租賃住宅物業(yè)專用2024合同格式范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租賃住宅物業(yè)專用2024合同格式范本本合同目錄一覽1.租賃住宅物業(yè)專用2024合同格式范本1.1甲方（出租方）信息1.1.1名稱1.1.2聯(lián)系人1.1.3聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）信息1.2.1名稱1.2.2聯(lián)系人1.2.3聯(lián)系方式1.3租賃物業(yè)信息1.3.1物業(yè)地址1.3.2物業(yè)面積1.3.3物業(yè)用途1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期1.4.2租賃結(jié)束日期1.5租金及支付方式1.5.1租金金額1.5.2租金支付周期1.5.3租金支付方式1.6押金1.6.1押金金額1.6.2押金退還方式及時(shí)間1.7物業(yè)使用及維護(hù)1.7.1乙方使用范圍1.7.2乙方維修責(zé)任1.8保險(xiǎn)1.8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍1.8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方1.9合同變更及解除1.9.1合同變更條件1.9.2合同解除條件1.10違約責(zé)任1.10.1甲方違約責(zé)任1.10.2乙方違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.11.1協(xié)商解決1.11.2調(diào)解解決1.11.3訴訟解決1.12法律適用1.12.1合同適用的法律法規(guī)1.13保密條款1.13.1保密內(nèi)容1.13.2保密期限1.14其他條款1.14.1雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方（出租方）信息1.1名稱：填寫甲方正式名稱，如“X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”1.2聯(lián)系人：填寫甲方的授權(quán)代表或聯(lián)系人姓名，如“”1.3聯(lián)系方式：填寫甲方的聯(lián)系電話，如“138”2.乙方（承租方）信息2.1名稱：填寫乙方正式名稱，如“YYY實(shí)業(yè)有限公司”2.2聯(lián)系人：填寫乙方的授權(quán)代表或聯(lián)系人姓名，如“”2.3聯(lián)系方式：填寫乙方的聯(lián)系電話，如“1395678”3.租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址：詳細(xì)填寫物業(yè)的地址，如“北京市朝陽區(qū)街號”3.2物業(yè)面積：填寫物業(yè)的實(shí)際使用面積，如“1200平方米”3.3物業(yè)用途：明確乙方的使用目的，如“辦公”、“倉儲(chǔ)”等4.租賃期限4.1租賃開始日期：填寫合同生效日期，如“2024年4月1日”4.2租賃結(jié)束日期：填寫合同到期日期，如“2029年3月31日”5.租金及支付方式5.1租金金額：填寫每月的租金數(shù)額，如“人民幣捌仟元整（￥8000元）”5.2租金支付周期：明確租金的支付頻率，如“每月支付一次”5.3租金支付方式：指定支付租金的銀行賬戶或其他支付方式，如“通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶”6.押金6.1押金金額：填寫押金的具體數(shù)額，如“人民幣壹萬元整（￥10000元）”6.2押金退還方式及時(shí)間：詳細(xì)說明押金的退還流程和時(shí)間，如“租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方的要求將物業(yè)交還，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶”7.物業(yè)使用及維護(hù)7.1乙方使用范圍：明確乙方可以使用物業(yè)的區(qū)域和范圍，如“乙方僅可在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得用于其他用途”8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍：明確保險(xiǎn)所覆蓋的風(fēng)險(xiǎn)范圍，如“物業(yè)的一切意外損失，包括火災(zāi)、盜竊等”8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方：指定保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方，如“乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間物業(yè)保險(xiǎn)的費(fèi)用”9.合同變更及解除9.1合同變更條件：說明合同變更的條件和程序，如“合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議”9.2合同解除條件：詳細(xì)規(guī)定合同解除的條件和程序，如“合同提前解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同”10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：列舉甲方違約的情形及相應(yīng)的責(zé)任，如“甲方未按約定提供物業(yè)，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%”10.2乙方違約責(zé)任：列舉乙方違約的情形及相應(yīng)的責(zé)任，如“乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%”11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：指出雙方應(yīng)采取的解決方式，如“雙方應(yīng)通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議”11.2調(diào)解解決：提供調(diào)解作為解決爭議的途徑，如“若協(xié)商不成，雙方可向租賃物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解”11.3訴訟解決：指明最終解決爭議的途徑，如“若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟”12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：明確合同適用的法律，如“本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律”13.保密條款13.1保密內(nèi)容：規(guī)定雙方需要保密的信息范圍，如“雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等”13.2保密期限：指定保密信息的保護(hù)期限，如“雙方對上述保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止”14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：涵蓋合同中未提及但雙方約定的事項(xiàng)，如“合同終止或解除后，乙方不得以任何理由占用甲方物業(yè)。乙方應(yīng)在合同終止或解除后7個(gè)工作日內(nèi)搬離物業(yè)，否則甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方”第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《物業(yè)所有權(quán)證明》詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供合法的物業(yè)所有權(quán)證明，以證明甲方對租賃物業(yè)擁有合法的所有權(quán)。2.附件二：《物業(yè)現(xiàn)狀照片》詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供物業(yè)現(xiàn)狀的照片，以記錄物業(yè)在租賃前的現(xiàn)有狀況。3.附件三：《租賃物業(yè)平面圖》詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供租賃物業(yè)的平面圖，標(biāo)明租賃面積和具體使用區(qū)域。4.附件四：《物業(yè)維修記錄》詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供物業(yè)的維修記錄，以證明物業(yè)的維護(hù)狀況。5.附件五：《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提交租金支付的明細(xì)表，以記錄租金支付的詳細(xì)情況。6.附件六：《押金支付收據(jù)》詳細(xì)要求和說明：乙方支付押金時(shí)，甲方應(yīng)提供收據(jù)，作為押金支付的憑證。7.附件七：《物業(yè)使用和維護(hù)規(guī)范》詳細(xì)要求和說明：乙方應(yīng)遵守的物業(yè)使用和維護(hù)規(guī)范，以保證物業(yè)的正常使用和維護(hù)。8.附件八：《保險(xiǎn)單據(jù)》詳細(xì)要求和說明：乙方購買的物業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)，作為保險(xiǎn)的有效證明。9.附件九：《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并附在此目錄中。10.附件十：《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：如有合同解除，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并附在此目錄中。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任未按約定時(shí)間交付物業(yè)：甲方應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。未提供合同約定的物業(yè)條件：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的直接損失。2.乙方違約行為及責(zé)任未按約定時(shí)間支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。未合理使用和維護(hù)物業(yè)：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償甲方損失等。3.示例說明若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)，則甲方應(yīng)支付給乙方遲延交付違約金，作為對乙方損失的補(bǔ)償。若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則乙方應(yīng)支付給甲方遲延支付違約金，作為對甲方損失的補(bǔ)償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)