位使用規(guī)定要求：明確車位使用范圍、時(shí)間、規(guī)則、損壞賠償?shù)葍?nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范車位使用行為。4.附件四：車位管理費(fèi)協(xié)議要求：明確管理費(fèi)金額、付款方式、期限、逾期付款責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確車位管理費(fèi)用的相關(guān)條款。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確爭議解決的具體條款。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確合同解除的具體條款。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確合同終止的具體條款。9.附件九：第三方變更通知要求：明確第三方變更的通知方式、內(nèi)容、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于在第三方變更時(shí)，明確變更的具體條款。10.附件十：第三方退出通知要求：明確第三方退出的通知方式、內(nèi)容、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于在第三方退出時(shí)，明確退出的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供車位或提供的車位不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按合同約定支付購置款、租金或管理費(fèi)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金；乙方違約，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的20%作為違約金；任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。3.違約示例說明：示例一：甲方未按約定提供車位，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)支付違約金及乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例二：乙方未按約定支付租金，逾期10天，乙方應(yīng)支付逾期租金的20%作為違約金。示例三：第三方維修保養(yǎng)服務(wù)商未能按約定完成維修保養(yǎng)工作，導(dǎo)致車位損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版車位購置及租賃合同樣本11本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1車位1.2購置1.3租賃1.4合同期限1.5乙方1.6甲方2.車位購置2.1購置價(jià)格2.2支付方式2.3付款期限2.4交付時(shí)間2.5質(zhì)量保證3.車位租賃3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整3.5租金違約4.使用條款4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責(zé)任4.4使用保養(yǎng)5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用5.4保養(yǎng)期限6.保險(xiǎn)6.1車位保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)范圍6.4保險(xiǎn)理賠7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除通知8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除通知13.3解除后果14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1車位：指位于甲方物業(yè)內(nèi)的，具有明確編號(hào)和位置的停車位。1.2購置：指乙方購買甲方提供的車位，成為車位的合法所有者。1.3租賃：指乙方租賃甲方提供的車位，按照合同約定支付租金。1.4合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至約定的終止日期止。1.5乙方：指購買或租賃車位的個(gè)人或單位。1.6甲方：指提供車位并簽訂本合同的物業(yè)管理方。第二條車位購置2.1購置價(jià)格：甲方根據(jù)車位的實(shí)際價(jià)值，按照市場(chǎng)行情確定購置價(jià)格。2.2支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付購置款，可采用一次性支付或分期付款。2.3付款期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)支付首期購置款，剩余款項(xiàng)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付完畢。2.4交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期購置款后五個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付乙方使用。2.5質(zhì)量保證：甲方保證所提供車位的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第三條車位租賃3.1租賃期限：乙方租賃車位的期限為一年，合同期滿后可根據(jù)雙方意愿續(xù)簽。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。3.4租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)租金變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。3.5租金違約：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。第四條使用條款4.1使用范圍：乙方僅限在車位內(nèi)停放自用車輛，不得用于其他用途。4.2使用限制：乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得妨礙他人正常使用。4.3使用責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)車位的合理使用負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4使用保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行清潔保養(yǎng)，保持車位整潔。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位處于良好狀態(tài)。5.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)車位進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。5.3維護(hù)費(fèi)用：車位的維修費(fèi)用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。5.4保養(yǎng)期限：乙方應(yīng)按照合同約定的保養(yǎng)期限，對(duì)車位進(jìn)行清潔保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1車位保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在租賃或購置車位時(shí)，自行購買車位保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)范圍：保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括車輛損失、人身傷害、火災(zāi)、盜竊等。6.4保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定提供車位或提供的車位存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付租金或使用車位不當(dāng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約賠償金。第八條合同解除8.1.1合同簽訂后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2解除通知：解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并至少提前三十日送達(dá)對(duì)方。8.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金或購置款，扣除乙方使用期間的合理費(fèi)用；8.3.2乙方應(yīng)將車位交還給甲方，并確保車位的良好狀態(tài)；8.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律和訴訟規(guī)則。9.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件或掛號(hào)信等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址：送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址，如地址變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。10.3送達(dá)方式：送達(dá)方式以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)，郵戳日期為送達(dá)日期。第十一條規(guī)定：合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：本合同自生效之日起計(jì)算，租賃或購置期限自本合同生效之日起開始計(jì)算。