2024年新版房地產(chǎn)營銷代理合作協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新版房地產(chǎn)營銷代理合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作目的和范圍1.3合作期限第二條：房地產(chǎn)項目的宣傳與推廣2.1宣傳材料的準(zhǔn)備和提供2.2推廣活動的策劃和實施2.3廣告費(fèi)用承擔(dān)的比例和支付方式第三條：銷售代理服務(wù)3.1銷售團(tuán)隊的組建和管理3.2銷售目標(biāo)的設(shè)定和達(dá)成3.3銷售業(yè)績的分成和支付方式第四條：市場調(diào)研與分析4.1市場調(diào)研的頻次和內(nèi)容4.2市場分析報告的提供和利用4.3市場信息的保密和保護(hù)第五條：客戶關(guān)系管理5.1客戶資料的收集和維護(hù)5.2客戶咨詢和投訴的處理5.3客戶滿意度調(diào)查和提升第六條：合作費(fèi)用與支付6.1合作費(fèi)用的計算和支付方式6.2費(fèi)用的結(jié)算周期和時間6.3費(fèi)用的調(diào)整和變更第七條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方的權(quán)利和義務(wù)7.2合作雙方的保密和知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3合作雙方的違約責(zé)任第八條：合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序8.3合同終止后的處理事項第九條：爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法9.2爭議解決的期限和時間9.3爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行第十條：合同的生效和解除10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件10.3合同解除后的處理事項第十一條：合同的附則11.1合同的解釋和適用法律11.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議11.3合同的簽署和蓋章第十二條：合作雙方的聯(lián)系和溝通12.1聯(lián)系方式和責(zé)任人12.2定期溝通和會議12.3緊急事項的及時通知第十三條：合同的續(xù)簽和延長13.1合同續(xù)簽的條件和程序13.2合同延長的條件和程序13.3合同續(xù)簽和延長的具體事項第十四條：其他事項14.1雙方約定的其他事項14.2合同未涉及的其他事項14.3雙方共同遵守的行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：（公司名稱），地址：（公司地址）乙方：（公司名稱），地址：（公司地址）1.2合作目的和范圍雙方共同合作，通過乙方提供的房地產(chǎn)營銷代理服務(wù)，實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項目的銷售目標(biāo)，并促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。合作范圍包括但不限于：市場調(diào)研、宣傳推廣、銷售代理、客戶關(guān)系管理等。1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條：房地產(chǎn)項目的宣傳與推廣2.1宣傳材料的準(zhǔn)備和提供乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的項目信息，制作宣傳材料，包括平面廣告、戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等。甲方應(yīng)在接到乙方制作的宣傳材料后，及時提出修改意見，確保宣傳材料的準(zhǔn)確性和吸引力。2.2推廣活動的策劃和實施乙方負(fù)責(zé)策劃和實施房地產(chǎn)項目的推廣活動，包括開盤活動、節(jié)日促銷、客戶答謝會等。乙方應(yīng)提前向甲方報告推廣活動的詳細(xì)方案，甲方應(yīng)在接到報告后及時提出修改意見。2.3廣告費(fèi)用承擔(dān)的比例和支付方式甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)廣告費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同生效后，按照乙方提供的廣告費(fèi)用預(yù)算，按時支付約定的廣告費(fèi)用。第三條：銷售代理服務(wù)3.1銷售團(tuán)隊的組建和管理乙方負(fù)責(zé)組建和管理房地產(chǎn)項目的銷售團(tuán)隊，確保銷售團(tuán)隊的穩(wěn)定和高效。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行銷售團(tuán)隊的培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高銷售人員的業(yè)務(wù)水平。3.2銷售目標(biāo)的設(shè)定和達(dá)成甲乙雙方共同商定房地產(chǎn)項目的銷售目標(biāo)，并按照約定的比例承擔(dān)銷售業(yè)績的責(zé)任。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的銷售計劃，并確保銷售目標(biāo)的達(dá)成。3.3銷售業(yè)績的分成和支付方式甲乙雙方按照約定的比例分成銷售業(yè)績。銷售業(yè)績的支付方式為每月一次，甲方應(yīng)在每月5日前，按照乙方提供的銷售業(yè)績報表，支付約定的銷售業(yè)績分成。第四條：市場調(diào)研與分析4.1市場調(diào)研的頻次和內(nèi)容乙方定期進(jìn)行市場調(diào)研，每季度提供一次市場調(diào)研報告。市場調(diào)研內(nèi)容包括但不限于：房價走勢、競爭項目動態(tài)、消費(fèi)者需求等。4.2市場分析報告的提供和利用乙方將市場調(diào)研報告提供給甲方，甲方應(yīng)充分利用市場調(diào)研報告，調(diào)整銷售策略和推廣方案。4.3市場信息的保密和保護(hù)甲乙雙方應(yīng)對市場調(diào)研和分析中獲得的信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條：客戶關(guān)系管理5.1客戶資料的收集和維護(hù)乙方負(fù)責(zé)收集和維護(hù)房地產(chǎn)項目的客戶資料，確?？蛻糍Y料的準(zhǔn)確性和完整性。5.2客戶咨詢和投訴的處理乙方負(fù)責(zé)處理客戶咨詢和投訴，確?？蛻舻臐M意度。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行客戶咨詢和投訴的處理。5.3客戶滿意度調(diào)查和提升乙方定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，了解客戶的需求和滿意度，并采取措施提升客戶滿意度。第六條：合作費(fèi)用與支付6.1合作費(fèi)用的計算和支付方式合作費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)項目的銷售業(yè)績計算，具體計算方式見附件一。合作費(fèi)用支付方式為每月一次，甲方應(yīng)在每月5日前，按照乙方提供的費(fèi)用報表，支付約定的合作費(fèi)用。