租賃苗圃基地合同模板：2024專業(yè)版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租賃苗圃基地合同模板：2024專業(yè)版本合同目錄一覽1.租賃苗圃基地基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3基地位置、面積及設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃用途4.1租賃苗圃基地的使用目的4.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.3出租方的權(quán)利與義務(wù)5.維護(hù)與管理5.1基地的日常維護(hù)管理5.2租賃方的維護(hù)責(zé)任5.3出租方的維護(hù)責(zé)任6.維修與改造6.1基地的維修與改造6.2維修改造的費(fèi)用承擔(dān)6.3維修改造的審批流程7.保險7.1租賃方的保險責(zé)任7.2出租方的保險責(zé)任7.3保險理賠流程8.違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為8.3違約責(zé)任的處理方式9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3爭議解決的時間限制10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息的泄露責(zé)任13.法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式與地點(diǎn)14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與獨(dú)立性14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條租賃苗圃基地基本信息1.1租賃方信息租賃方地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________1.2出租方信息出租方地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系方式：____________1.3基地位置、面積及設(shè)施基地位置：____________基地面積：____________平方米基地設(shè)施：包括但不限于____________第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期：____________2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________個月向乙方提出書面續(xù)約申請。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約，并在接到甲方續(xù)約申請后____________個工作日內(nèi)給予答復(fù)。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租金金額：每平方米每月____________元租金總計：____________元3.2租金支付方式租金支付方式：每月____________日前，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整周期：每____________年調(diào)整一次租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場行情及甲方經(jīng)營狀況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途4.1租賃苗圃基地的使用目的甲方租賃苗圃基地用于____________4.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）按照約定使用苗圃基地；（2）享有租賃期間基地內(nèi)苗木的種植、養(yǎng)護(hù)和管理權(quán)；（3）享有租賃期間基地內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)。甲方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用基地，不得擅自改變基地用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在基地內(nèi)從事違法行為；（4）按照約定承擔(dān)基地的維護(hù)責(zé)任。4.3出租方的權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）監(jiān)督甲方合理使用基地，確保基地的安全與完整；（3）享有基地內(nèi)苗木的優(yōu)先購買權(quán)。乙方義務(wù)：（1）提供基地的正常使用權(quán)，確?；氐乃姽?yīng)；（2）負(fù)責(zé)基地的整體規(guī)劃與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）按照約定承擔(dān)基地的維修責(zé)任。第五條維護(hù)與管理5.1基地的日常維護(hù)管理甲方負(fù)責(zé)基地的日常維護(hù)管理，確?；貎?nèi)苗木的生長狀況。5.2租賃方的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)基地內(nèi)租賃部分的設(shè)施及綠化環(huán)境，確保其安全與正常使用。5.3出租方的維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)基地的整體設(shè)施及公共區(qū)域，確保其安全與正常使用。第六條維修與改造6.1基地的維修與改造甲方如需對基地進(jìn)行維修與改造，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。6.2維修改造的費(fèi)用承擔(dān)維修改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如需乙方協(xié)助，費(fèi)用雙方協(xié)商確定。6.3維修改造的審批流程甲方按照約定向乙方提出維修改造申請，乙方在接到申請后____________個工作日內(nèi)給予答復(fù)。如乙方同意，雙方就維修改造方案及費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商。第八條保險8.1租賃方的保險責(zé)任甲方應(yīng)按照乙方要求，為基地內(nèi)的苗木及相關(guān)設(shè)施辦理保險，并將其保險單副本交給乙方留存。8.2出租方的保險責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，為基地內(nèi)的公共區(qū)域及相關(guān)設(shè)施辦理保險，并將其保險單副本交給甲方留存。8.3保險理賠流程一旦發(fā)生保險事故，甲方或乙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險條款規(guī)定的流程進(jìn)行理賠。第九條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為甲方如未按照約定支付租金、違反租賃用途或未能履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。8.2出租方的違約行為乙方如未按照約定提供基地使用權(quán)、未能履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。8.3違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方協(xié)商終止合同。第十條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為____________；如選擇訴訟，管轄法院為____________。9.3爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商無果的，按照約定的爭議解決方式提起仲裁或訴訟。第十一條合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并送相關(guān)部門備案。第十二條合同的終止11.1合同終止的條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。11.2合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理基地交接手續(xù)，并互相結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十三條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后____________年。12.3保密信息的泄露責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十四條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)按照對方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。13.2合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，獨(dú)立于其他合同或協(xié)議。13.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管合同副本。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃苗圃基地平面圖附件二：租賃苗圃基地設(shè)施清單附件三：租賃苗圃基地使用規(guī)則附件四：租金支付證明文件附件五：租賃苗圃基地維修改造申請表附件六：租賃苗圃基地保險單副本附件七：爭議解決機(jī)構(gòu)名錄附件八：保密協(xié)議附件一：租賃苗圃基地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注基地各個區(qū)域，包括甲方租賃區(qū)域、乙方管理區(qū)域以及公共區(qū)域。附件二：租賃苗圃基地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出基地內(nèi)所有設(shè)施，包括甲方租賃部分和乙方管理部分的設(shè)施。附件三：租賃苗圃基地使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確規(guī)定甲方使用基地的各項條款，包括苗木種植、養(yǎng)護(hù)管理、設(shè)施使用等。附件四：租金支付證明文件詳細(xì)要求：甲方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。附件五：租賃苗圃基地維修改造申請表詳細(xì)要求：明確申請維修改造的內(nèi)容、費(fèi)用及審批流程。附件六：租賃苗圃基地保險單副本詳細(xì)要求：乙方為基地內(nèi)公共區(qū)域及相關(guān)設(shè)施辦理的保險單副本。附件七：爭議解決機(jī)構(gòu)名錄詳細(xì)要求：列出雙方選擇的爭議解決方式對應(yīng)的機(jī)構(gòu)名稱、地址及聯(lián)系方式。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的定義、保護(hù)期限及泄露責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付租金。2.甲方未合理使用基地，擅自改變基地用途。3.甲方違反國家法律法規(guī)，在基地內(nèi)從事違法行為。4.乙方未按照約定提供基地使用權(quán)。5.乙方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致基地設(shè)施損壞。6.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。3.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方協(xié)商終止合同，并互相結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。示例說明：如甲方未按照約定支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償因未支付租金造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指甲方，租賃苗圃基地的一方。2.出租方：指乙方，提供苗圃基地使用權(quán)的一方。3.苗木：指用于種植、養(yǎng)護(hù)、銷售或繁殖的植物。4.租金：指甲方支付給乙方