第十二條規(guī)定：合同修改12.1修改程序：對(duì)合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2修改生效：修改內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條規(guī)定：合同解除13.1.1合同簽訂后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；13.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。13.2解除通知：解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，并至少提前三十日送達(dá)對(duì)方。13.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金或購置款，扣除乙方使用期間的合理費(fèi)用；13.3.2乙方應(yīng)將車位交還給甲方，并確保車位的良好狀態(tài)；13.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十四條規(guī)定：其他條款14.1不可抗力：如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并盡力減輕損失。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方：指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助性服務(wù)而介入的獨(dú)立個(gè)體或?qū)嶓w。1.2中介方：指專門從事中介服務(wù)，幫助甲方和乙方進(jìn)行交易或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。1.3專業(yè)服務(wù)：指第三方提供的專業(yè)咨詢、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)。第二條第三方介入的同意2.1介入同意：任何第三方介入本合同，必須事先獲得甲乙雙方書面同意。2.2同意方式：甲方和乙方應(yīng)通過書面形式明確表示同意第三方介入，并在合同中指定第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供服務(wù)的直接后果，且不超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2限額計(jì)算：責(zé)任限額的計(jì)算應(yīng)基于合同簽訂時(shí)第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其服務(wù)順利進(jìn)行。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保其提供服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求。4.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的程序6.1介入申請(qǐng)：任何第三方有意介入本合同，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)，包括服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期成果、服務(wù)費(fèi)用等。6.2同意程序：甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意介入，并明確介入的具體條款。6.3介入生效：經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方介入本合同，其服務(wù)開始生效。第七條第三方介入的變更與終止7.1變更：第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2.1第三方嚴(yán)重違約；7.2.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；7.2.3出現(xiàn)不可抗力事件。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2分擔(dān)比例：若甲乙雙方未約定分擔(dān)比例，則由雙方平均分擔(dān)。第九條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)。9.2除外責(zé)任：因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致的第三方損失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)：第三方在介入本合同期間，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決：第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決方式解決。11.2爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循本合同的爭議解決程序。第十二條第三方介入的合同附件12.1合同附件：第三方介入的詳細(xì)條款，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方物業(yè)車位使用規(guī)則：詳細(xì)規(guī)定車位使用的基本規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違例處理等。2.車位購置協(xié)議：詳細(xì)記載車位購置價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。3.車位租賃協(xié)議：詳細(xì)記載車位租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、違約責(zé)任等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)記載第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.保險(xiǎn)合同：詳細(xì)記載車位保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、理賠流程等。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄車位日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。7.爭議解決記錄：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程。8.合同變更協(xié)議：記錄合同簽訂后，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何修改。9.合同解除協(xié)議：記錄合同解除的原因、雙方責(zé)任及處理方式。10.第三方評(píng)估報(bào)告：第三方對(duì)車位價(jià)值、使用情況等進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。11.第三方審計(jì)報(bào)告：第三方對(duì)車位管理、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告。附件的詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)為書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)清晰、完整，不得含糊其辭。附件應(yīng)與本合同條款相一致，不得與本合同條款相沖突。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日租金的千分之一。示例：若每日租金為100元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付滯納金1元。2.違約行為：甲方未按約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)退還乙方已支付的購置款或租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若車位因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方車輛損壞，甲方應(yīng)賠償乙方車輛維修費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例：若第三方未按約定完成評(píng)估工作，則應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用20%的違約金。4.違約行為：乙方未按約定使用車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用車位而產(chǎn)生的損失，包括修復(fù)費(fèi)用或賠償金。示例：若乙方將車位用于非法用途，導(dǎo)致他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行車位維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因維護(hù)保養(yǎng)不到位造成的損失，包括修復(fù)費(fèi)用或賠償金。示例：若甲方未及時(shí)修復(fù)車位損壞，導(dǎo)致乙方車輛損壞，甲方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四版車位購置及租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1車位購置方1.2車位出租方2.車位基本信息2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.購置價(jià)格及支付方式3.1車位購置價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3支付方式4.4付款期限5.