6.2費(fèi)用的結(jié)算周期和時間費(fèi)用的結(jié)算周期為一個月，結(jié)算時間為每月10日。6.3費(fèi)用的調(diào)整和變更如因市場環(huán)境、政策調(diào)整等原因，需調(diào)整合作費(fèi)用的，甲乙雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第八條：合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序任何一方提出變更合同的，應(yīng)向另一方提出書面變更請求，并說明變更的內(nèi)容和理由。雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序如下：（1）合作期限屆滿，雙方未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的；（3）因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行的。8.3合同終止后的處理事項第九條：爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的期限和時間雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，如有特殊情況需延長協(xié)商期限的，應(yīng)書面通知對方。9.3爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行爭議解決結(jié)果出來后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果執(zhí)行，如有需要，應(yīng)協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：合同的生效和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的解除條件任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。10.3合同解除后的處理事項第十一條：合同的附則11.1合同的解釋和適用法律本合同的解釋適用中華人民共和國法律。11.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件包括：附件一、合作費(fèi)用計算方式；附件二、銷售業(yè)績分成比例；附件三、廣告費(fèi)用預(yù)算等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽署，與本合同具有同等法律效力。11.3合同的簽署和蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。第十二條：合作雙方的聯(lián)系和溝通12.1聯(lián)系方式和責(zé)任人甲乙雙方的聯(lián)系方式和責(zé)任人如下：甲方：（聯(lián)系人、聯(lián)系電話）乙方：（聯(lián)系人、聯(lián)系電話）12.2定期溝通和會議甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通和會議，共同討論項目的進(jìn)展、存在的問題和解決方案。具體時間和地點由雙方協(xié)商確定。12.3緊急事項的及時通知如遇緊急事項，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商處理方案。第十三條：合同的續(xù)簽和延長13.1合同續(xù)簽的條件和程序合同續(xù)簽的條件和程序如下：（1）雙方同意續(xù)簽；（2）雙方簽署書面續(xù)約協(xié)議；（3）續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同延長的條件和程序合同延長的條件和程序如下：（1）雙方同意延長；（2）雙方簽署書面延長協(xié)議；（3）延長協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同續(xù)簽和延長的具體事項合同續(xù)簽和延長的具體事項由雙方協(xié)商確定，并寫入書面續(xù)約協(xié)議或延長協(xié)議中。第十四條：其他事項14.1雙方約定的其他事項甲乙雙方約定的其他事項如下：（1）雙方應(yīng)遵守的國家法律法規(guī)；（2）雙方應(yīng)遵守的行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)的社會責(zé)任和義務(wù)。14.2合同未涉及的其他事項合同未涉及的其他事項，甲乙雙方應(yīng)按照公平、合理、誠信的原則處理。14.3雙方共同遵守的行業(yè)規(guī)范和道德準(zhǔn)則甲乙雙方應(yīng)共同遵守房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和道德準(zhǔn)則，共同維護(hù)行業(yè)秩序。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作費(fèi)用計算方式本附件詳細(xì)說明了合作費(fèi)用的計算方法，包括費(fèi)用的構(gòu)成、計算公式、支付方式等。例如，合作費(fèi)用包括但不限于銷售傭金、廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等，具體計算方式如下：銷售傭金：按照實際銷售額的__%計算；廣告費(fèi)：按照廣告投放費(fèi)用的__%計算；推廣費(fèi)：按照推廣活動的實際支出費(fèi)用的__%計算。附件二：銷售業(yè)績分成比例本附件詳細(xì)說明了銷售業(yè)績的分成比例，包括甲方和乙方的分成比例、計算方法等。例如，銷售業(yè)績分成比例如下：甲方分成比例：__%；乙方分成比例：__%。附件三：廣告費(fèi)用預(yù)算本附件詳細(xì)提供了房地產(chǎn)項目的廣告費(fèi)用預(yù)算，包括廣告費(fèi)用的總額、各階段廣告費(fèi)用的分配等。例如，廣告費(fèi)用預(yù)算如下：廣告費(fèi)用總額：人民幣__元；第一階段廣告費(fèi)用：人民幣__元；第二階段廣告費(fèi)用：人民幣__元；第三階段廣告費(fèi)用：人民幣__元。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付合作費(fèi)用、廣告費(fèi)用等；2.乙方未按照約定完成銷售目標(biāo)、推廣活動等；3.甲方未按照約定提供項目信息、資料等；4.乙方未按照約定進(jìn)行市場調(diào)研、分析等；5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)的其他情形。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定或者雙方協(xié)商確定；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對方損失的責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等；4.雙方同意，違約行為發(fā)生后，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定支付廣告費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，同時有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。如果甲方違約導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔(dān)買方義務(wù)的一方，即房地產(chǎn)