單位場地租賃標準化合同（2024版）

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單位場地租賃標準化合同（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1租賃場地的位置、面積和用途1.2租賃設施的列表和狀況1.3租賃場地的使用限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期2.2租賃期限的延長條件2.3提前終止租賃的條件和后果第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的截止日期和方式3.3租金調整的條件和方式第四條維護和維修4.1出租人的維護和維修責任4.2承租人的維護和維修責任4.3維修費用承擔的方式第五條保險責任5.1承租人的保險責任5.2出租人的保險責任5.3保險費用的承擔方式第六條違約責任6.1出租人的違約行為及后果6.2承租人的違約行為及后果6.3違約賠償?shù)挠嬎愫头椒ǖ谄邨l不可抗力7.1不可抗力的定義和范圍7.2不可抗力事件的應對措施7.3不可抗力事件的后果處理第八條法律適用和爭議解決8.1合同適用的法律8.2爭議解決的途徑和方法8.3爭議解決的成本承擔第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更和解除的后果處理第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密責任的期限和條件10.3保密違反的后果處理第十一條通知和送達11.1通知的方式和時限11.2送達地址和聯(lián)系方式11.3未能送達的通知處理第十二條附件12.1租賃場地和設施的詳細清單12.2租金支付明細表12.3保險條款和保單副本第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權利和義務13.2雙方簽署的補充協(xié)議13.3雙方確認的諒解和共識第十四條合同的生效和終止14.1合同的簽署和生效日期14.2合同的終止條件和后果14.3合同終止后的權利和義務處理第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1租賃場地的位置、面積和用途租賃場地位于__________，總面積為__________平方米，主要用于__________。1.2租賃設施的列表和狀況租賃設施包括但不限于__________、__________、__________等，設施狀況應符合__________的標準。1.3租賃場地的使用限制承租人不得將租賃場地用于__________，不得進行__________，且需遵守__________的相關規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結束日期租賃開始日期為__________，結束日期為__________。2.2租賃期限的延長條件租賃期限如需延長，承租人應至少在租賃期屆滿前__________個工作日向出租人提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3提前終止租賃的條件和后果提前終止租賃的，承租人應向出租人支付提前終止租賃的違約金，違約金金額為租賃期間應支付租金的__________%。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租金為每平方米每月__________元，按月支付，每月的第一個工作日為租金支付日。3.2租金支付的截止日期和方式租金支付截止日期為每月的__________日，承租人可通過__________方式支付租金。3.3租金調整的條件和方式租金調整應符合__________的市場價格變動，調整方式為__________。第四條維護和維修4.1出租人的維護和維修責任出租人負責對租賃場地及設施進行__________的維護和維修。4.2承租人的維護和維修責任承租人負責對租賃場地內自有設施進行__________的維護和維修。4.3維修費用承擔的方式維修費用由__________承擔，具體承擔方式為__________。第五條保險責任5.1承租人的保險責任承租人應按__________的要求購買__________保險，并將保險單副本交予出租人留存。5.2出租人的保險責任出租人應按__________的要求購買__________保險，并將保險單副本交予承租人留存。5.3保險費用的承擔方式保險費用由__________承擔，具體承擔方式為__________。第六條違約責任6.1出租人的違約行為及后果出租人如未按約定提供租賃場地及設施，或未履行維護和維修義務，應承擔__________的違約責任。6.2承租人的違約行為及后果承租人如未按約定支付租金，或未合理使用租賃場地及設施，應承擔__________的違約責任。6.3違約賠償?shù)挠嬎愫头椒ㄟ`約賠償金額為__________，計算方法為__________。第八條法律適用和爭議解決8.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國__________法律。8.2爭議解決的途徑和方法雙方發(fā)生爭議時，應通過__________方式協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________提起訴訟。8.3爭議解決的成本承擔訴訟費用由__________承擔，具體承擔方式為__________。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同變更和解除的后果處理合同變更或解除后，未履行部分均視為__________。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息包括任何未公開的、與__________有關的信息。10.2保密責任的期限和條件保密責任自__________起至__________止，雙方均不得泄露保密信息。10.3保密違反的后果處理泄露保密信息的，泄露方應承擔__________的違約責任。第十一條通知和送達11.1通知的方式和時限雙方可通過__________方式進行通知，通知時限為__________。11.2送達地址和聯(lián)系方式雙方的送達地址和聯(lián)系方式如下：出租人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________11.3未能送達的通知處理未能送達的通知視為__________。第十二條附件12.1租賃場地和設施的詳細清單12.2租金支付明細表12.3保險條款和保單副本第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權利和義務13.2雙方簽署的補充協(xié)議13.3雙方確認的諒解和共識第十四條合同的生效和終止14.1合同的簽署和生效日期本合同自__________起生效，有效期為__________。14.2合同的終止條件和后果合同終止的條件為__________，終止后果為__________。14.3合同終止后的權利和義務處理合同終止后，雙方的權利和義務均視為__________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地和設施的詳細清單詳細列出租賃場地的位置、面積、設施名稱、設施數(shù)量、設施狀況等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的計算方式、租金支付周期、租金支付金額、租金支付截止日期等信息。附件三：保險條款和保單副本提供承租人和出租人所購買的保險條款和保單副本，以證明雙方保險責任的履行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供租賃場地及設施。2.出租人未履行維護和維修義務。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未合理使用租賃場地及設施。違約責任認定：1.出租人違約行為導致承租人損失的，出租人應承擔相應的賠償責任。2.承租人違約行為導致出租人損失的，承租人應承擔相應的賠償責任。3.違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，具體計算方式雙方可協(xié)商確定。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期提供租賃場地及設施，導致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人支付違約金作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的場地。2.租金：指承租人按約定支付給出租人的場地使用費用。3.維護和維修：指對租賃場地及設施進行必要的保養(yǎng)和修理。4.保險：指為租賃場地及設施購買的保險，以保障雙方利益。5.違約金：指一方違約行為導致另一方損失時，違約方應支付的賠償金額。租賃場地是指雙方