車位使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1購置方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.車位租賃合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2合同附件13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效條件14.合同簽署及日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1車位購置方（1）名稱：[購置方名稱]（2）住所：[購置方住所]（3）法定代表人：[購置方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[購置方聯(lián)系電話]1.2車位出租方（1）名稱：[出租方名稱]（2）住所：[出租方住所]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]（4）聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.車位基本信息2.1車位編號(hào)：[車位編號(hào)]2.2車位位置：[車位具體位置]2.3車位面積：[車位面積（平方米）]2.4車位類型：[車位類型，如地上、地下等]3.購置價(jià)格及支付方式3.1車位購置價(jià)格：[車位購置價(jià)格（人民幣）]3.2支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.3付款期限：[付款期限，如一次性支付、分期支付等]4.租賃期限及租金4.1租賃期限：[租賃期限，如年、月等]4.2租金金額：[租金金額（人民幣）]4.3支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.4付款期限：[付款期限，如每月支付、每季度支付等]5.車位使用規(guī)范5.1使用范圍：[車位使用范圍，如僅供購置方使用等]5.2使用時(shí)間：[車位使用時(shí)間，如全天、特定時(shí)間段等]5.3使用限制：[車位使用限制，如禁止停放大型車輛等]6.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1購置方責(zé)任：[購置方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，如保持車位清潔等]6.2出租方責(zé)任：[出租方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，如定期檢查車位設(shè)施等]7.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間，如合同簽訂后一定期限內(nèi)]7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)，如登記備案等]8.車位租賃合同解除8.1解除條件（1）合同約定的租賃期限屆滿或提前解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）購置方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；（5）出租方違反合同約定，購置方有權(quán)解除合同。8.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知另一方；（2）接到通知的一方應(yīng)予以確認(rèn)，并在[確認(rèn)期限]內(nèi)回復(fù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（4）解除合同后，車位應(yīng)恢復(fù)原狀，購置方不得擅自處置。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）購置方未按時(shí)支付租金；（2）出租方未按時(shí)提供車位；（3）任何一方違反合同約定的使用規(guī)范；（4）任何一方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金比例或金額]；（2）違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成和解；（2）調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁；（4）訴訟：爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效時(shí)間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者享有。12.2合同附件（1）車位購置合同；（2）車位使用說明書；（3）車位產(chǎn)權(quán)證明文件。13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及日期14.1簽署人購置方代表：[簽署人姓名]出租方代表：[簽署人姓名]14.2簽署日期購置方簽字日期：[日期]出租方簽字日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方（甲乙雙方）以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供車位購置或租賃的中介服務(wù)；（2）提供車位相關(guān)的評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)；（3）提供與車位相關(guān)的金融、保險(xiǎn)等配套服務(wù)；（4）合同雙方約定的其他第三方介入服務(wù)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額的定義在本合同中，“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，按照約定應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額的約定（1）合同雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理確定；（3）責(zé)任限額可設(shè)定為固定金額或按服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)參照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)；（2）甲方與第三方之間的爭議解決方式，應(yīng)按照本合同第十條“爭議解決方式”的規(guī)定執(zhí)行。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)參照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)；（2）乙方與第三方之間的爭議解決方式，應(yīng)按照本合同第十條“爭議解決方式”的規(guī)定執(zhí)行。4.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得無故阻礙；（3）甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照本合同第十條“爭議解決方式”的規(guī)定執(zhí)行。5.第三方介入合同的變更與解除5.1合同變更（1）合同雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)；（2）變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)與本合同其他條款一致。5.2合同解除（1）合同雙方或第三方提出解除第三方介入合同，應(yīng)按照本合同第八條“車位租賃合同解除”的規(guī)定執(zhí)行；（2）解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.其他附加條款6.1第三方介入合同的簽訂第三方介入合同應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同附件。6.2第三方介入合同的有效期第三方介入合同的有效期應(yīng)與本合同的有效期一致。6.3第三方介入合同的終止第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位購置合同詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)記載車位購置的雙方信息、車位基本信息、購置價(jià)格、支付方式、付款期限等。說明：本附件作為合同的一部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.車位使用說明書詳細(xì)要求：該說明書應(yīng)包含車位的結(jié)構(gòu)、使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說明：本說明書旨在指導(dǎo)甲方正確使用車位，確保車位安全。3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：該文件應(yīng)證明車位所有權(quán)歸屬，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、登記備案證明等。說明：本文件作為合同附件，是甲方行使車位權(quán)利的依據(jù)。4.第三方介入合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)詳細(xì)記載第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本合同作為合同附件，是第三方參與合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。5.租賃合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)詳細(xì)記載租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同作為合同附件，是甲乙雙方租賃車位關(guān)系的具體體現(xiàn)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，是解決合同爭議的依據(jù)。7.合同雙方身份證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明等。說明：本文件用于核實(shí)合同雙方的身份和資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）乙方未按時(shí)提供車位；（3）任何一方違反合同約定的使用規(guī)范；（4）任何一方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；（5）第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金：根據(jù)合同約定的比例或金額計(jì)算；（2）賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算；（3）合同解除：根據(jù)合同約定的解除條件執(zhí)行。3.違約示例說明（1）甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金[違約金比例或金額]，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按時(shí)提供車位，應(yīng)支付違約金[違約金比例或金額]，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）任何一方違反合同約定的使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（4）任何一方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失；（5）第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版車位購置及租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方注冊(cè)地址1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方注冊(cè)地址1.2.4乙方聯(lián)系電話2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號(hào)2.3車位面積2.4車位類型2.5車位用途3.購置價(jià)格及付款方式3.1車位購置價(jià)格3.2付款方式3.2.1預(yù)付款3.2.2尾款3.2.3分期付款3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.使用規(guī)范及限制5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.3.1禁止行為5.3.2允許行為6.車位維護(hù)與管理6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用6.4報(bào)修流程7.車位權(quán)屬及登記7.1車位權(quán)屬7.2車位登記7.3車位過戶8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：車位購置協(xié)議14.2附件二：車位租賃協(xié)議14.3附件三：車位使用規(guī)范14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.車位基本信息2.1車位位置：市區(qū)小區(qū)地下車庫2.2車位編號(hào)：B1232.3車位面積：30平方米2.4車位類型：標(biāo)準(zhǔn)車位2.5車位用途：私人停車3.購置價(jià)格及付款方式3.1車位購置價(jià)格：人民幣30,000元3.2付款方式：3.2.1預(yù)付款：10,000元，在簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：20,000元，在辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付3.2.3分期付款：10,000元，每月支付一次，共支付3個(gè)月3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.3.1預(yù)付款：簽訂本合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)3.3.2第一次分期付款：簽訂本合同之日起第1個(gè)月3.3.3第二次分期付款：簽訂本合同之日起第2個(gè)月3.3.4第三次分期付款：簽訂本合同之日起第3個(gè)月4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自本合同簽訂之日起5年4.2租金金額：每月人民幣1,000元4.3租金支付方式：每月租金于每月一天前支付4.4租金調(diào)整機(jī)制：租金每2年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%5.使用規(guī)范及限制5.1使用范圍：僅限于乙方本人及乙方指定的合法車輛使用5.2使用時(shí)間：每日早6:00至晚22:005.3使用限制：5.3.1禁止行為：禁止在車位內(nèi)進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)、禁止堆放雜物、禁止占用他人車位5.3.2允許行為：允許乙方在車位內(nèi)進(jìn)行個(gè)人生活必需的停車行為6.車位維護(hù)與管理6.1甲方責(zé)任：6.1.1保障車位正常使用6.1.2負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)6.1.3負(fù)責(zé)車位的照明、監(jiān)控等設(shè)施的正常運(yùn)行6.2乙方責(zé)任：6.2.1保持車位清潔，不得亂扔垃圾6.2.2如發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方6.3維護(hù)費(fèi)用：6.3.1車位日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.3.2車位設(shè)施維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)6.4報(bào)修流程：6.4.1乙方發(fā)現(xiàn)車位設(shè)施損壞，應(yīng)立即向甲方報(bào)修6.4.2甲方應(yīng)在接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修7.車位權(quán)屬及登記7.1車位權(quán)屬：本合同簽訂后，車位所有權(quán)歸乙方所有7.2車位登記：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起6個(gè)月內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.3車位過戶：如乙方需要過戶，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決費(fèi)用：除非另有約定，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按時(shí)交付車位的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付車位購置價(jià)格千分之一的違約金。9.1.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付租金千分之一的違約金。9.1.3任何一方違反使用規(guī)范及限制條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)裁決。10.合同解除10.1解除條件：10.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于車位的歸還、租金的結(jié)算等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：自合同生效之日起，租賃期限為5年。11.3合同終止條件：11.3.1租賃期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.3出現(xiàn)本合同約定的解除條件。11.4合同終止時(shí)間：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的注冊(cè)地址或最新通知的地址。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于車位購置協(xié)議、車位租賃協(xié)議、車位使用規(guī)范等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)物業(yè)辦公室。13.3簽署人：甲方代表：；乙方代表：。14.合同附件清單14.1附件一：車位購置協(xié)議14.2附件二：車位租賃協(xié)議14.3附件三：車位使用規(guī)范14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、服務(wù)或提供專業(yè)意見的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍：第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的引入2.1引入條件：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同的執(zhí)行和監(jiān)督。2.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)書面同意引入第三方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：本合同項(xiàng)下，第三方對(duì)甲乙雙方或其他相關(guān)方的責(zé)任限額，指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，不超過人民幣萬元。3.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)